북변동 평점 3위
북변동 조회수 18위
+3
직접 살아본 후기 19건이 있어요
전체보기- yw***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
밤에 조금 어둡고, 사우동 상가까지 좀 걸어나가야된다는 점이 단점이라면 단점입니다. 하지만 초등학교 가까운게 그 단점
- zl***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
사우역이 가까우나 바로 역근처는 아니고 도보 10분 이상 소요됩니다. 버스를 타기도 애매한 위치여서 단점입니다. 사우
- ya***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아주 춥습니다 한겨울에 창문 다 닫아놓고 살아도 입김이 나와요 단열이 아쉽습니다 단지 방향 때문인지 모르겠으나 채광이
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 3,430만 ~ 2억 6,725만
전용 면적당 단가
794만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.02)
4억 4,000
최근 전세가 (26.09.05)
2억 9,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 전세 | 2억 9,000 | 7층 | |
| 26.09.02 | 매매 | 4억 4,000 | 20층 | |
| 26.08.15 | 매매 | 4억 2,000 | 5층 | |
| 26.08.08 | 매매 | 4억 7,000 | 1층 | |
| 26.06.05 | 전세 | 3억 1,500 | 4층 | |
| 26.03.28 | 매매 | 4억 2,000 | 11층 | - |
| 26.03.28 | 매매 | 4억 2,000 | 11층 | |
| 26.01.07 | 전세 | 3억 6,000 | 13층 | |
| 25.12.30 | 전세 | 3억 6,000 | 13층 | |
| 25.12.22 | 매매 | 4억 3,500 | 5층 | |
| 25.12.12 | 매매 | 4억 1,000 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,176만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 북변동 평균
- 경기 평균
223만원/m²
(전년대비 +2%)
북변동 평균121만원/m²(이 건물 보다 -46%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -82%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 223만원 |
| 2025년 | 219만원 |
| 2024년 | 214만원 |
| 2023년 | 214만원 |
| 2022년 | 228만원 |
| 2021년 | 218만원 |
| 2020년 | 193만원 |
| 2019년 | 184만원 |
| 2018년 | 177만원 |
| 2017년 | 173만원 |
| 2016년 | 172만원 |
| 2015년 | 166만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
305동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 108.75m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 23.17m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 16.16m2 | 계단실,홀 |
| 공용 | 주 | 6.55m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 1.32m2 | 공용(AD,PD) |
층별 상세 정보
북변동 풍년마을삼성 305동 건물은 연면적 2,243평 (7,403m2), 지하 1층 / 지상 18층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
84,947.4m²
용적률/건폐율
204%/16%
기타용도
공동주택
세대 수
450세대
대지/건축면적
33,036.3m² / 5,358.13m²
용적률산정연면적
67,617.5m²
외필지 수
-
오수정화형식
접촉산화방법 (2500인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
33,029.69m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2001.01.15)
토지이용계획
철도보호지구 (저촉)상대보호구역 (저촉)고도지구 (포함)택지개발지구 (포함)장애물제한표면구역 (포함)진입표면구역 (포함)주거용지 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)하수처리구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)사회복지시설 (접합)초등학교 (접합)완충녹지 (접합)주거용지 (접합)공공시설용지 (접합)도시관리계획 입안중 (접합)제1종일반주거지역 (접합)어린이공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 15년 남았어요.
25년/40년 (경과연수/내용연수)
63%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
92.7% (66,240m²)
부대시설
4.6% (3,345m²)
생활편익시설
2.5% (1,847m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
삼성중공업
시행사
삼성중공업
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-984-4210 / 031-984-4205
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.74대
총 785대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 453대 (12,495.60㎡) 옥외 332대
전기차 전용
지상 6대 / 지하 10대전기차 충전 시설 :10대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 클린일렉스
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 삼성공인중개사 | 부동산 중개/대리업 |
| 이룸잉글리시영어교습소 | 입시·교과학원 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 슬라임몬스터 | 기타 오락장 |
| 산호양행 | 건강보조식품 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 해피하우스 | 요리 주점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zl******
3.5
월 20만원 중반 지출됩니다.
zc*****
5.0
관리비 여름에는 10만원 내 겨울에는 15만원 내외로 나왔던것 같습니다.
xi****
4.0
30내외. 올 여름 너무 더워서 에어컨 자주 틀었더니 30 넘게 나왔어요.
계절별 관리비
- 여름30.1만원
- 겨울33.4만원
- 연평균31.3만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
24.4만원
공용관리비
11.2만원
개별사용료
9만원
장기수선충당금
4.2만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
376,488 kWh (14.6 kWh/평)
전기세 (추정)
4,494 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,036 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,077 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,704 원/평)
근처 대중교통
구터미널종점(미정차) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구터미널종점(미정차) 정류소
도보 3분 / 200m
북변우체국 정류소
도보 5분 / 287m
돌문마을입구(마을) 정류소
도보 5분 / 304m
북변환승센터.구터미널 정류소
도보 5분 / 314m
기업은행(마을) 정류소
도보 6분 / 351m
김포초교 정류소
도보 6분 / 357m
근처 의료시설
진솔한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준진솔한의원
도보 5분 / 280m
해정약국
도보 5분 / 299m
나우약국
도보 6분 / 358m
가까운약국
도보 6분 / 370m
하나동물병원
도보 6분 / 377m
나리여성병원
차량 2분 / 402m
근처 상가/편의시설
육회.연어조은푸드
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준육회.연어조은푸드
도보 2분 / 96m
카리스헤어
도보 2분 / 104m
카팀
도보 4분 / 211m
아이스캐슬
차량 1분 / 229m
사우타이어
도보 4분 / 262m
제일미용실
도보 5분 / 276m
배정 학교
금파초등학교
근처 교육시설
시립북변어린이집
시립북변어린이집
국공립 | 81m
2분
도보 기준
해바라기어린이집
가정 | 208m
4분
도보 기준
서광어린이집
가정 | 255m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 35분
20.2km | 도보 9분 | 환승 1회
김포골드라인
공항철도
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???3회 언급
- 단열2회 언급
실거주 리뷰 19건
yw****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 5월 작성
장점
초등학교 중학교가 가까워서 좋았어요. 거주한지가 오래 전이라 지금은 너무...
단점
밤에 조금 어둡고, 사우동 상가까지 좀 걸어나가야된다는 점이 단점이라면 ...
전체 보기(총 380자)
zl******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 2월 작성
장점
건물이 오래되긴 했으나 관리가 잘 됐습니다. 주변에 학교들이 있고 조용한...
단점
사우역이 가까우나 바로 역근처는 아니고 도보 10분 이상 소요됩니다. 버...
전체 보기(총 296자)
ya******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.0
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 284자)
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풍년마을신안서광
이 건물에서 98m
·
3.9
층간소음 있습니다 화장실 이용하는 거 다 들려요ㅎㅎ 분리수거 상시가 아니라 조금 불편해요 지하철도 사우랑 걸포북변 사
풍년마을대림
이 건물에서 229m
·4.3
김포골드라인이라는 교통이 있지만 사람이 많아서 불편합니다 그리고 지하철까지는 거리가 살짝있어 여름에는 땀이 잘 나서
풍년마을신일
이 건물에서 302m
·4.2
곰팡이 관리를 잘해줘야해요. 층간소음이 있을 수 있습니다. 지하철역은 다소 멀기는 하지만 버스 정류장은 바로 앞에 잇
풍년마을동남
이 건물에서 458m
·3.8
구축 아파트라 좀 오래 됐습니다 인근 계양천 산책로가 잘되어있지만 가로등 등이 없는 곳은 범에 다니기 좀 어렵습니다
풍년마을영풍
이 건물에서 537m
·4.1
학군. 지하철 멀음, 학군이 내가 다녔을땐 이제 학교가 생겨서 별로 인원이 없었음 서울 나갈때가 불편했고 그다음 특별
풍년마을청구아파트2차
이 건물에서 572m
·4.0
주변에 아이들이 많아 씨끄러울 수 있음. 주차 공간은 저녁 때 없을 수 있음 벌레 간혹 나옴 주방과 거실이 좁음 엘레
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자주 묻는 질문
경기 김포시 북변동 풍년마을삼성의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
풍년마을삼성의 2025년 12월 12일의 108.75m² 매매 가격은 4억 1,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 6,143만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,244만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 김포시 북변동 풍년마을삼성의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
풍년마을삼성의 최근 전세가는 2025년 10월 07일, 149.22m² 기준 3억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 774만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 김포시 북변동 풍년마을삼성의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
풍년마을삼성의 최근 월세가는 2025년 12월 12일, 149.22m² 기준 보증금 6,000만원, 월세 120만원이에요. 평당 보증금은 132만원, 월세는 2만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
김포시 풍년마을삼성의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
풍년마을삼성의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 410만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 풍년마을삼성의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 18만 3,300원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
김포시 풍년마을삼성 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
김포시 풍년마을삼성 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 38개가 있어 역세권이에요. 도보 10분 거리에 사우역(김포골드라인)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
김포시 풍년마을삼성 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
김포시 풍년마을삼성 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐김포북변으뜸점이 도보 5분 거리로 가장 가깝고, 229m 거리에 아이스캐슬, 402m 거리에 나리여성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
풍년마을삼성의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 27년차 건물로 신축은 아니에요. 2000년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
풍년마을삼성의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
풍년마을삼성의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 91대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
풍년마을삼성에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
풍년마을삼성에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.4점으로 북변동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.5점으로 가장 높고 건물 평점이 4.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
풍년마을삼성에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
풍년마을삼성에는 15개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
풍년마을삼성에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
풍년마을삼성에는 15개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 4개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
풍년마을삼성에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
풍년마을삼성에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 김포시 북변동 풍년마을삼성에는 주차 공간이 충분한가요?
북변동 풍년마을삼성에는 기계식 0대, 자주식 785대로 총 785대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 6대, 지하에 10대로 총 16대 가능하며, 전기차 충전기가 지상/지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 김포시 북변동 풍년마을삼성에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
북변동 풍년마을삼성에는 엘리베이터가 총 24대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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