수진동 삼정그린뷰
직접 살아본 후기 6건이 있어요
전체보기- ga***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
제일 단점은 고층이라 그런가 수압이 약해요. 창문을 열면 도로 소음이 좀 있어요..그래도 직장인이라 공군부대 소음은
- jz***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
굳이 단점을 찾아보자면 비교적 구축 아파트라 결로나 단열문제 점검이 필요해요. 중간 라인은 모르겠지만 끝 세대는 외벽
- jh***3이전 거주
상가에 가려면 좀 걸어야 한다. 아파트 단지내에 작은 가게가 있어 급한 것들은 그곳에서 살면 되긴 한데 상가 말고는
+ 6
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 5,033만 ~ 6억 5,280만
전용 면적당 단가
2,449만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.13)
8억 6,000
최근 전세가 (26.08.08)
5억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.13 | 매매 | 8억 6,000 | 8층 | |
| 26.08.08 | 전세 | 5억 5,000 | 4층 | |
| 26.08.08 | 전세 | 5억 2,000 | 3층 | |
| 26.07.09 | 매매 | 7억 5,500 | 1층 | |
| 26.07.07 | 매매 | 8억 6,500 | 5층 | |
| 26.04.29 | 매매 | 7억 9,000 | 5층 | |
| 26.04.23 | 전세 | 5억 5,000 | 7층 | |
| 26.04.23 | 전세 | 5억 5,000 | 7층 | |
| 26.03.21 | 매매 | 7억 | 10층 | |
| 26.03.18 | 월세 | 1억/160 | 6층 | |
| 26.03.11 | 매매 | 7억 5,000 | 4층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,908만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 수진동 평균
- 경기 평균
366만원/m²
(전년대비 +4.2%)
수진동 평균379만원/m²(이 건물 보다 +4%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -89%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 366만원 |
| 2025년 | 351만원 |
| 2024년 | 340만원 |
| 2023년 | 334만원 |
| 2022년 | 366만원 |
| 2021년 | 297만원 |
| 2020년 | 281만원 |
| 2019년 | 249만원 |
| 2018년 | 224만원 |
| 2017년 | 217만원 |
| 2016년 | 191만원 |
| 2015년 | 188만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 5개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.92m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 22.08m2 | 주거공용-벽체,계단실,발코니 |
| 공용 | 주 | 8.78m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 1.03m2 | 부속동,기계및전기실 |
101동 101호가 실제로 차지하는 땅은 18.1평(59.77m²)이에요. 삼정그린뷰의 각 세대는 평균적으로 18.3평(60.41m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
수진동 삼정그린뷰 101동 건물은 연면적 2,623평 (8,656m2), 지하 1층 / 지상 11층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
32,301.5m²
용적률/건폐율
175%/23%
기타용도
공동주택,아파트
세대 수
274세대
대지/건축면적
16,918m² / 4,023.56m²
용적률산정연면적
29,756.5m²
외필지 수
1개
오수정화형식
하수종말처리장연결/하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
16,552m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2004.01.28)분할되어 본번에 **을 부함 (2002.01.12)분할되어 본번에 **을 부함 (2001.06.21)분할되어 본번에 **을 부함 (1995.07.24)분할되어 본번에 **을 부함 (1991.05.20)**에서 행정관할구역변경 (1989.05.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1989.02.11)**번과 합병 (1974.09.24)
토지이용계획
대로3류(폭 25m~30m) (저촉)하천구역 (저촉)상대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)제한보호구역(전술항공:5km) (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (저촉)배수구역 (포함)대기환경규제지역 (포함)도시교통정비지역 (포함)비행안전제4구역(전술) (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)하수처리구역 (포함)자연녹지지역 (접합)완충녹지 (접합)체육공원 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)개발제한구역 (접합)공익용산지 (접합)하천 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 13년 남았어요.
22년/35년 (경과연수/내용연수)
63%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
97.8% (32,014m²)
부대시설
1.8% (620m²)
소매점
0.2% (84m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
삼정아파트
시행사
삼정연합주택
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-751-2985 / 031-751-2986
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.05대
총 290대
(지상 237대 / 지하 53대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 53대 (2,425.24㎡) 옥외 237대 (2,751.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 새터 | 인테리어 디자인업 |
| 스마트메디 | 의료기기 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ga******
4.5
월 관리비 20만원 내외 입니다.
jz******
5.0
관리비는 여름에는 20만원 겨울에는 30만원 정도로 나와요.
jh******
4.0
여름에는 20만원 내외로 나간다. 부담스러운 금액은 아니다.
계절별 관리비
- 여름25.9만원
- 겨울27.2만원
- 연평균26.3만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
24.9만원
공용관리비
12.8만원
개별사용료
7.8만원
장기수선충당금
4.4만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
98,142 kWh (10 kWh/평)
전기세 (추정)
3,081 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,508 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,260 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,241 원/평)
근처 대중교통
삼정아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼정아파트 정류소
도보 2분 / 96m
성남TG(미정차) 정류소
도보 5분 / 292m
삼부아파트 정류소
도보 6분 / 395m
태평역(마을) 정류소
도보 9분 / 556m
태평역사거리(미정차) 정류소
도보 9분 / 568m
성남수정경찰서앞 정류소
도보 9분 / 572m
근처 의료시설
경희한약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준경희한약국
도보 7분 / 460m
오아시스약국
도보 8분 / 528m
대명약국
도보 8분 / 532m
더서울치과
도보 9분 / 555m
태평서울병원
도보 9분 / 556m
조은정형외과의원
도보 9분 / 557m
근처 상가/편의시설
옛골옻닭
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준옛골옻닭
도보 2분 / 103m
카미나리
도보 2분 / 103m
지에스25성남탄천점
도보 2분 / 103m
종로떡방
도보 4분 / 207m
아이스짱성남
차량 1분 / 207m
삼부세탁소
도보 4분 / 207m
배정 학교
성수초등학교
근처 교육시설
삼부어린이집
삼부어린이집
민간 | 209m
4분
도보 기준
드림나무어린이집
민간 | 431m
7분
도보 기준
리키즈스쿨어린이집
민간 | 434m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 19분
6.7km | 도보 8분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
vx*****
+ 1
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실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 결로1회 언급
실거주 리뷰 6건
계로리 붉은여우
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ga***
·
4.5
2026년 5월 작성
장점
리모델링 집이라 살기 좋고 고층이고 베란다에서 숲이 보여서 전망이 아주 ...
단점
제일 단점은 고층이라 그런가 수압이 약해요. 창문을 열면 도로 소음이 좀...
전체 보기(총 393자)
능주면 콜라비
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
jz***
·
5.0
2026년 2월 작성
장점
2000년대 초반에 지어진 아파트에요. 주변에 공군 비행장이 있어 층수가...
단점
굳이 단점을 찾아보자면 비교적 구축 아파트라 결로나 단열문제 점검이 필요...
전체 보기(총 753자)
밥짓는 레서판다3
- 이전 거주자/
?층
jh***
·
4.0
2025년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 349자)
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삼부 아파트
이 건물에서 293m
·
4.1
소형 평수에서 거주하기 때문에 59 타입의 경우 계단식이 아니라 복도식으로 되어 있어서 층간 소음이 조금 있기는 합니
센트럴아파트
이 건물에서 364m
·3.8
주차가 좀 어려운 경우가 많았습니다. 그리고 시끄러운 게 걸렸어요. 층간 소음이 이게 생각보다 심각합니다. 물론 케바
세븐빌
이 건물에서 523m
·2.5
밤늦게가면 주차하기 힘들고 겨울에 눈오면 주차장 입구 부터 치워야 차가 나갈수있음 주차장이 골목으로 들어와야해서 뒷휀
세일띠아모아파트
이 건물에서 524m
·5.0
다른곳에 비해서 많이 저평가가 심한거 같음. 오히려 떨어지기까지 해서 이 입지에 비해서 다들 가치 평가를 잘 못해주는
밀란체1
이 건물에서 568m
·3.8
차도라서 창문 열어 두면 소음이 있어요. 창문을 닫으면 소음은 괜찮아요. 차도라서 확실히 먼지도 많은 듯해요. 창문
삼능스페이스향
이 건물에서 635m
·4.0
뒤에 조선족이 많이 살고 거주 환경이 좋지 않아서 그 점은 분명 단점이지만 어차피 거기까지 갈 일이 거의 없을 테니
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자주 묻는 질문
경기 성남시 수정구 수진동 삼정그린뷰의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
삼정그린뷰의 2025년 11월 12일의 84.92m² 매매 가격은 7억 1,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 3,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,789만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 수정구 수진동 삼정그린뷰의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
삼정그린뷰의 최근 전세가는 2025년 11월 19일, 84.92m² 기준 4억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 1,631만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 수정구 수진동 삼정그린뷰의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
삼정그린뷰의 최근 월세가는 2025년 03월 27일, 84.92m² 기준 보증금 3억 4,729만원, 월세 23만원이에요. 평당 보증금은 1,349만원, 월세는 8,937원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 수정구 삼정그린뷰의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
삼정그린뷰의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,436만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 삼정그린뷰의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 30만 9,818원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 수정구 삼정그린뷰 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 수정구 삼정그린뷰 도보 9분 거리에 태평역(수인분당선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
삼정그린뷰 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 5분 거리에 수진중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 80개 있고 가장 가까운 학원은 유니버스영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성남시 수정구 삼정그린뷰 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 수정구 삼정그린뷰 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 91개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25성남탄천점이에요. 또한 207m 거리에 아이스짱성남, 699m 거리에 순천의료재단 성남정병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
삼정그린뷰의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2003년 준공된 건물로 24년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
삼정그린뷰의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
삼정그린뷰에는 CCTV가 51대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
삼정그린뷰에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
삼정그린뷰에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 수진동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 건물 평점이 4.5점으로 가장 높고 교통 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
삼정그린뷰에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
삼정그린뷰에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
삼정그린뷰에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
삼정그린뷰에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
삼정그린뷰에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 4개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 6개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 성남시 수정구 수진동 삼정그린뷰에는 주차 공간이 충분한가요?
수진동 삼정그린뷰에는 기계식 0대, 자주식 290대로 총 290대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 성남시 수정구 수진동 삼정그린뷰에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
수진동 삼정그린뷰에는 총 15대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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