다산동 조회수 4위
갭투자 활발
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직접 살아본 후기 12건이 있어요
전체보기- nn***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
상시분리수거가 아니고 일요일 월요일만 분리수거가능함 근처 상가는 많지만 아파트 자체 상
- yj***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
세대에 비해 주차면수 부족으로 늦으면 이중주차 필수, , 소형평수, 흡연문제 층간소음은 아파트 동호수마다 다름,
- bh***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
딱히 단점이라 할것은 없습니다~~ 만약 밤늦게 귀가하게될경우 주차공간이 협소합니다~~~ 밤늦게 오면 주차공간이 협소해
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
9억 710만 ~ 12억 2,109만
전용 면적당 단가
6,518만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.05)
8억 1,000
최근 전세가 (26.09.03)
4억 8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 매매 | 8억 1,000 | 7층 | |
| 26.09.03 | 전세 | 4억 8,000 | 4층 | |
| 26.09.03 | 전세 | 5억 | 13층 | |
| 26.08.31 | 매매 | 7억 | 29층 | |
| 26.08.29 | 월세 | 2억/110 | 14층 | |
| 26.08.24 | 매매 | 7억 4,300 | 21층 | |
| 26.08.21 | 매매 | 7억 8,700 | 3층 | |
| 26.08.18 | 매매 | 6억 9,000 | 6층 | |
| 26.08.14 | 매매 | 7억 8,000 | 4층 | |
| 26.08.11 | 매매 | 7억 5,000 | 4층 | |
| 26.08.07 | 전세 | 5억 1,000 | 21층 | |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 다산동 평균
- 경기 평균
302만원/m²
(전년대비 +3.8%)
다산동 평균173만원/m²(이 건물 보다 -43%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -87%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 302만원 |
| 2025년 | 290만원 |
| 2024년 | 282만원 |
| 2023년 | 282만원 |
| 2022년 | 307만원 |
| 2021년 | 266만원 |
| 2020년 | 227만원 |
| 2019년 | 184만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
5301동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.99m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 25.87m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 18.08m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 6.51m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 1.74m2 | 어린이집,경비실,전기실,발전기실 |
층별 상세 정보
다산동 자연앤이편한세상3차 5301동 건물은 연면적 4,226평 (13,948m2), 지하 1층 / 지상 29층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
151,507m²
용적률/건폐율
219%/16%
기타용도
공공주택(아파트)
세대 수
1,394세대
대지/건축면적
51,311m² / 8,666.79m²
용적률산정연면적
112,800m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
51,311m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2018.12.14)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)가축사육제한구역 (저촉)공장설립승인지역 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)공공주택지구 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)대로3류(폭 25m~30m) (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)완충녹지 (접합)개발제한구역 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
74.7% (113,305m²)
부대시설
24.9% (37,782m²)
기타제2종근린생활시설
0.2% (418m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
주식회사 삼호
시행사
경기주택도시공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-554-4915 / 031-554-4917
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.94대
총 1,319대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,269대 (33,846.10㎡) 옥외 50대 (596.50㎡)
전기차 전용
지하 4대전기차 충전 시설 :4대, 지하, 스탠드형충전기, DC차데모 10핀, 완속, 관리사무소
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 사랑방분식 | 김밥/만두/분식 |
| 신선마루정육점 | 정육점 |
| 아이스크림의모든것 | 반찬/식료품 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 커피89 | 카페 |
| 케이다산공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
nn*****
5.0
평균 28만원(생각없이 아끼지 않고 썼을 때 기준)
yj****
4.0
여름 20-25내외 겨울 25-30내외( 작성자기준)
bh*****
5.0
여름은 13만 겨울은 20만
계절별 관리비
- 여름18.2만원
- 겨울28.4만원
- 연평균22.7만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
16만원
공용관리비
6.9만원
개별사용료
9.1만원
장기수선충당금
0만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
2,560,165 kWh (55.7 kWh/평)
전기세 (추정)
17,136 원/평
여름 평균
32 kWh/평 (10,022 원/평)
겨울 평균
35 kWh/평 (10,978 원/평)
연 평균
32 kWh/평 (10,022 원/평)
근처 대중교통
e편한세상다산정문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준e편한세상다산정문 정류소
도보 2분 / 99m
자연앤e편한세상3차정문 정류소
도보 2분 / 100m
자연앤e편한세상3차 정류소
도보 2분 / 124m
새봄초.자연앤이편한3차 정류소
도보 3분 / 163m
e편한세상자이 정류소
도보 3분 / 165m
유승한내들.e편한세상자이 정류소
도보 4분 / 217m
근처 의료시설
새봄약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준새봄약국
도보 2분 / 132m
다산센트럴치과의원
도보 7분 / 411m
자연앤동물병원
도보 7분 / 411m
아이원약국
도보 7분 / 421m
다산튼튼의원
도보 7분 / 445m
친구가될동물병원
도보 7분 / 445m
근처 상가/편의시설
사랑방분식
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준사랑방분식
도보 1분 / 16m
커피89
도보 1분 / 16m
비에이치씨다산
도보 2분 / 92m
씨유다산이편한점
도보 2분 / 92m
캐롯헤어아트
도보 2분 / 92m
라보니타
도보 2분 / 128m
배정 학교
다산새봄초등학교
근처 교육시설
다산행복한어린이집
다산행복한어린이집
가정 | 137m
3분
도보 기준
예솜어린이집
가정 | 137m
3분
도보 기준
해뜨는강산어린이집
가정 | 137m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 33분
13.6km | 도보 11분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 사진
nn*****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???2회 언급
- 대중교통1회 언급
실거주 리뷰 12건
nn*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
신축에 조경이 멋지고 관리 잘됨 유흥 상권이랑 멀어서 아이키우기 조용함 ...
단점
상시분리수거가 아니고 일요일 월요일만 분리수거가능함 근처 상가는 많지만 ...
전체 보기(총 393자)
yj****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 5월 작성
장점
북부간선도로 진출입 용이, 다산역 도보권, 중앙상가 도보권, 초등학교, ...
단점
세대에 비해 주차면수 부족으로 늦으면 이중주차 필수, , 소형평수, 흡...
전체 보기(총 542자)
bh*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 274자)
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e편한세상다산
이 건물에서 138m
·
4.4
서울까지 한번에 가는 직행버스가 하나 있는데, 배차 간격이 길고 이 버스 없으면 잠실/강남 부근으로는 왔다갔다하기 힘
유승한내들센트럴
이 건물에서 339m
·4.2
우리 아파트의 가장 큰 단점은 층간소음과 엘리베이터가 1대 뿐이라는 점입니다 층간소음이 자주 발생하면 집에서 편안하게
다산이편한세상자이
이 건물에서 347m
·4.2
세대당 주차면수가 부족해 늦게 오면 이중주차 구역에 주차합니다 단지 내 상가외 상업시설이 없어요. 반블럭에서 한블럭
e편한세상더퍼스트
이 건물에서 422m
·4.4
길 가 동은 도로 소음이 좀 있고 집 주위에 큰 병원이 없어서 아쉬워요 역에서 먼 것이 단점이고 주위에 아파트들과
힐스테이트 다산
이 건물에서 423m
·4.5
단점 이라면.. 역과 거리가 애매한동이 있습니다. 다산역까지 도보로 12분정도인데, 단지가 커서 일부 동은 진짜 멀
동원베네스트
이 건물에서 490m
·4.0
위치가 좀 외지고 교통이 안좋습니다 대중교통 이용해서 서울 출퇴근하기 좀 빡세요 역이랑도 좀 멀구요. 차끌고 다니지
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 남양주시 다산동 자연앤이편한세상3차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
자연앤이편한세상3차에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 11억 8,485만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 남양주시 다산동 자연앤이편한세상3차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
자연앤이편한세상3차의 최근 전세가는 2022년 03월 09일, 59.98m² 기준 3억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,925만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 남양주시 다산동 자연앤이편한세상3차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
자연앤이편한세상3차의 최근 월세가는 2025년 12월 09일, 51.95m² 기준 보증금 4,597만원, 월세 47만원이에요. 평당 보증금은 291만원, 월세는 2만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남양주시 자연앤이편한세상3차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
자연앤이편한세상3차의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3,554만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 자연앤이편한세상3차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 32만 5,500원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남양주시 자연앤이편한세상3차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남양주시 자연앤이편한세상3차 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
자연앤이편한세상3차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 다산새봄초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 다산새봄중학교, 10분 거리에 남양주다산고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 505개 있고 가장 가까운 학원은 혜니잉글리쉬영어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남양주시 자연앤이편한세상3차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남양주시 자연앤이편한세상3차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 62개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유다산이편한점이에요. 또한 211m 거리에 다산세계로마트, 724m 거리에 남양주경희한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
자연앤이편한세상3차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2019년 준공된 건물로 8년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
자연앤이편한세상3차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
자연앤이편한세상3차에는 CCTV가 271대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
자연앤이편한세상3차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
자연앤이편한세상3차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 다산동 평균 평점 3.9점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 4.7점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
자연앤이편한세상3차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
자연앤이편한세상3차에는 7개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
자연앤이편한세상3차에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
자연앤이편한세상3차에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 7개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
자연앤이편한세상3차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
자연앤이편한세상3차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 남양주시 다산동 자연앤이편한세상3차에는 주차 공간이 충분한가요?
다산동 자연앤이편한세상3차에는 1319대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 4대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 남양주시 다산동 자연앤이편한세상3차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
다산동 자연앤이편한세상3차에는 총 30대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
자연앤이편한세상3차 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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