별내동 조회수 TOP 40
별내동 평점 17위
+3
직접 살아본 후기 15건이 있어요
전체보기- pp***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
대중교통이 편리한데 지하철은 좀 먼듯. 그것만 빼면 특별한 불편함은 없는 것 같음. 서울을 자주 왔다갔다 해야 한다면
- yh***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간 소음이 더러 있으며, 주변에 애견인들이 많아 개소리가 자주 들립니다. 목줄을 안하고 산책하는 사람이 더러 있습니
- ef***3이전 거주
별내선이 있지만, 역에서 애매한 거리로 인해서 대중교통을 이용하기가 살짝 애매함. 그것만 빼면은 살기에 너무나도 좋은
+ 15
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 1,673만 ~ 4억 7,225만
전용 면적당 단가
1,533만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.10)
7억 8,000
최근 전세가 (26.09.12)
7억 1,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.12 | 전세 | 7억 1,000 | 19층 | |
| 26.09.10 | 매매 | 7억 8,000 | 4층 | |
| 26.09.09 | 전세 | 5억 8,000 | 8층 | |
| 26.09.05 | 매매 | 7억 7,500 | 10층 | |
| 26.09.05 | 매매 | 7억 5,000 | 14층 | |
| 26.09.05 | 전세 | 5억 8,000 | 14층 | |
| 26.09.04 | 매매 | 7억 8,500 | 18층 | |
| 26.09.03 | 매매 | 7억 7,500 | 11층 | |
| 26.08.30 | 매매 | 7억 9,000 | 9층 | |
| 26.08.29 | 월세 | 1.9억/230 | 18층 | |
| 26.08.28 | 전세 | 6억 5,000 | 23층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,187만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 별내동 평균
- 경기 평균
229만원/m²
(전년대비 +1.1%)
별내동 평균87만원/m²(이 건물 보다 -62%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -83%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 229만원 |
| 2025년 | 226만원 |
| 2024년 | 223만원 |
| 2023년 | 222만원 |
| 2022년 | 237만원 |
| 2021년 | 223만원 |
| 2020년 | 210만원 |
| 2019년 | 200만원 |
| 2018년 | 195만원 |
| 2017년 | 195만원 |
| 2016년 | 194만원 |
| 2015년 | 193만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 10개
호별 상세 정보
3101동 103호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 100.37m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 45.71m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 23.16m2 | 계단/ELEV |
| 공용 | 주 | 7.96m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 4.23m2 | 주민공동시설,문고,관리사무소 |
층별 상세 정보
별내동 스위첸 3101동 건물은 연면적 2,400평 (7,921m2), 지상 18층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
140,258m²
용적률/건폐율
193%/15%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
679세대
대지/건축면적
51,832m² / 7,781.56m²
용적률산정연면적
100,253m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
51,851.1m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2013.02.07)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)역사문화환경보존지역 (저촉)공장설립승인지역 (포함)택지개발지구 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)대로3류(폭 25m~30m) (접합)완충녹지 (접합)근린공원 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 27년 남았어요.
13년/40년 (경과연수/내용연수)
33%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
70.8% (99,394m²)
부대시설
26% (36,551m²)
복리시설
2.5% (3,519m²)
기타제2종근린생활시설
0.2% (338m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
KCC건설
시행사
한국토지주택공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 거점장비수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-575-8938 / 031-575-8939
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.65대
총 1,125대
(지상 6대 / 지하 1,119대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,119대 (35,440.40㎡) 옥외 6대 (74.00㎡)
전기차 전용
지하 10대전기차 충전 시설 :10대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, GS커넥트
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 씨에프커피 | 카페 |
| 별빛부동산공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 햇살머믄꼬마김밥 | 김밥/만두/분식 |
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 휴머네이션 | 경영 컨설팅업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 베스트비어 | 생맥주 전문 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yh******
4.0
44평 기준 40~80
ef****
3.5
40평대 후반 30만원대
mp*****
4.0
헬스장 이용은 1만원, 골프장 커뮤니티는 1인당 1.5만원으로 나옵니다.
계절별 관리비
- 여름34.5만원
- 겨울53.2만원
- 연평균42만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
29.8만원
공용관리비
11.8만원
개별사용료
16.1만원
장기수선충당금
1.9만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
358,088 kWh (8.4 kWh/평)
전기세 (추정)
2,589 원/평
여름 평균
8 kWh/평 (2,645 원/평)
겨울 평균
7 kWh/평 (2,432 원/평)
연 평균
7 kWh/평 (2,275 원/평)
근처 대중교통
단독주택4블록 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준단독주택4블록 정류소
도보 3분 / 156m
별내스위첸아파트.루이어닻별 정류소
도보 3분 / 168m
식송2로 정류소
도보 3분 / 190m
루이어닻별.별내스위첸아파트 정류소
도보 3분 / 192m
별내IC(미정차) 정류소
도보 4분 / 230m
별내KCC스위첸후문 정류소
도보 5분 / 317m
근처 의료시설
미리내동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준미리내동물병원
도보 10분 / 640m
모두찾는치과의원
도보 11분 / 709m
사랑약국
도보 11분 / 709m
별사랑동물병원
도보 11분 / 709m
24시위드힐동물메디컬센터
도보 11분 / 731m
별내해밀약국
도보 12분 / 800m
근처 상가/편의시설
씨에프커피
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준씨에프커피
도보 1분 / 9m
햇살머믄꼬마김밥
도보 1분 / 9m
노아스
도보 3분 / 161m
씨유별내식송로점
도보 3분 / 180m
피카부
도보 3분 / 180m
집밥
도보 3분 / 185m
배정 학교
화접초등학교
근처 교육시설
스위첸어린이집
스위첸어린이집
민간 | 0m
0분
도보 기준
시립미리별어린이집
국공립 | 245m
4분
도보 기준
상록꿈터어린이집
민간 | 367m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 61분
17.1km | 도보 17분 | 환승 1회
4호선
1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???7회 언급
- ???2회 언급
- 경비실1회 언급
실거주 리뷰 15건
pp******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 6월 작성
장점
전체적으로 다들 무던함. 뭐가 특별히 다를 게 없음. 제일 좋았던 건 창...
단점
대중교통이 편리한데 지하철은 좀 먼듯. 그것만 빼면 특별한 불편함은 없는...
전체 보기(총 286자)
yh******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
주차가 편리하고 치안이 안전합니다. 10년 거주하면서 단지 내 큰 트러블...
단점
층간 소음이 더러 있으며, 주변에 애견인들이 많아 개소리가 자주 들립니다...
전체 보기(총 346자)
ef****
- 이전 거주자/
?층
3.5
2025년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 272자)
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별내LH별사랑마을2-10단지
이 건물에서 245m
·
4.1
LH라 시설 노후가 빠른 거 같고 층간소음 심해요. 복도식인데 엘리베이터 소리가 다 들리고 화장실바닥타일 맨날 깨지고
별내리슈빌
이 건물에서 386m
·4.1
단점은 딱히없어요 무뎌서 그런지모르겠는데 저는 좋은것만 바라보려고 하는 편이라 굳이 뽑자면 버스 한방에 몰려오는거?
남양주별내아이파크1차
이 건물에서 651m
·4.3
시스템에어컨 없어서 에어컨 따로 구매해야하는 점이 불편했어요. 방충망을 통해서인지 어디로 들어오는지 모르겠는 벌레가
LH별사랑마을2-7단지
이 건물에서 696m
·4.0
방음이 부족한 것 같습니다. 그나마 한적한 동네라 지낼만 하지만. 층간소음이랑 다른집 벨소리도 가끔 듣게되요~ 복도
별내효성해링턴코트
이 건물에서 723m
·4.2
아파트 건축 컨셉과는 다르게 세대당 주차수가 적어서 주차자체가 원활한편은 절대아닙니다. 평일기준 9시, 일요일기준 8
별사랑LH2-2단지
이 건물에서 779m
·3.5
집이 지어진지 꽤 돼서 낡은 느낌이 있음. 엘리베이터 속도가 느린 편. 주변에 편의시설이 많이 없음. 햄버거 집도 롯
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 남양주시 별내동 스위첸의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
스위첸의 2025년 11월 30일의 100.37m² 매매 가격은 7억 2,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 6,600만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,383만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 남양주시 별내동 스위첸의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
스위첸의 최근 전세가는 2025년 12월 11일, 129.95m² 기준 6억원이에요. 평당 전세가는 1,523만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 남양주시 별내동 스위첸의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
스위첸의 최근 월세가는 2025년 12월 10일, 116.9m² 기준 보증금 1억원, 월세 210만원이에요. 평당 보증금은 282만원, 월세는 5만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남양주시 스위첸의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
스위첸의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,450만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 스위첸의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 45만 6,272원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남양주시 스위첸 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남양주시 스위첸 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 26개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
남양주시 스위첸 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남양주시 스위첸 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유별내식송로점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 599m 거리에 별마트, 896m 거리에 혜수의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
스위첸의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2012년 준공된 건물로 15년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
스위첸의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
스위첸에는 CCTV가 209대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
스위첸에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
스위첸에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 별내동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 건물 평점이 4.5점으로 가장 높고 교통 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
스위첸에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 13개 중 3개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 6개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 남양주시 별내동 스위첸에는 주차 공간이 충분한가요?
별내동 스위첸에는 1125대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 10대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 남양주시 별내동 스위첸에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
별내동 스위첸에는 총 18대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
스위첸 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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