갭투자 활발
능곡동 조회수 20위
+3
직접 살아본 후기 6건이 있어요
전체보기- qk***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지하철 출퇴근시 10분 간격 나머지 시간대 30분 간격입니다. 버스는 거점 구간이 많아서 오래 걸립니다. 배차 간격이
- sd***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
동네가 겨울에는 매우 조용하다 못해 적막했습니다. 겨울에 이사를 했었는데요, 사람들이 너무 없어서 적마하다고 느겼었어
- tk***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아직 아이가 없어서 학군에 대해 자세히는 모르지만 적어봅니다. 집 주변에 초등학교, 고
+ 6
더보기
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 4,510만 ~ 5억 2,625만
전용 면적당 단가
2,006만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.10)
5억 3,800
최근 전세가 (26.08.21)
3억 3,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 전세 | 3억 3,000 | 5층 | |
| 26.08.15 | 전세 | 3억 | 4층 | |
| 26.08.14 | 전세 | 3억 | 7층 | |
| 26.08.10 | 매매 | 5억 3,800 | 5층 | |
| 26.08.05 | 매매 | 5억 4,200 | 4층 | |
| 26.07.04 | 매매 | 5억 4,200 | 7층 | |
| 26.07.02 | 매매 | 5억 2,200 | 10층 | |
| 26.06.20 | 매매 | 5억 2,500 | 2층 | |
| 26.06.13 | 매매 | 5억 4,900 | 9층 | |
| 26.06.03 | 월세 | 5천/130 | 4층 | |
| 26.05.02 | 월세 | 9천/95 | 14층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,052만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 능곡동 평균
- 경기 평균
214만원/m²
(전년대비 +1.1%)
능곡동 평균101만원/m²(이 건물 보다 -53%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -81%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 214만원 |
| 2025년 | 212만원 |
| 2024년 | 204만원 |
| 2023년 | 201만원 |
| 2022년 | 213만원 |
| 2021년 | 184만원 |
| 2020년 | 158만원 |
| 2019년 | 143만원 |
| 2018년 | 138만원 |
| 2016년 | 135만원 |
| 2015년 | 130만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 5개
호별 상세 정보
401동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.83m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 37.18m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 22.95m2 | 계단실,승강기 |
| 공용 | 주 | 6.12m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 1.74m2 | 주민운동시설,문고,인터넷실,주민공동시설,관리사무소,방재실,MDF실 |
층별 상세 정보
능곡동 자연앤4단지 401동 건물은 연면적 639평 (2,111m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
37,254.1m²
용적률/건폐율
151%/21%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
239세대
대지/건축면적
17,622.2m² / 3,833.77m²
용적률산정연면적
26,670.4m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
17,622.2m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2009.04.07)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)소로2류(폭 8m~10m) (저촉)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)완충녹지 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)근린공원 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 24년 남았어요.
16년/40년 (경과연수/내용연수)
40%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
73% (27,212m²)
부대시설
26.9% (10,041m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
TEC건설(주)
시행사
경기도시공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-311-1738 / 031-311-1739
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.17대
총 280대
(지상 0대 / 지하 280대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 280대 (8,885.59㎡)
전기차 전용
지하 2대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qk*****
5.0
겨울 35만원 여름 20만원
sd******
3.0
8층 기준에서 30만원대 의 관리비 입니다.
tk******
3.0
한달 가스비까지 해서 30~36만원 정도
계절별 관리비
- 여름27.4만원
- 겨울28만원
- 연평균27.3만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
26.7만원
공용관리비
13.7만원
개별사용료
10.4만원
장기수선충당금
2.6만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
96,982 kWh (8.5 kWh/평)
전기세 (추정)
2,639 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (2,845 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,761 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,782 원/평)
근처 대중교통
현진에버빌.휴먼시아2단지.자연앤 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준현진에버빌.휴먼시아2단지.자연앤 정류소
도보 2분 / 87m
능곡도서관 정류소
도보 3분 / 145m
시흥능곡역.로데오광장 정류소
도보 3분 / 175m
승지초교.능곡고교 정류소
도보 4분 / 219m
시흥능곡고등학교 정류소
도보 5분 / 299m
시흥능곡역
서해선
도보 5분 / 303m
근처 의료시설
지현약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준지현약국
도보 4분 / 215m
바른마음동물병원
도보 4분 / 240m
푸르미약국
도보 5분 / 273m
능곡프라자약국
도보 5분 / 331m
능곡웰치과의원
도보 5분 / 335m
보민약국
도보 6분 / 342m
근처 상가/편의시설
카페일루
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준카페일루
도보 2분 / 112m
이젠헤어
도보 2분 / 112m
도리돈까스
도보 2분 / 113m
33떡볶이
도보 2분 / 113m
쎄라헤어스타일리스트
도보 2분 / 113m
월피풍년떡방앗간
도보 2분 / 118m
배정 학교
승지초등학교
근처 교육시설
자연앤꿈나무어린이집
자연앤꿈나무어린이집
가정 | 83m
2분
도보 기준
능곡퍼니빌어린이집
가정 | 91m
2분
도보 기준
리슈빌빅스맘어린이집
민간 | 290m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
송내역까지 약 33분
14.3km | 도보 4분 | 환승 1회
서해선
1호선
실거주 사진
tk******
tk******
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 대중교통1회 언급
실거주 리뷰 6건
qk*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
지하철역과 가까워요. 교통도 편리해요. 방사성 도로라 운전도 편해요. 마...
단점
지하철 출퇴근시 10분 간격 나머지 시간대 30분 간격입니다. 버스는 거...
전체 보기(총 377자)
sd******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 2월 작성
장점
조용하면서 산책 하기 좋은 동네 입니다. 아이들 키우기에도 적합한 환경 ...
단점
동네가 겨울에는 매우 조용하다 못해 적막했습니다. 겨울에 이사를 했었는데...
전체 보기(총 307자)
tk******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2025년 11월 작성
장점
단점
전체 보기(총 369자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
현진에버빌
이 건물에서 156m
·
4.5
편의점이 다 새벽 두 시면 닫는다는 거..?? 주변에 있는 편의점 모두 일찍 닫아서 서울 살다가 가시면 불편할 거예요
주공2단지 아파트
이 건물에서 173m
·3.5
구조가 개방적이지 않고 꽤 답답합니다. 큰방이나 거실 쪽은 환기가 잘 되는데 복도식 창문을 사용하는 작은방은 잘 안됩
장현마을2단지리슈빌더스테이
이 건물에서 289m
·4.1
어느 아파트가 가지고 있는 고질병 같은게 층간소음이라고 생각합니다 윗집 소리는 잘 듣질 못했는데 저희집은 층간소음매트
우남퍼스트빌2차
이 건물에서 372m
·4.1
아무래도 단지 수가 적다보니 관리비가 꽤 듭니다.. 산 근처에 있어서 산에 있는 벌레가 가끔 들어와요. 그리고 주변
상록힐스테이트
이 건물에서 417m
·4.6
단점 정말 없어요 여긴 채광도 좋고 엘레베이터 있고 분리수거 잘 되고 인프라좋고 학군도 나쁘지않고 교통도 바로 앞에
주공7단지 아파트
이 건물에서 441m
·3.5
단점은 약간 우풍이 있고 집이 습해서 곰팡이가 끼는개 단점인 거 같습니다 곰팡이는 관리해도 어쩔수 없더라고요 그리고
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 시흥시 능곡동 자연앤4단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
자연앤4단지의 2025년 12월 06일의 84.83m² 매매 가격은 4억 8,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 1,542만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,886만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 시흥시 능곡동 자연앤4단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
자연앤4단지의 최근 전세가는 2025년 10월 30일, 84.76m² 기준 2억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 1,129만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 시흥시 능곡동 자연앤4단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
자연앤4단지의 최근 월세가는 2025년 10월 31일, 84.86m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 120만원이에요. 평당 보증금은 194만원, 월세는 4만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
시흥시 자연앤4단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
자연앤4단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 485만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 자연앤4단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 19만 2,463원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
시흥시 자연앤4단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
시흥시 자연앤4단지 도보 5분 거리에 시흥능곡역(서해선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
시흥시 자연앤4단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
시흥시 자연앤4단지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 18개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐일레븐이에요. 또한 216m 거리에 굿아이스크림, 377m 거리에 흥케이병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
자연앤4단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 18년차 건물로 신축은 아니에요. 2009년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
자연앤4단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
자연앤4단지에는 CCTV가 80대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
자연앤4단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
자연앤4단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 능곡동 평균 평점 3.9점 대비 낮아요. 그중에서도 건물 평점이 4.0점으로 가장 높고 내부 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
자연앤4단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
자연앤4단지에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
자연앤4단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
자연앤4단지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 시흥시 능곡동 자연앤4단지에는 주차 공간이 충분한가요?
능곡동 자연앤4단지에는 기계식 0대, 자주식 280대로 총 280대를 주차할 수 있고, 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 2대로 총 2대 가능해요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 시흥시 능곡동 자연앤4단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
능곡동 자연앤4단지에는 총 11대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
