곡반정동 조회수 4위
곡반정동 평점 4위
+3
직접 살아본 후기 7건이 있어요
- xg***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
상가가 좀 부실한편 조금더 윗동네가면 상가가 그래도 많은데 동네 근처 도보권에 있을때는 상가가 그리 많지 않은 느낌
- gx***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점이 딱히 없었는데 위에도 언급했던 것처럼 제가 살았던 당시에는 이 부근이 발달 하기 전이라 죄다 허허벌판이었어요.
- dz***3현재 거주
주차가 힘들다. 이중주차가 생활화돼있다. 대중교통으로 출퇴근하기 어렵다. 가장 가까운 역이 직선거리로 약 1.5키로미
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 7,000만 ~ 3억 3,000만
전용 면적당 단가
1,168만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.06)
3억 6,900
최근 전세가 (26.06.15)
3억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.06 | 매매 | 3억 6,900 | 8층 | |
| 26.07.23 | 매매 | 3억 9,100 | 11층 | |
| 26.07.23 | 매매 | 3억 4,800 | 3층 | |
| 26.07.09 | 매매 | 3억 7,000 | 11층 | |
| 26.06.15 | 매매 | 3억 9,100 | 11층 | - |
| 26.06.15 | 전세 | 3억 | 7층 | |
| 26.05.20 | 매매 | 3억 4,750 | 1층 | |
| 26.05.07 | 매매 | 3억 6,750 | 9층 | |
| 26.04.27 | 매매 | 3억 4,000 | 2층 | |
| 26.04.21 | 매매 | 3억 5,000 | 4층 | |
| 26.04.17 | 전세 | 2억 8,000 | 15층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,378만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 곡반정동 평균
- 경기 평균
239만원/m²
(전년대비 +2%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -83%)
곡반정동 평균141만원/m²(이 건물 보다 -41%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 239만원 |
| 2025년 | 235만원 |
| 2024년 | 228만원 |
| 2023년 | 224만원 |
| 2022년 | 238만원 |
| 2021년 | 217만원 |
| 2020년 | 206만원 |
| 2019년 | 199만원 |
| 2018년 | 192만원 |
| 2017년 | 192만원 |
| 2016년 | 186만원 |
| 2015년 | 180만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 10개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.83m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 16.72m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 13.29m2 | 계단,엘리베이터,PD |
| 공용 | 주 | 6.51m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 1.74m2 | 기계실,전기실,관리사무실,노인정,주민공공시설,경비실 |
층별 상세 정보
곡반정동 삼성래미안 101동 건물은 연면적 2,845평 (9,391m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
48,388m²
용적률/건폐율
235%/21%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
442세대
대지/건축면적
19,414.8m² / 4,163.51m²
용적률산정연면적
45,720.9m²
외필지 수
-
오수정화형식
접촉산화방법 (2250인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
19,414.8m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (2007.01.05)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)시가지경관지구(일반) (저촉)군용비행장 소음대책구역 제3종구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)비행안전제5구역(전술) (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 15년 남았어요.
25년/40년 (경과연수/내용연수)
63%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
93.9% (45,444m²)
대피소
6% (2,943m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
삼성물산(주)
시행사
삼성물산(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-308-3462 / 031-308-3461
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.1대
총 487대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 293대 (7,879.22㎡) 옥외 194대 (2,231.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
xg****
5.0
월 관리비는 세대원에 따라 다르겠지만 30만원정도 하는듯
dz****
4.0
43평 기준 평균 30만원
pd******
4.0
공용관리비 모두 포함 36만원입니다
계절별 관리비
- 여름28.3만원
- 겨울39.9만원
- 연평균32.4만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
37.6만원
공용관리비
11.8만원
개별사용료
22.1만원
장기수선충당금
3.6만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
149,510 kWh (10.1 kWh/평)
전기세 (추정)
3,133 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,626 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,593 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,545 원/평)
근처 대중교통
한솔아파트.한림도서관 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한솔아파트.한림도서관 정류소
도보 4분 / 249m
하나로마트(곡반정점) 정류소
도보 6분 / 376m
수원아이파크5단지.곡정초등학교 정류소
도보 8분 / 534m
곡반정동차고지 정류소
도보 9분 / 538m
권선2동성당 정류소
도보 9분 / 546m
곡반정동차고지(미정차) 정류소
도보 9분 / 573m
근처 의료시설
열린약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준열린약국
도보 4분 / 212m
튼튼동물병원
도보 5분 / 306m
밝은온누리약국
도보 7분 / 417m
연세세브란스치과의원
도보 7분 / 429m
제일삼성정형외과의원
도보 7분 / 429m
365하나로약국
도보 7분 / 429m
근처 상가/편의시설
딴헤어클럽
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준딴헤어클럽
도보 2분 / 112m
노드
도보 2분 / 113m
염정본가옛장터
도보 2분 / 117m
과일스토리
도보 2분 / 123m
대경감자탕
도보 2분 / 123m
얄개분식
도보 2분 / 123m
배정 학교
안룡초등학교
근처 교육시설
한솔어린이집
한솔어린이집
가정 | 133m
2분
도보 기준
큰나무아이들어린이집
민간 | 151m
3분
도보 기준
포도송이어린이집
가정 | 175m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 26분
4.3km | 도보 24분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 상가1회 언급
실거주 리뷰 7건
xg****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 6월 작성
장점
조용하고 살기 좋은 동네. 조금만 가면 번화가 비스무리한게 있지만 그렇다...
단점
상가가 좀 부실한편 조금더 윗동네가면 상가가 그래도 많은데 동네 근처 도...
전체 보기(총 401자)
gx******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 3월 작성
장점
어릴 때 거주했던지라 전문적으로 후기를 남기긴 어렵지만, 단지가 깨끗하고...
단점
단점이 딱히 없었는데 위에도 언급했던 것처럼 제가 살았던 당시에는 이 부...
전체 보기(총 309자)
dz****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 291자)
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한솔 아파트
이 건물에서 145m
·
4.4
층간소음 살짝 있구 일주일에 한번씩 분리수거 좀 불편했어요 그리고 지하주차장에 6시 이후로 가면 이중주차 좀 되있어요
곡반정현대아이파크
이 건물에서 189m
·3.5
지하주차장이 있는데, 지하와 아파트가 연결이 안되어 있어서 별도로 걸어서 올라와야 함. 분리수거는 주1회인데 이건 구
수원아이파크시티6단지
이 건물에서 435m
·4.0
층간소음이 생각보다.. 발망치소리 너무자주들려요 위층이 애를키우면 생각보다 골치아픕니다 공군기지가 있어서 주말마다 비
수원아이파크시티 5단지
이 건물에서 509m
·4.1
군소음지역이라 가끔 시끄럽긴합니다 그래도 일년에한번 보상금이 들어오긴해요 단지내 상가는 편의점이나 무인아이스크림가게등
신일유토빌
이 건물에서 533m
·3.9
전철이 주변에 없는게 최대 단점입니다. 주차장이 세대당 1대 수준이라 저녁 늦게 퇴근할때는 주차 빈자리 찾기가 조금
수원아이파크시티4단지
이 건물에서 737m
·4.2
아파트 내부에 긴 우시장천이라는 천이 하나 있는데 거기가 산책하기는 좋지만 천이라 그런지 봄이나 여름에는 돌아다니다
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자주 묻는 질문
경기 수원시 권선구 곡반정동 삼성래미안의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
삼성래미안의 2026년 01월 03일의 84.83m² 매매 가격은 3억 6,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,431만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 권선구 곡반정동 삼성래미안의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
삼성래미안의 최근 전세가는 2025년 06월 05일, 84.83m² 기준 2억 6,250만원이에요. 평당 전세가는 1,021만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 권선구 곡반정동 삼성래미안의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
삼성래미안의 최근 월세가는 2025년 09월 25일, 84.83m² 기준 보증금 9,000만원, 월세 85만원이에요. 평당 보증금은 350만원, 월세는 3만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 권선구 삼성래미안의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
삼성래미안의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 368만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 삼성래미안의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 12만 6,927원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 권선구 삼성래미안 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 권선구 삼성래미안 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 14개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 4분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
삼성래미안 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 안룡초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 122개 있고 가장 가까운 학원은 파티오뮤직스튜디오학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 권선구 삼성래미안 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 권선구 삼성래미안 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 40개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25곡반이에요. 또한 130m 거리에 한샘할인마트, 3.3km 거리에 의료법인 토마스의료재단 윌스기념병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
삼성래미안의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 27년차 건물로 신축은 아니에요. 2000년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
삼성래미안의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
삼성래미안의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 95대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
삼성래미안에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
삼성래미안에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 곡반정동 평균 평점 3.3점 대비 높아요. 그중에서도 건물 평점이 4.2점으로 가장 높고 입지 평점이 3.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
삼성래미안에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
삼성래미안에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 권선구 곡반정동 삼성래미안에는 주차 공간이 충분한가요?
곡반정동 삼성래미안에는 기계식 0대, 자주식 487대로 총 487대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 수원시 권선구 곡반정동 삼성래미안에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
곡반정동 삼성래미안에는 엘리베이터가 총 15대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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