곡반정동 평점 1위
갭투자 주의
+3
직접 살아본 후기 11건이 있어요
- hv***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음 살짝 있구 일주일에 한번씩 분리수거 좀 불편했어요 그리고 지하주차장에 6시 이후로 가면 이중주차 좀 되있어요
- xz***2현재 거주
신규 등록
주차 공간이 다소 부족, 낮에는 전투기 소음이 꽤나 시끄러움(옆사람이랑 대화 못할정도), 차고지가 앞이라 버스가 많이
- op***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차장이 지하에 1층 밖에 없어서 조금 아쉽습니다 확실히 어느정도 연식은 있는 편이라서 다른 아파트처럼 세련된 구조물
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 9,700만 ~ 3억 6,300만
전용 면적당 단가
1,284만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.11)
4억 1,000
최근 전세가 (26.01.24)
3억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.11 | 매매 | 4억 1,000 | 7층 | |
| 26.06.19 | 매매 | 4억 | 14층 | |
| 26.05.11 | 매매 | 4억 3,000 | 4층 | |
| 26.05.06 | 매매 | 3억 7,200 | 3층 | - |
| 26.05.06 | 매매 | 3억 7,200 | 3층 | |
| 26.03.07 | 매매 | 3억 7,500 | 6층 | |
| 26.02.13 | 매매 | 4억 3,000 | 6층 | |
| 26.01.24 | 전세 | 3억 | 11층 | |
| 26.01.16 | 매매 | 3억 6,650 | 12층 | |
| 25.12.25 | 매매 | 3억 8,500 | 9층 | |
| 25.12.24 | 매매 | 3억 9,400 | 10층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,197만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 곡반정동 평균
- 경기 평균
256만원/m²
(전년대비 +2%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -84%)
곡반정동 평균141만원/m²(이 건물 보다 -45%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 256만원 |
| 2025년 | 250만원 |
| 2024년 | 244만원 |
| 2023년 | 239만원 |
| 2022년 | 254만원 |
| 2021년 | 232만원 |
| 2020년 | 220만원 |
| 2019년 | 195만원 |
| 2018년 | 188만원 |
| 2017년 | 188만원 |
| 2016년 | 182만원 |
| 2015년 | 176만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.83m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 17.86m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 17.09m2 | 계단실,현관,ELEV |
| 공용 | 주 | 6.73m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 0.51m2 | 관리실,노인정,주민공동시설 |
층별 상세 정보
곡반정동 한솔 아파트 101동 건물은 연면적 2,661평 (8,784m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
45,466.7m²
용적률/건폐율
212%/22%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
404세대
대지/건축면적
20,032.7m² / 4,439.83m²
용적률산정연면적
42,568.6m²
외필지 수
-
오수정화형식
접촉폭기방법 (425인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
20,032.7m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2007.01.05)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)군용비행장 소음대책구역 제3종구역 (저촉)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)비행안전제5구역(전술) (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)완충녹지 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 15년 남았어요.
25년/40년 (경과연수/내용연수)
63%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
91.9% (41,798m²)
대피소
6.7% (3,079m²)
생활편익시설
1.2% (587m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
한솔건설
시행사
한솔건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-234-4371 / 031-236-4317
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.12대
총 453대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 220대 (7,096.28㎡) 옥외 233대 (2,754.00㎡)
전기차 전용
지상 3대 / 지하 7대전기차 충전 시설 :3대, 지상, 벽부형충전기, 직접입력, 완속, 에버온
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 곡반한솔공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 뽀글뽀글&눈썹 | 미용실 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 폴인네일 | 네일숍 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
hv******
4.5
평균 25만원 전후로 나옵니다
xz******
4.0
평균 35만원정도 여름겨울은 40이상
op*****
4.0
20만원 정도 나옵니다
계절별 관리비
- 여름28.7만원
- 겨울39.7만원
- 연평균32만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
37.6만원
공용관리비
11.1만원
개별사용료
23.2만원
장기수선충당금
3.3만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
136,681 kWh (9.9 kWh/평)
전기세 (추정)
3,048 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,026 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,612 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,502 원/평)
근처 대중교통
한솔아파트.한림도서관 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한솔아파트.한림도서관 정류소
도보 2분 / 109m
하나로마트(곡반정점) 정류소
도보 6분 / 385m
권선2동성당 정류소
도보 7분 / 422m
곡반정동차고지 정류소
도보 7분 / 422m
수원아이파크5단지.곡정초등학교 정류소
도보 7분 / 450m
곡반정동차고지(미정차) 정류소
도보 7분 / 460m
근처 의료시설
열린약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준열린약국
도보 4분 / 243m
튼튼동물병원
도보 4분 / 256m
선동물병원
도보 7분 / 417m
밝은온누리약국
도보 7분 / 443m
연세세브란스치과의원
도보 7분 / 468m
제일삼성정형외과의원
도보 7분 / 468m
근처 상가/편의시설
뽀글뽀글&눈썹
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준뽀글뽀글&눈썹
도보 1분 / 36m
해피노래연습장
도보 2분 / 84m
교촌치킨
도보 2분 / 85m
메가엠지씨커피곡반
도보 2분 / 85m
씨유수원
도보 2분 / 85m
샵공오일팔
도보 2분 / 85m
배정 학교
안룡초등학교
근처 교육시설
한솔어린이집
한솔어린이집
가정 | 18m
1분
도보 기준
포도송이어린이집
가정 | 35m
1분
도보 기준
예꼬어린이집
가정 | 146m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 24분
4.2km | 도보 22분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???3회 언급
- 동네소음2회 언급
실거주 리뷰 11건
hv******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 8월 작성
장점
근처에 마중공원,고렴공원 있어서 산책하기도 좋고 버스 종점 근처라 앉아서...
단점
층간소음 살짝 있구 일주일에 한번씩 분리수거 좀 불편했어요 그리고 지하주...
전체 보기(총 367자)
xz******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
넓은 평수, (비행기소음빼고는)조용한 동네, 여름에 신기하게 모기가 없음...
단점
주차 공간이 다소 부족, 낮에는 전투기 소음이 꽤나 시끄러움(옆사람이랑 ...
전체 보기(총 404자)
op*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 271자)
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곡반정현대아이파크
이 건물에서 142m
·
3.5
지하주차장이 있는데, 지하와 아파트가 연결이 안되어 있어서 별도로 걸어서 올라와야 함. 분리수거는 주1회인데 이건 구
삼성래미안
이 건물에서 145m
·4.0
상가가 좀 부실한편 조금더 윗동네가면 상가가 그래도 많은데 동네 근처 도보권에 있을때는 상가가 그리 많지 않은 느낌
수원아이파크시티6단지
이 건물에서 371m
·4.0
층간소음이 생각보다.. 발망치소리 너무자주들려요 위층이 애를키우면 생각보다 골치아픕니다 공군기지가 있어서 주말마다 비
수원아이파크시티 5단지
이 건물에서 393m
·4.1
군소음지역이라 가끔 시끄럽긴합니다 그래도 일년에한번 보상금이 들어오긴해요 단지내 상가는 편의점이나 무인아이스크림가게등
신일유토빌
이 건물에서 536m
·3.9
전철이 주변에 없는게 최대 단점입니다. 주차장이 세대당 1대 수준이라 저녁 늦게 퇴근할때는 주차 빈자리 찾기가 조금
수원아이파크시티4단지
이 건물에서 695m
·4.2
아파트 내부에 긴 우시장천이라는 천이 하나 있는데 거기가 산책하기는 좋지만 천이라 그런지 봄이나 여름에는 돌아다니다
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 수원시 권선구 곡반정동 한솔 아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한솔 아파트의 2025년 12월 25일의 99.22m² 매매 가격은 3억 8,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 3,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,280만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 권선구 곡반정동 한솔 아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한솔 아파트의 최근 전세가는 2025년 11월 29일, 99.22m² 기준 3억원이에요. 평당 전세가는 997만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 권선구 곡반정동 한솔 아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한솔 아파트의 최근 월세가는 2025년 05월 31일, 84.83m² 기준 보증금 6,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 233만원, 월세는 2만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 권선구 한솔 아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한솔 아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 385만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한솔 아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 12만 7,827원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 권선구 한솔 아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 권선구 한솔 아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 17개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
한솔 아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 안룡초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 112개 있고 가장 가까운 학원은 열린중앙음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 권선구 한솔 아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 권선구 한솔 아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유수원이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 115m 거리에 곰돌이마트, 3.3km 거리에 의료법인 토마스의료재단 윌스기념병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한솔 아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 27년차 건물로 신축은 아니에요. 2000년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
한솔 아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
한솔 아파트의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 34대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
한솔 아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한솔 아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 곡반정동 평균 평점 3.3점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 4.9점으로 가장 높고 교통 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한솔 아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
한솔 아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 8개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한솔 아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
한솔 아파트에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 8개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한솔 아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 8개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 4개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 수원시 권선구 곡반정동 한솔 아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
곡반정동 한솔 아파트에는 453대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 3대, 지하에 7대 가능하며, 전기차 충전기가 지상/지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 수원시 권선구 곡반정동 한솔 아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
곡반정동 한솔 아파트에는 엘리베이터가 총 14대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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