곡반정동 조회수 3위
곡반정동 평점 8위
+3
직접 살아본 후기 8건이 있어요
- tr***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
전철이 주변에 없는게 최대 단점입니다. 주차장이 세대당 1대 수준이라 저녁 늦게 퇴근할때는 주차 빈자리 찾기가 조금
- id***2이전 거주
근처에 먹거리나 술집이 많아요 조금시끄러울수있지만 집안에서는 잘안들립니다 비행기 소음이있어요 낮에주로 비행기가 날
- qi***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
대중교통이 아쉬운데 그이유는 전철역이 멀어요 버스 배차간격이 좀 있는 편입니다. 그리고 주변 학군지가 아쉬워요 주차
임대주택 모집 공고
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 7,900만 ~ 3억 4,100만
전용 면적당 단가
1,706만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.15)
3억 6,400
최근 전세가 (26.07.21)
1억 3,900
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.15 | 매매 | 3억 6,400 | 7층 | |
| 26.08.14 | 매매 | 3억 5,500 | 4층 | |
| 26.08.05 | 매매 | 4억 2,850 | 5층 | |
| 26.08.04 | 매매 | 3억 7,000 | 14층 | |
| 26.07.30 | 매매 | 3억 5,500 | 9층 | |
| 26.07.29 | 매매 | 3억 5,500 | 5층 | |
| 26.07.22 | 매매 | 3억 7,800 | 12층 | |
| 26.07.21 | 전세 | 1억 3,900 | 10층 | |
| 26.07.21 | 월세 | 3천/100 | 15층 | |
| 26.07.20 | 매매 | 3억 5,900 | 10층 | |
| 26.07.16 | 매매 | 3억 6,500 | 13층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,859만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 곡반정동 평균
- 경기 평균
261만원/m²
(전년대비 +2%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -85%)
곡반정동 평균141만원/m²(이 건물 보다 -46%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 261만원 |
| 2025년 | 256만원 |
| 2024년 | 249만원 |
| 2023년 | 244만원 |
| 2022년 | 259만원 |
| 2021년 | 237만원 |
| 2020년 | 224만원 |
| 2019년 | 199만원 |
| 2018년 | 192만원 |
| 2017년 | 192만원 |
| 2016년 | 186만원 |
| 2015년 | 180만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.99m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 26.12m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 22.92m2 | 벽체,계단실 |
| 공용 | 부 | 1.02m2 | 기계실,전기실 |
| 공용 | 부 | 0.84m2 | 경로당,주민공동시설 |
층별 상세 정보
곡반정동 신일유토빌 101동 건물은 연면적 1,030평 (3,399m2), 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
27,716.2m²
용적률/건폐율
212%/23%
기타용도
공동주택
세대 수
243세대
대지/건축면적
9,540.79m² / 2,210.92m²
용적률산정연면적
20,253.2m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
9,540.79m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
구획정리완료 (2007.01.05)
토지이용계획
도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)비행안전제5구역(전술) (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 28년 남았어요.
12년/40년 (경과연수/내용연수)
30%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
73.1% (20,475m²)
부대시설
24.1% (6,772m²)
기타제1종근린생활시설
1.9% (537m²)
복리시설
0.7% (205m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
신일건업
시행사
세진디엔씨
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-237-0220 / 031-237-7220
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.94대
총 229대
(지상 14대 / 지하 215대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 215대 (6,458.89㎡) 옥외 14대
전기차 전용
지하 5대전기차 충전 시설 :2대, 지하, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, 한전
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 루트구십 | 경양식 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 육회본가 | 소고기 구이/찜 |
| 삼미통닭 | 치킨 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tr******
4.5
1년 보통 20만원 정도
id****
4.0
15만원에서 20만원중반
uv****
4.0
가스비포함 여름20 겨울35
계절별 관리비
- 여름25.6만원
- 겨울22.7만원
- 연평균23.4만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
22.5만원
공용관리비
12.2만원
개별사용료
8.2만원
장기수선충당금
2.1만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
92,569 kWh (11 kWh/평)
전기세 (추정)
3,386 원/평
여름 평균
16 kWh/평 (5,002 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,951 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (3,998 원/평)
근처 대중교통
축산물유통센터입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준축산물유통센터입구 정류소
도보 2분 / 125m
하나로마트(곡반정점) 정류소
도보 3분 / 154m
축산물유통센터.수원아이파크4단지 정류소
도보 3분 / 166m
수원하늘채더퍼스트아파트입구 정류소
도보 4분 / 228m
상고렴사거리.수원아이파크시티4단지 정류소
도보 4분 / 254m
상고렴사거리.곡선동주민센터 정류소
도보 5분 / 295m
근처 의료시설
밝은온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준밝은온누리약국
도보 2분 / 128m
선동물병원
도보 2분 / 128m
연세세브란스치과의원
도보 3분 / 150m
제일삼성정형외과의원
도보 3분 / 150m
365하나로약국
도보 3분 / 150m
튼튼동물병원
도보 5분 / 294m
근처 상가/편의시설
루트구십
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준루트구십
도보 1분 / 35m
육회본가
도보 1분 / 35m
삼미통닭
도보 1분 / 35m
신일세탁소
도보 2분 / 68m
나루키친
도보 2분 / 71m
카라헤어
도보 2분 / 71m
배정 학교
안룡초등학교
근처 교육시설
아이터세상어린이집
아이터세상어린이집
민간 | 206m
4분
도보 기준
하늘채어린이집
가정 | 286m
5분
도보 기준
다숲어린이집
민간 | 342m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 12분
3.9km | 택시비 약 6,500원
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???3회 언급
- 학군2회 언급
실거주 리뷰 8건
tr******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 8월 작성
장점
같은평수의 다른 아파트대비 넓고, 공간을 잘 활용한 아파트입니다. 준신...
단점
전철이 주변에 없는게 최대 단점입니다. 주차장이 세대당 1대 수준이라 ...
전체 보기(총 361자)
id****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
아파트가 깨끗한 편이에요 신혼부부나 노인분들 살기 좋은거같아요! 집앞 ...
단점
근처에 먹거리나 술집이 많아요 조금시끄러울수있지만 집안에서는 잘안들립...
전체 보기(총 264자)
qi******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 276자)
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수원아이파크시티6단지
이 건물에서 259m
·
4.0
층간소음이 생각보다.. 발망치소리 너무자주들려요 위층이 애를키우면 생각보다 골치아픕니다 공군기지가 있어서 주말마다 비
수원아이파크시티4단지
이 건물에서 270m
·4.2
아파트 내부에 긴 우시장천이라는 천이 하나 있는데 거기가 산책하기는 좋지만 천이라 그런지 봄이나 여름에는 돌아다니다
곡반정현대아이파크
이 건물에서 395m
·3.5
지하주차장이 있는데, 지하와 아파트가 연결이 안되어 있어서 별도로 걸어서 올라와야 함. 분리수거는 주1회인데 이건 구
수원아이파크시티3단지
이 건물에서 445m
·4.1
교통이 생각보다 별로예요. 물론 8,9단지까지 가면 빨간버스도 있긴하지만 거기까지 걸어가는 시간도 있고.. 집근처에
수원아이파크시티 5단지
이 건물에서 456m
·4.1
군소음지역이라 가끔 시끄럽긴합니다 그래도 일년에한번 보상금이 들어오긴해요 단지내 상가는 편의점이나 무인아이스크림가게등
수원하늘채더퍼스트2단지
이 건물에서 494m
·3.9
아무래도 대중교통이죠 지하철역도 멀고.. 자차가 있어서 크게 불편하진 않습니다만 2단지쪽에도 버스 노선이 좀 더 생기
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 수원시 권선구 곡반정동 신일유토빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신일유토빌의 2025년 12월 16일의 59.99m² 매매 가격은 3억 4,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 1,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,897만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 권선구 곡반정동 신일유토빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신일유토빌의 최근 전세가는 2025년 12월 02일, 59.99m² 기준 2억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 1,595만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 권선구 곡반정동 신일유토빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신일유토빌의 최근 월세가는 2025년 09월 16일, 59.99m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 110만원, 월세는 5만 5천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 권선구 신일유토빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신일유토빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 345만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신일유토빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 772원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 권선구 신일유토빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 권선구 신일유토빌 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
수원시 권선구 신일유토빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 권선구 신일유토빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 55개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 미니스톱곡반정동점이에요. 또한 103m 거리에 응응스크르수원, 1.1km 거리에 에덴메디여성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신일유토빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2013년 준공된 건물로 14년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신일유토빌의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
신일유토빌의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 48대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
신일유토빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신일유토빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 곡반정동 평균 평점 3.3점 대비 높아요. 그중에서도 치안, 내부 평점이 4.6점으로 가장 높고 교통 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신일유토빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
신일유토빌에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
신일유토빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신일유토빌에는 5개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 7개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
경기 수원시 권선구 곡반정동 신일유토빌에는 주차 공간이 충분한가요?
곡반정동 신일유토빌에는 기계식 0대, 자주식 229대로 총 229대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 5대로 총 5대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 수원시 권선구 곡반정동 신일유토빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
곡반정동 신일유토빌에는 총 18대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
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