별내동 평점 2위
별내동 조회수 TOP 30
+3
직접 살아본 후기 8건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 7,255만 ~ 4억 2,562만
전용 면적당 단가
1,726만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.12)
8억 3,000
최근 전세가 (26.08.08)
6억 2,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.12 | 매매 | 8억 3,000 | 13층 | |
| 26.09.10 | 매매 | 8억 3,000 | 4층 | |
| 26.09.09 | 매매 | 8억 3,500 | 6층 | |
| 26.09.08 | 매매 | 8억 3,000 | 6층 | |
| 26.08.08 | 전세 | 6억 2,000 | 8층 | |
| 26.08.08 | 전세 | 6억 2,000 | 8층 | |
| 26.08.06 | 매매 | 8억 2,900 | 6층 | |
| 26.08.05 | 전세 | 6억 2,000 | 10층 | |
| 26.06.13 | 전세 | 5억 3,550 | 11층 | |
| 26.05.15 | 전세 | 3억 9,500 | 6층 | |
| 26.05.01 | 매매 | 7억 7,000 | 11층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,398만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 별내동 평균
- 경기 평균
253만원/m²
(전년대비 +2.1%)
별내동 평균87만원/m²(이 건물 보다 -65%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -84%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 253만원 |
| 2025년 | 248만원 |
| 2024년 | 244만원 |
| 2023년 | 240만원 |
| 2022년 | 257만원 |
| 2021년 | 244만원 |
| 2020년 | 223만원 |
| 2019년 | 212만원 |
| 2018년 | 207만원 |
| 2017년 | 207만원 |
| 2016년 | 206만원 |
| 2015년 | 205만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 10개
호별 상세 정보
3901동 1-1호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 78.59m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 3.36m2 | 화장실 |
3901동 1-1호가 실제로 차지하는 땅은 18.8평(61.99m²)이에요. 동익미라벨39단지의 각 세대는 평균적으로 26.3평(86.88m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
별내동 동익미라벨39단지 3901동 건물은 연면적 1,771평 (5,844m2), 지상 9층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
87,985.2m²
용적률/건폐율
159%/25%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
433세대
대지/건축면적
37,680m² / 9,469.42m²
용적률산정연면적
60,263m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
37,616.9m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (2013.02.07)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)공장설립승인지역 (포함)택지개발지구 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)대로3류(폭 25m~30m) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)완충녹지 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 28년 남았어요.
12년/40년 (경과연수/내용연수)
30%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
97.6% (85,884m²)
기타제1종근린생활시설
2.3% (2,100m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
동익건설
시행사
동익건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 거점장비수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-575-8137 / 031-575-8138
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.59대
총 690대
(지상 21대 / 지하 669대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 669대 (25,570.40㎡) 옥외 21대 (241.50㎡)
전기차 전용
지상 6대 / 지하 3대전기차 충전 시설 :6대, 지상, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, 클린일렉스
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 구피샵 | 미용실 |
| 피렌체테이블 | 경양식 |
| 동명카츠 | 일식 카레/돈가스/덮밥 |
| 세희헤어 | 미용실 |
| 헤어인 | 미용실 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 양계장집아들 | 치킨 |
| 뱃살도둑 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
| 수유리우동 | 일식 면 요리 |
| 삼겹살이야기 | 돼지고기 구이/찜 |
| 피자스쿨 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
kb*****
5.0
여름에는 35만원 겨울에는 43만원정도
ru*****
4.0
40~50선이었던 걸로 기억
kx*****
5.0
대충 25만원이내입니다.
계절별 관리비
- 여름34.1만원
- 겨울52.5만원
- 연평균42만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
32만원
공용관리비
13.5만원
개별사용료
16만원
장기수선충당금
2.5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
242,310 kWh (9 kWh/평)
전기세 (추정)
2,792 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,073 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,572 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,563 원/평)
근처 대중교통
동익미라벨 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동익미라벨 정류소
도보 1분 / 48m
동익미라벨.별빛도서관 정류소
도보 2분 / 83m
불암산영업소(별내동) 정류소
도보 3분 / 138m
별내고등학교.별빛도서관 정류소
도보 3분 / 141m
별내고등학교 정류소
도보 5분 / 286m
별내동주민센터앞.쌍용예가정문 정류소
도보 7분 / 411m
근처 의료시설
별내종로약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준별내종로약국
도보 5분 / 327m
별내정형외과의원
도보 6분 / 362m
별내우리한의원
도보 6분 / 362m
보배약국
도보 6분 / 362m
연세별내내과의원
도보 7분 / 429m
별내온누리약국
도보 7분 / 429m
근처 상가/편의시설
땅스부대찌개
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준땅스부대찌개
도보 1분 / 5m
삼겹살이야기
도보 1분 / 5m
수유리우동
도보 1분 / 5m
동명카츠
도보 1분 / 5m
피렌체테이블
도보 1분 / 5m
뱃살도둑
도보 1분 / 5m
배정 학교
화접초등학교
근처 교육시설
동익별빛어린이집
동익별빛어린이집
가정 | 0m
0분
도보 기준
행복한동익어린이집
민간 | 200m
3분
도보 기준
미라벨스타어린이집
민간 | 224m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 40분
15.4km | 도보 15분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 사진
kx*****
kx*****
+ 1
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실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 8건
kb*****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2024년 10월 작성
장점
중앙난방이라 난방비가 상대적으로 적게 나오는 편입니다. 일반관리비, 공동...
단점
별내 지역 자체가 약간 베드타운 같은 성격을 띄고 있어 대부분 외부로 나...
전체 보기(총 482자)
ru*****
- 이전 거주자/
?층
4.0
2024년 7월 작성
장점
전체적으로 모난 것 없이 좋다 버스 타고 4,6,7호선 이용하기도 편하고...
단점
그나마 단점인 건 주차 세대가 적은 것, 투베이 구조가 아니라 집 전체적...
전체 보기(총 294자)
fq*****
- 이전 거주자/
?층
4.0
장점
단점
전체 보기(총 168자)
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동익미라벨38단지
이 건물에서 55m
·
4.3
단점은 딱히 없는데 층간소음은 살짝 있는 편입니다 (사람 목소리나 쿵쿵대는 소리, 악기소리 같은게 잘 들려요) 그리
남양주 별내 더샵아파트
이 건물에서 376m
·4.3
엘리베이터가 좀 느린것이 있으며 연식이 있어서 월페드가 좀 오래된 느낌이 있습니다. 거실이 넓고 자재가 튼튼해 층간소
별빛마을3-6단지
이 건물에서 444m
·3.8
단점 없는데 역은 걸어서 10분도 안걸리는거같고 주변에 백화점은 없네요 그래도 이마트도 도보 10분 안쪽 거리에 있어
별내LH별빛마을3-5단지
이 건물에서 445m
·3.6
지금은 별내역8호선이 생겨서 좀 나아진듯하나 이전에는 인접한 서울(태릉입구, 먹골역)로 진입하는데만 최소 30분 이상
쌍용예가
이 건물에서 464m
·4.5
글쎄 잘 없었어요 신혼부부가 된 제가 구매하기가 단점은 비싸지요.. 나중에 좀 돈 벌고 다시 오고싶을정도로 정이
LH별사랑마을2-7단지
이 건물에서 465m
·4.0
방음이 부족한 것 같습니다. 그나마 한적한 동네라 지낼만 하지만. 층간소음이랑 다른집 벨소리도 가끔 듣게되요~ 복도
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자주 묻는 질문
경기 남양주시 별내동 동익미라벨39단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
동익미라벨39단지의 2025년 12월 19일의 111.33m² 매매 가격은 7억 8,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 7,407만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,326만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 남양주시 별내동 동익미라벨39단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
동익미라벨39단지의 최근 전세가는 2025년 12월 17일, 101.31m² 기준 4억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 1,368만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 남양주시 별내동 동익미라벨39단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
동익미라벨39단지의 최근 월세가는 2025년 12월 17일, 101.37m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 230만원이에요. 평당 보증금은 162만원, 월세는 7만 5천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남양주시 동익미라벨39단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동익미라벨39단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,570만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동익미라벨39단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 39만 4,909원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남양주시 동익미라벨39단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남양주시 동익미라벨39단지 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
동익미라벨39단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 별가람초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 한별중학교, 6분 거리에 별내고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 171개 있고 가장 가까운 학원은 윤선생우리집앞영어교실별내한별영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남양주시 동익미라벨39단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남양주시 동익미라벨39단지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐별내한별점이 도보 6분 거리로 가장 가깝고, 328m 거리에 와와마켓유통, 662m 거리에 혜수의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동익미라벨39단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 14년차 건물로 신축은 아니에요. 2013년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
동익미라벨39단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
동익미라벨39단지의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 169대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
동익미라벨39단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
동익미라벨39단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.4점으로 별내동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 건물 평점이 4.8점으로 가장 높고 교통 평점이 4.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
동익미라벨39단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
동익미라벨39단지에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 8개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
동익미라벨39단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
동익미라벨39단지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 남양주시 별내동 동익미라벨39단지에는 주차 공간이 충분한가요?
별내동 동익미라벨39단지에는 690대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 6대, 지하에 3대 가능하며, 전기차 충전기가 지상/지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 남양주시 별내동 동익미라벨39단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
별내동 동익미라벨39단지에는 총 19대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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