능곡동 평점 1위
갭투자 활발
+3
직접 살아본 후기 8건이 있어요
전체보기- kp***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점 정말 없어요 여긴 채광도 좋고 엘레베이터 있고 분리수거 잘 되고 인프라좋고 학군도 나쁘지않고 교통도 바로 앞에
- wu***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단지가 크지 않아서 산책로나 조경이 아쉬워요 않놀이터도 재 보수 해주면 좋겠어요 펜트리가 있는게 아니라 수납이 조금
- cd***3현재 거주
15년된구축이라는거? 그리고 관리비가최소30만원부터에요ㅠㅠ 관리비렁 가스비거 조금만 써도 엄청나게 많이나와요 가스비는
+ 8
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 3,478만 ~ 5억 2,240만
전용 면적당 단가
1,942만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.31)
5억 4,000
최근 전세가 (26.08.04)
2억 9,400
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.31 | 매매 | 5억 4,000 | 10층 | |
| 26.08.04 | 전세 | 2억 9,400 | 1층 | |
| 26.07.25 | 매매 | 5억 4,800 | 8층 | |
| 26.07.03 | 전세 | 3억 2,500 | 4층 | |
| 26.06.27 | 전세 | 2억 7,750 | 8층 | |
| 26.06.27 | 월세 | 5천/110 | 14층 | |
| 26.05.16 | 전세 | 3억 3,000 | 1층 | |
| 26.05.09 | 매매 | 5억 5,700 | 13층 | |
| 26.05.02 | 매매 | 5억 2,000 | 8층 | |
| 26.05.02 | 매매 | 5억 5,000 | 12층 | |
| 26.04.18 | 매매 | 4억 6,500 | 1층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,077만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 능곡동 평균
- 경기 평균
217만원/m²
(전년대비 +1.1%)
능곡동 평균101만원/m²(이 건물 보다 -53%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -82%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 217만원 |
| 2025년 | 214만원 |
| 2024년 | 206만원 |
| 2023년 | 203만원 |
| 2022년 | 215만원 |
| 2021년 | 185만원 |
| 2020년 | 159만원 |
| 2019년 | 144만원 |
| 2018년 | 139만원 |
| 2016년 | 136만원 |
| 2015년 | 131만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
801동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 85m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 38.02m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 22.6m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 6.34m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 5.65m2 | 부대복리시설 |
층별 상세 정보
능곡동 상록힐스테이트 801동 건물은 연면적 1,774평 (5,854m2), 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
51,295.6m²
용적률/건폐율
150%/20%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
321세대
대지/건축면적
24,605.1m² / 5,078.38m²
용적률산정연면적
37,114.1m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
24,605.1m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2009.10.07)구획정리완료 (2009.04.07)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)완충녹지 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)어린이공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 24년 남았어요.
16년/40년 (경과연수/내용연수)
40%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
76.2% (39,089m²)
부대시설
23.7% (12,205m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
현대건설(주)
시행사
공무원연금관리공단
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-317-1175 / 031-317-1176
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.28대
총 414대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 365대 옥외 49대
전기차 전용
지하 3대전기차 충전 시설 :1대, 지하, 스탠드형충전기, DC차데모 10핀, 급속, 한국전력공사
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 아트사파리창의융합교육미술학원 | 미술학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
kp****
5.0
아파트라 관리비 17 수도 전기 난방 포함 20안돈이었어요
wu****
5.0
관리비 27만-30만원 가스요금 별도
cd******
5.0
관리비 30만원으로 올랐어요 가스비는 20만원나와뇨ㅠ
계절별 관리비
- 여름27.8만원
- 겨울30.7만원
- 연평균28.4만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
27만원
공용관리비
13.5만원
개별사용료
10.2만원
장기수선충당금
3.4만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
126,877 kWh (8.1 kWh/평)
전기세 (추정)
2,508 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,263 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,997 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,844 원/평)
근처 대중교통
능곡초교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준능곡초교 정류소
도보 2분 / 122m
시흥시노인종합복지관 정류소
도보 3분 / 169m
시흥능곡역.로데오광장 정류소
도보 4분 / 219m
시흥능곡역2번출구 정류소
도보 5분 / 291m
신안인스빌 정류소
도보 5분 / 328m
시흥능곡역 정류소
도보 5분 / 334m
근처 의료시설
능곡웰치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준능곡웰치과의원
도보 2분 / 80m
보민약국
도보 2분 / 83m
굿모닝온누리약국
도보 2분 / 111m
능곡동물병원
도보 2분 / 111m
능곡프라자약국
도보 2분 / 130m
푸르미약국
도보 3분 / 188m
근처 상가/편의시설
바바헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준바바헤어
도보 2분 / 80m
라이또피씨
도보 2분 / 80m
정가네집밥
도보 2분 / 83m
명랑핫도그
도보 2분 / 83m
감탄
도보 2분 / 83m
크린토피아
도보 2분 / 83m
배정 학교
시흥능곡초등학교
근처 교육시설
힐스테이트해그림어린이집
힐스테이트해그림어린이집
민간 | 30m
1분
도보 기준
시립능곡주공7단지어린이집
국공립 | 103m
2분
도보 기준
시립능곡주공9단지어린이집
국공립 | 180m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
송내역까지 약 34분
14.3km | 도보 5분 | 환승 1회
서해선
1호선
실거주 요약
실거주 리뷰 8건
kp****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
곰팡이나 결로 생긴적없고 학교도 주변에 바로 코앞 상가도 걸어서 5분 주...
단점
단점 정말 없어요 여긴 채광도 좋고 엘레베이터 있고 분리수거 잘 되고 인...
전체 보기(총 353자)
wu****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 5월 작성
장점
천고높아서 좋고 지하철역 가깝고 초등학교 가깝고 평지에 집 바로 앞에 학...
단점
단지가 크지 않아서 산책로나 조경이 아쉬워요 않놀이터도 재 보수 해주면...
전체 보기(총 372자)
cd******
- 현재 거주자/
?층
5.0
2025년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 270자)
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주공7단지 아파트
이 건물에서 110m
·
3.5
단점은 약간 우풍이 있고 집이 습해서 곰팡이가 끼는개 단점인 거 같습니다 곰팡이는 관리해도 어쩔수 없더라고요 그리고
주공6단지 아파트
이 건물에서 174m
·3.0
결로가 너무 심합니다 특히 겨울에 식사준비를 하면 현관문이고 거실창이고 아주 비가 오듯 결로로 생긴 물이 줄줄흐릅니다
엘드수목토
이 건물에서 285m
·4.3
주변에 벌레가 많음 그리고 비둘기가 에어컨실외기로 집짓고 살아서 골치아픔 똥 ㅈㄴ싸고 그거때메 냄새나고 모기 벌레환
신안인스빌
이 건물에서 378m
·4.4
제일 고층 거주하는데 겨울엔 베란다에 결로잘생김(제습기틀면 금방마르긴함) 그리고 낮 동안 해받으면 집 매우 후끈거림
자연앤4단지
이 건물에서 417m
·3.5
동네가 겨울에는 매우 조용하다 못해 적막했습니다. 겨울에 이사를 했었는데요, 사람들이 너무 없어서 적마하다고 느겼었어
휴먼시아
이 건물에서 459m
·4.3
층간소음에 많이 약한편입니다 다른 아파트들도 그런지는 모르겠으나 층간소음이 잦은편입니다 공원이 아파트 주변에 형성이
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자주 묻는 질문
경기 시흥시 능곡동 상록힐스테이트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
상록힐스테이트의 2025년 10월 30일의 85.0m² 매매 가격은 5억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,057만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 시흥시 능곡동 상록힐스테이트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
상록힐스테이트의 최근 전세가는 2025년 12월 30일, 85.0m² 기준 3억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 1,242만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 시흥시 능곡동 상록힐스테이트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
상록힐스테이트의 최근 월세가는 2025년 12월 24일, 85.0m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 90만원이에요. 평당 보증금은 194만원, 월세는 3만 5천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
시흥시 상록힐스테이트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
상록힐스테이트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 530만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 상록힐스테이트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 19만 6,500원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
시흥시 상록힐스테이트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
시흥시 상록힐스테이트 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 30개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 시흥능곡역(서해선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
시흥시 상록힐스테이트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
시흥시 상록힐스테이트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 16개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25능곡이에요. 또한 97m 거리에 설아아이스크림, 399m 거리에 흥케이병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
상록힐스테이트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2009년 준공된 건물로 18년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
상록힐스테이트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
상록힐스테이트에는 CCTV가 145대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
상록힐스테이트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
상록힐스테이트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.4점으로 능곡동 평균 평점 3.9점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 4.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
상록힐스테이트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
상록힐스테이트에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 6개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
상록힐스테이트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
상록힐스테이트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 시흥시 능곡동 상록힐스테이트에는 주차 공간이 충분한가요?
능곡동 상록힐스테이트에는 기계식 0대, 자주식 414대로 총 414대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 3대로 총 3대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 시흥시 능곡동 상록힐스테이트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
능곡동 상록힐스테이트에는 엘리베이터가 총 28대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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