갭투자 활발
별내동 조회수 TOP 40
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직접 살아본 후기 20건이 있어요
전체보기- nx***1이전 거주
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도보권 역세권이 아니라 버스타고 역을 나가야한다는거... 출퇴근시간에는 버스가 자주 있지만 그 외에는 10분씩 기다려
- sj***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
좀 외진곳에 있어서 차가 필수입니다 차가 없으면 거의 산책말고는 할수 있는게 없습니다. 근처 식당을 가려해도 차타고
- re***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
대중교통 이전보다 많이 나아지긴했으나 땡큐버스 배차간격 좀 아쉬움. 택시가 너무 안잡혀서 급하게 차량 없이 나가야 할
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 7,107만 ~ 5억 2,346만
전용 면적당 단가
3,835만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.09)
6억 8,700
최근 전세가 (26.09.07)
4억 8,825
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.09 | 매매 | 6억 8,700 | 15층 | |
| 26.09.07 | 매매 | 6억 8,000 | 20층 | |
| 26.09.07 | 전세 | 4억 8,825 | 19층 | |
| 26.09.04 | 매매 | 6억 7,500 | 6층 | |
| 26.09.04 | 매매 | 6억 8,000 | 6층 | |
| 26.09.02 | 전세 | 4억 425 | 9층 | |
| 26.08.28 | 월세 | 5천/155 | 9층 | |
| 26.08.23 | 전세 | 4억 950 | 18층 | |
| 26.08.12 | 매매 | 6억 4,000 | 13층 | - |
| 26.08.12 | 매매 | 6억 4,000 | 13층 | |
| 26.08.11 | 매매 | 6억 7,000 | 14층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,374만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 별내동 평균
- 경기 평균
227만원/m²
(전년대비 +0.9%)
별내동 평균87만원/m²(이 건물 보다 -61%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -82%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 227만원 |
| 2025년 | 225만원 |
| 2024년 | 221만원 |
| 2023년 | 220만원 |
| 2022년 | 236만원 |
| 2021년 | 219만원 |
| 2020년 | 206만원 |
| 2019년 | 188만원 |
| 2018년 | 188만원 |
| 2017년 | 188만원 |
| 2016년 | 184만원 |
| 2015년 | 182만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 11개
호별 상세 정보
701동 B101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 44.08m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (수퍼마켓) |
| 공용 | 주 | 24.19m2 | 복도,화장실 |
701동 B101호가 실제로 차지하는 땅은 9평(29.64m²)이에요. 별내푸르지오의 각 세대는 평균적으로 16.8평(55.55m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
별내푸르지오 201동 건물은 연면적 7,813평 (25,786m2), 지하 2층 / 지상 0층으로 구성된 건물이에요
지하 1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
169,879m²
용적률/건폐율
194%/19%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
1,100세대
대지/건축면적
61,110.4m² / 11,620.8m²
용적률산정연면적
118,832m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
61,110.4m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2014.05.13)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)공장설립승인지역 (포함)택지개발지구 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)경관녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 30년 남았어요.
10년/40년 (경과연수/내용연수)
25%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
69.7% (118,615m²)
부대시설
28.6% (48,678m²)
복리시설
1.3% (2,366m²)
기타제1종근린생활시설
0.1% (299m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
대우건설
시행사
대우건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 거점장비수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-572-5220 / 031-572-5221
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.3대
총 1,437대
(지상 87대 / 지하 1,350대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,350대 (46,731.80㎡) 옥외 87대
전기차 전용
지하 98대전기차 충전 시설 :86대, 지하, 벽부형충전기, 직접입력, 완속, 파워큐브코리아
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 래디언트뷰티 | 화장품 소매업 |
| 죠스푸르지오 | 슈퍼마켓 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
nx*****
5.0
20만원~35만원까지 나오는 것 같아요
sj******
4.0
평균 30만원정도 나옵니다.
re****
4.0
20만원후반~30만원초반
계절별 관리비
- 여름28.9만원
- 겨울39.3만원
- 연평균32.3만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
36.1만원
공용관리비
10.5만원
개별사용료
24.4만원
장기수선충당금
1.3만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
497,448 kWh (9.6 kWh/평)
전기세 (추정)
2,969 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,492 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,173 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,181 원/평)
근처 대중교통
대우푸르지오.유승한내들이노스타.우미린스타포레입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대우푸르지오.유승한내들이노스타.우미린스타포레입구 정류소
도보 2분 / 83m
유승한내들이든힐즈.우미린스타포레 정류소
도보 4분 / 221m
대우푸르지오.별내하우스토리정문 정류소
도보 4분 / 245m
우미린스타포레.유승한내들이노스타 정류소
도보 5분 / 328m
우미린스타포레 정류소
도보 6분 / 343m
유승한내들이노스타.세종로묘원입구 정류소
도보 6분 / 370m
근처 의료시설
연세스타의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준연세스타의원
도보 4분 / 203m
별내365마음애한의원
도보 16분 / 1.0km
서울OK치과별내별가람역점
도보 16분 / 1.0km
모두찾는치과의원
도보 16분 / 1.0km
사랑약국
도보 16분 / 1.0km
별사랑동물병원
도보 16분 / 1.0km
근처 상가/편의시설
죠스푸르지오
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준죠스푸르지오
차량 1분 / 2m
낭만치맥
도보 4분 / 220m
헤어톡
도보 5분 / 281m
투썸플레이스별내송산로점
도보 7분 / 425m
수진세차장
도보 7분 / 432m
수진가든
도보 7분 / 438m
배정 학교
남양주샛별초등학교
근처 교육시설
시립푸른숲어린이집
시립푸른숲어린이집
국공립 | 0m
0분
도보 기준
푸르지오가온어린이집
가정 | 0m
0분
도보 기준
시립별내좋은친구어린이집
국공립 | 210m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 61분
17.1km | 도보 17분 | 환승 1회
4호선
1호선
실거주 사진
sc******
sc******
+ 1
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실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???11회 언급
- ???10회 언급
- 마트ㆍ편의점4회 언급
실거주 리뷰 20건
nx*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
신혼부부가 애키우기 정말 좋아요 동네에 유해시설 없고 주변 어린이집, 샛...
단점
도보권 역세권이 아니라 버스타고 역을 나가야한다는거... 출퇴근시간에는 ...
전체 보기(총 425자)
sj******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
주차 좋음 바로앞에 산책로 있오서 산책 하기좋고 조금 걸으면 카페거리나와...
단점
좀 외진곳에 있어서 차가 필수입니다 차가 없으면 거의 산책말고는 할수 있...
전체 보기(총 235자)
re****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 411자)
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우미린스타포레
이 건물에서 203m
·
4.1
별내의 대중교통 자체가 문제이지만, 썩 편하지는 않음. 그래도 현재는 많이 나아진 편. 지하철역으로 가려면 버스를 타
유승한내들이노스타
이 건물에서 225m
·4.1
고등학교가 좀 거리가 있어서 약간 불편할 수 있을 것 같아요. 그리고 대중교통일 버스타고 지하철엮까지 가야하는데 버스
남양주별내유승한내들
이 건물에서 232m
·3.7
특별히 없었다. 하지만 건축된지 10년이 넘은 아파트이고 내 집의 경우 집주인이 까탈스럽고 독특한 사람이여서 배수관이
별내하우스토리
이 건물에서 317m
·4.0
여기는 일단 대중 교통 이용이 불편 별내역 가려고 버스타는게 30분 잡아야함 돌고돌고 동네를 다 돌고 도착하니까
별가람마을1-8단지
이 건물에서 547m
·3.7
별가람역까지 걸어서 12분 걸리고, 전철이 너무 안와요, 겨울에는 결로 현상이 너무 잘 일어나고 습해서 곰팡이가 금방
모아미래도
이 건물에서 625m
·4.1
고가도로옆에 있어서 여름에 문열고 있으면 차가 쌩쌩다니는 소리가 크게 들립니다. 소음에 민감하신분들은 참고하시면 좋을
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 남양주시 별내동 별내푸르지오의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
별내푸르지오의 2025년 12월 29일의 76.14m² 매매 가격은 5억 5,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 1,223만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,413만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 남양주시 별내동 별내푸르지오의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
별내푸르지오의 최근 전세가는 2025년 12월 23일, 76.82m² 기준 3억 3,700만원이에요. 평당 전세가는 1,447만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 남양주시 별내동 별내푸르지오의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
별내푸르지오의 최근 월세가는 2025년 11월 03일, 76.82m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 150만원이에요. 평당 보증금은 214만원, 월세는 6만 4천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남양주시 별내푸르지오의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
별내푸르지오의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 557만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 별내푸르지오의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 32만 4,600원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남양주시 별내푸르지오 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남양주시 별내푸르지오 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 15개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
별내푸르지오 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 남양주샛별초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 143개 있고 가장 가까운 학원은 담빛음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남양주시 별내푸르지오 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남양주시 별내푸르지오 근처에 병원은 없지만 편의점과 마트가 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 28개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유별내이에요. 2m 거리에 차량으로 1분이 소요되는 죠스푸르지오도 있어요. 상가 정보 더보기 >
별내푸르지오의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 12년차 건물로 신축은 아니에요. 2015년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
별내푸르지오의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
별내푸르지오에는 CCTV가 326대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
별내푸르지오에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
별내푸르지오에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 별내동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.5점으로 가장 높고 입지 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
별내푸르지오에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
별내푸르지오에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 15개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
별내푸르지오에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 15개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 4개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 남양주시 별내동 별내푸르지오에는 주차 공간이 충분한가요?
별내동 별내푸르지오에는 1437대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 98대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 남양주시 별내동 별내푸르지오에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
별내동 별내푸르지오에는 총 36대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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