다산동 조회수 3위
다산동 평점 8위
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직접 살아본 후기 95건이 있어요
전체보기- hh***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
근처에 갈 만한 상점이 별로 없었어요 낮에도 어두워서 하루종일 불을 켜야 했어요 마트가 멀어서 장 보기 불편했지만
- zv***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
구축이라는거..? 구축이기 때문에 처음 지어진 상태 그대로 한번도 인테리어를 한 적이 없는 집이라면 매수하는 경우 리
- su***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
딱히 없습니다. 층간소음도 별로 없고 단지 좋고. 근데 동이 하나라서 결로가 좀 있어서 안좋었어요. 엘리베이터도 망가
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 3,289만 ~ 8억 7,961만
전용 면적당 단가
2,240만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.10)
7억 6,000
최근 전세가 (26.09.12)
5억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.14 | 월세 | 6천/89 | 10층 | |
| 26.09.12 | 전세 | 5억 5,000 | 18층 | |
| 26.09.11 | 월세 | 5천/200 | 13층 | |
| 26.09.10 | 매매 | 7억 6,000 | 16층 | |
| 26.09.07 | 전세 | 5억 | 20층 | |
| 26.08.20 | 매매 | 7억 4,500 | 23층 | |
| 26.08.10 | 매매 | 7억 4,500 | 4층 | |
| 26.08.03 | 매매 | 6억 9,400 | 2층 | |
| 26.08.01 | 매매 | 7억 2,800 | 13층 | |
| 26.07.31 | 월세 | 3.2억/80 | 10층 | |
| 26.07.29 | 월세 | 5억/40 | 12층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,929만원
공시가격 정보 (기준시가)
2021년
3억 7,100만원
(전년대비 +1.3%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2021년 | 3억 7,100만원 |
| 2020년 | 3억 6,600만원 |
| 2019년 | 3억 2,500만원 |
| 2018년 | 2억 9,000만원 |
| 2017년 | 2억 7,500만원 |
| 2016년 | 2억 6,400만원 |
| 2015년 | 2억 3,600만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 다산동 평균
- 경기 평균
297만원/m²
(전년대비 +2.2%)
다산동 평균173만원/m²(이 건물 보다 -42%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -87%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 297만원 |
| 2025년 | 290만원 |
| 2024년 | 286만원 |
| 2023년 | 286만원 |
| 2022년 | 304만원 |
| 2021년 | 264만원 |
| 2020년 | 235만원 |
| 2019년 | 228만원 |
| 2018년 | 221만원 |
| 2017년 | 222만원 |
| 2016년 | 218만원 |
| 2015년 | 209만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 67개
호별 상세 정보
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 124.61m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 40.55m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 15.68m2 | 계단,승강기 |
| 공용 | 주 | 10.81m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 0.86m2 | 관리실,노인정,보육시설,주민공동시설,전기실 |
층별 상세 정보
다산동 플루리움5단지 101동 건물은 연면적 4,594평 (15,161m2), 지상 19층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,214,010m²
용적률/건폐율
294%/17%
기타용도
공동주택
세대 수
5,877세대
대지/건축면적
299,975m² / 52,197.9m²
용적률산정연면적
884,816m²
외필지 수
11개
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
294m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번에서 행정관할구역변경 (2017.12.18)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1989.01.01)**번에서 분할 (1965.12.30)
토지이용계획
공장설립승인지역 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)배출시설설치제한지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 11년 남았어요.
24년/35년 (경과연수/내용연수)
69%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
99.9% (871,827m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
부영건설
시행사
부영건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-558-0455 / 031-558-0456
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.88대
총 11,090대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 9,299대 옥외 1,791대 (20,573.50㎡)
전기차 전용
지상 12대 / 지하 10대전기차 충전 시설 :10대, 지하, 벽부형충전기, 직접입력, 완속, 파워큐브 등
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 7시43분 | 가방 소매업 |
| 스티카 | 자전거 소매업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 너를담다 | 문구/회화용품 소매업 |
| 다산NIE | 입시·교과학원 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 참사랑동물병원 | 동물병원 |
| 21C헤어라인 | 미용실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
hh*****
5.0
여름에는 20만원 내외, 겨울에는 30만원 내외로 나와요
zv******
5.0
40평대 기준 20만원 정도입니다
su******
5.0
22만원정도 나왔습니다
계절별 관리비
- 여름6.5만원
- 겨울10.3만원
- 연평균8.6만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
11.2만원
공용관리비
4.9만원
개별사용료
4.5만원
장기수선충당금
1.8만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
2,398,682 kWh (6.5 kWh/평)
전기세 (추정)
2,003 원/평
여름 평균
8 kWh/평 (2,484 원/평)
겨울 평균
7 kWh/평 (2,214 원/평)
연 평균
7 kWh/평 (2,208 원/평)
근처 대중교통
부영7단지.도농초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준부영7단지.도농초등학교 정류소
도보 1분 / 65m
부영7단지.도농초.플루리움2단지 정류소
도보 2분 / 115m
다산1동주민센터.해링턴플레이스다산파크 정류소
도보 4분 / 231m
플루리움1단지.이마트다산점 정류소
도보 4분 / 235m
이마트다산점.부영프라자 정류소
도보 4분 / 252m
도농고앞 정류소
도보 5분 / 280m
근처 의료시설
참사랑동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준참사랑동물병원
도보 1분 / 1m
탑동물병원
도보 2분 / 90m
참좋은치과의원
도보 4분 / 222m
굿모닝의원
도보 5분 / 293m
다산유주한의원
도보 5분 / 293m
4층써니약국
도보 5분 / 293m
근처 상가/편의시설
파리바게트
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준파리바게트
도보 1분 / 1m
위스터디카페&룸
도보 1분 / 1m
21C헤어라인
도보 1분 / 1m
커브스도농클럽
도보 1분 / 1m
램
도보 2분 / 90m
오장어
도보 2분 / 90m
배정 학교
도농초등학교
근처 교육시설
리틀아이꿈터어린이집
리틀아이꿈터어린이집
가정 | 0m
0분
도보 기준
부영라온어린이집
가정 | 0m
0분
도보 기준
튼튼이어린이집
가정 | 0m
0분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 31분
12.2km | 도보 7분 | 환승 1회
경의중앙선
8호선
실거주 사진
oe******
fm******
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+ 6
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???21회 언급
- ???7회 언급
- 대중교통7회 언급
실거주 리뷰 95건
hh*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 9월 작성
장점
밤에 다녀도 될만큼 치안이 좋았어요 지하철역이 가까워서 출퇴근이 편했어...
단점
근처에 갈 만한 상점이 별로 없었어요 낮에도 어두워서 하루종일 불을 켜야...
전체 보기(총 356자)
zv******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 9월 작성
장점
벌써 이집에서 산지 10년이 넘었네요! 도농역 바로 앞이고 대단지라 관리...
단점
구축이라는거..? 구축이기 때문에 처음 지어진 상태 그대로 한번도 인테리...
전체 보기(총 454자)
su******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 9월 작성
장점
단점
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도농부영사랑으로7단지
이 건물에서 92m
·
4.0
주차 차단봉이 없어서 실질적으로 외부 주차를 잡는 건 경비원 선생님들 밖에 없음. 지금은 생겼을지도 모르겠음. 도농역
신우가든아파트
이 건물에서 120m
·3.5
언덕에 위치 해 있어서 눈오는날에 차 밀려서 고생했어요 걸어올라가기도 불평하구여 엘리베이터도 없어서 계단으로 걸어다녀
동화아파트
이 건물에서 180m
·3.5
집 조금 경사져서 걸어다니기 힘들 때 많다. 주차장이 점점 없어지고 있어서 너무 불편하다.. 집 근처에 맛집이 없고
한신휴플러스
이 건물에서 214m
·3.8
가장 큰 단점이라면 세대수가 적은 나홀로 아파트라는 점 그래서 앞으로 발전가능성이나 투자가치를 논하기에는 어려운 부분
성창빌라트
이 건물에서 244m
·4.5
세대수가 얼마 없어서 거래가 잘 이루어 지지 않아서 아쉽다. 요즘 남양주가 집 값이 전체적으로 많이 올라서 거래하면
다산진건 블루웨일 지식산업센터 2차
이 건물에서 333m
·4.0
여름에 밤에 창문 열면 아주 작은 벌레들 들어와요 층간소음 아주 리를빗 있었습니다. 지하철역이 조금 멀고 버스가 배차
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자주 묻는 질문
경기 남양주시 다산동 플루리움5단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
플루리움5단지의 2025년 12월 30일의 124.61m² 매매 가격은 6억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8억 4,567만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,800만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 남양주시 다산동 플루리움5단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
플루리움5단지의 최근 전세가는 2025년 12월 27일, 162.45m² 기준 5억 5,100만원이에요. 평당 전세가는 1,119만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 남양주시 다산동 플루리움5단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
플루리움5단지의 최근 월세가는 2025년 12월 25일, 84.73m² 기준 보증금 2억 5,000만원, 월세 57만원이에요. 평당 보증금은 973만원, 월세는 2만 2천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남양주시 플루리움5단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
플루리움5단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,360만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 플루리움5단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 1,273원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남양주시 플루리움5단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남양주시 플루리움5단지 도보 8분 거리에 도농역(경의중앙선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
플루리움5단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 도농초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 미금중학교, 7분 거리에 도농고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 272개 있고 가장 가까운 학원은 지앤비영어패럴랙스학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남양주시 플루리움5단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남양주시 플루리움5단지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25다산이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 204m 거리에 이디엘유통, 1.1km 거리에 엘에스한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
플루리움5단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 25년차 건물로 신축은 아니에요. 2002년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
플루리움5단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
플루리움5단지의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 245대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
플루리움5단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
플루리움5단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.4점으로 다산동 평균 평점 3.9점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 4.5점으로 가장 높고 내부 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
플루리움5단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
플루리움5단지에는 72개의 실거주 후기 중 11개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 6개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
플루리움5단지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
플루리움5단지에는 72개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
플루리움5단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 72개 중 12개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 7개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 남양주시 다산동 플루리움5단지에는 주차 공간이 충분한가요?
다산동 플루리움5단지에는 11090대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 12대, 지하에 10대 가능하며, 전기차 충전기가 지상/지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 남양주시 다산동 플루리움5단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
다산동 플루리움5단지에는 총 119대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
플루리움5단지 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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