월곶동 조회수 15위
월곶동 평점 7위
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직접 살아본 후기 12건이 있어요
전체보기- ff***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
엘레베이터 버튼이 가끔 잘 안눌려요. 그리고 아무래도 동네가 작다보니 음식점이나 마트 수가 많지 않습니다.장 보러갈때
- ib***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
그렇다고 방음이 잘되는거같진않아요 방끼리 붙어있는 구조이다보니 옆집사는분 기침소리가 다 들립니다 늦게집에들어오면 이중
- qi***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지하.주차장이 1층 뿐이라서 주차대란이 심해요. 거기 여러동에 모든 차가 주차하니 퇴근시간 이후로 오면 이중주차라도
+ 12
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 6,412만 ~ 2억 8,735만
전용 면적당 단가
1,137만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.26)
3억 3,500
최근 전세가 (26.08.26)
2억 6,300
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.26 | 매매 | 3억 3,500 | 6층 | |
| 26.08.26 | 전세 | 2억 6,300 | 9층 | |
| 26.08.24 | 매매 | 3억 3,200 | 12층 | |
| 26.08.22 | 전세 | 2억 7,000 | 1층 | |
| 26.08.08 | 월세 | 3천/110 | 9층 | |
| 26.08.07 | 전세 | 2억 6,000 | 4층 | |
| 26.08.03 | 월세 | 2천/120 | 5층 | |
| 26.07.21 | 월세 | 2천/120 | 7층 | |
| 26.07.13 | 매매 | 3억 3,000 | 4층 | |
| 26.07.04 | 월세 | 4천/100 | 8층 | |
| 26.06.18 | 월세 | 5천/80 | 11층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,322만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 월곶동 평균
- 경기 평균
247만원/m²
(전년대비 +1.1%)
월곶동 평균40만원/m²(이 건물 보다 -83%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -84%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 247만원 |
| 2025년 | 245만원 |
| 2024년 | 235만원 |
| 2023년 | 232만원 |
| 2022년 | 244만원 |
| 2021년 | 210만원 |
| 2020년 | 179만원 |
| 2019년 | 162만원 |
| 2018년 | 153만원 |
| 2016년 | 150만원 |
| 2015년 | 144만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
301동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.82m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 27.01m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 17.31m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 8.66m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 0.53m2 | 전기실,발전기실,펌프실 |
층별 상세 정보
월곶동 풍림아이원3차 301동 건물은 연면적 2,977평 (9,826m2), 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
78,313.8m²
용적률/건폐율
244%/20%
기타용도
공동주택,제1,2종근린생활시설
세대 수
560세대
대지/건축면적
25,820m² / 5,371.58m²
용적률산정연면적
63,008.5m²
외필지 수
-
오수정화형식
접촉폭기방법 (3000인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
25,820m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2005.05.16)구획정리완료 (1997.08.25)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 15년 남았어요.
20년/35년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
99.3% (77,776m²)
기타제1종근린생활시설
0.6% (537m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
풍림산업
시행사
풍림산업
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-435-0130 / 031-435-0131
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.17대
총 657대
(지상 136대 / 지하 521대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 521대 (15,008.30㎡) 옥외 136대 (1,594.00㎡)
전기차 전용
지상 8대 / 지하 6대전기차 충전 시설 :6대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, (주)에버온
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 퍼스트 | 미용실 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 수수곳간 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ff******
4.0
평균 20-30만원 정도 입니다.
ib******
4.0
20~30만원쯤 나옵니다
qi******
4.0
4인에서 5인 가족 30만원 내외 정도?
계절별 관리비
- 여름28.6만원
- 겨울28.3만원
- 연평균28만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
20.2만원
공용관리비
8.1만원
개별사용료
6.6만원
장기수선충당금
5.4만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
212,634 kWh (8.9 kWh/평)
전기세 (추정)
2,753 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,587 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,918 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,983 원/평)
근처 대중교통
풍림3단지정문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준풍림3단지정문 정류소
도보 1분 / 59m
해월교.월곶풍림3차 정류소
도보 2분 / 84m
월포초등학교 정류소
도보 3분 / 185m
월곶어울림센터 정류소
도보 4분 / 226m
월곶동주민센터.월곶포구 정류소
도보 6분 / 375m
월곶어울림센터.월곶역 정류소
도보 6분 / 377m
근처 의료시설
동안약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준동안약국
도보 3분 / 153m
김영준내과의원
도보 7분 / 447m
풍림약국
도보 7분 / 447m
서울안녕내과의원
도보 8분 / 495m
다인약국
도보 8분 / 495m
365월곶한의원
도보 8분 / 497m
근처 상가/편의시설
수수곳간
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준수수곳간
도보 1분 / 1m
퍼스트
도보 1분 / 1m
황족보쌈
도보 3분 / 139m
안동본가국밥시흥월곶점
도보 3분 / 139m
완도쌍둥이횟집
도보 3분 / 139m
보배족발
도보 3분 / 153m
배정 학교
월포초등학교
근처 교육시설
월곶아이세상어린이집
월곶아이세상어린이집
가정 | 109m
2분
도보 기준
바다마을어린이집
가정 | 227m
4분
도보 기준
시립월곶어울림어린이집
국공립 | 278m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
송도역까지 약 28분
9.5km | 도보 9분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
+ 18
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 치안2회 언급
실거주 리뷰 12건
ff******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
요즘 신축은 조경때문에 무조건 다 지하에만 주차할수 있는게 불편한데 지...
단점
엘레베이터 버튼이 가끔 잘 안눌려요. 그리고 아무래도 동네가 작다보니 음...
전체 보기(총 356자)
ib******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
20년정도 사는동안 층간소음 크게 겪은적 없어요 애기들이 많이 사는거같...
단점
그렇다고 방음이 잘되는거같진않아요 방끼리 붙어있는 구조이다보니 옆집사는분...
전체 보기(총 342자)
qi******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 453자)
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풍림아이원4차
이 건물에서 230m
·
4.3
대중교통이 조금 불편하다는 점... 어딜 가려고 하면 기본 1시간 30분입니다ㅠㅠ 더 오래 걸리는 경우 태반... 그
N플러스빌유호
이 건물에서 352m
·3.8
1. 복도식이다보니 소음이 있는편이다 중문 설치가 필수적이다. 2. 층간 소음도 약간 있는편임 3. 분리수거는 내부에
알파시티도시형생활주택
이 건물에서 424m
·3.7
주차공간부족합니다 그래서 공용주차장이용하는게 훨씬 편합니다 경비실 아저씨 분리수거할때 옆에서 감시하는데 진짜 불
승윤노블리안시티
이 건물에서 469m
·3.4
저층세대 바퀴벌레가 너무 많고 주차공간이 부족합니다. 층간소음이 대체적으로 심한편이며 (제가 거주하던곳 기준) 이외에
월곶역부성파인하버뷰
이 건물에서 507m
·4.3
집은 단점이없습니다 관리비도 비싼편아니였구 산책할때가 없긴합니다 그래도 인천논현까지는 걸어다닐수있을정도로 다리잘되어
풍림아이원1차
이 건물에서 593m
·3.4
주차가 힘들수 있지만 지하2층에 대시면돼요 그외는 .. 모텔이 주변에 많고 오래된 한정적인 상가건물들이 있어요 서울가
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자주 묻는 질문
경기 시흥시 월곶동 풍림아이원3차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
풍림아이원3차의 2025년 12월 22일의 84.82m² 매매 가격은 3억 3,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 9,200만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,295만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 시흥시 월곶동 풍림아이원3차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
풍림아이원3차의 최근 전세가는 2025년 09월 27일, 84.82m² 기준 2억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 972만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 시흥시 월곶동 풍림아이원3차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
풍림아이원3차의 최근 월세가는 2025년 12월 13일, 84.82m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 90만원이에요. 평당 보증금은 116만원, 월세는 3만 5천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
시흥시 풍림아이원3차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
풍림아이원3차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 333만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 풍림아이원3차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 12만 6,845원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
시흥시 풍림아이원3차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
시흥시 풍림아이원3차 도보 10분 거리에 월곶역(수인분당선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
풍림아이원3차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 월포초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 51개 있고 가장 가까운 학원은 뉴칸타빌레음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
시흥시 풍림아이원3차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
시흥시 풍림아이원3차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 18개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 지에스25월곶이에요. 또한 153m 거리에 동산하이퍼, 3.0km 거리에 인천힘찬종합병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
풍림아이원3차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2005년 준공된 건물로 22년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
풍림아이원3차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
풍림아이원3차의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 57대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
풍림아이원3차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
풍림아이원3차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 월곶동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.5점으로 가장 높고 내부 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
풍림아이원3차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 8개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 1개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 시흥시 월곶동 풍림아이원3차에는 주차 공간이 충분한가요?
월곶동 풍림아이원3차에는 657대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 8대, 지하에 6대 가능하며, 전기차 충전기가 지상/지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 시흥시 월곶동 풍림아이원3차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
월곶동 풍림아이원3차에는 총 19대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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