구래동 조회수 TOP 50
구래동 평점 45위
+3
직접 살아본 후기 22건이 있어요
전체보기- rt***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
시스템 에어컨이 안되고 가끔 경비실과 소통이 어려워요 특히 주변에 유흥가들이 많아서 밤에 위험하고 시끄러워요 밤에 창
- qk***2현재 거주
신규 등록
굳이 꼽자면 주차장에서 나가는길만 좁아서 한 번 후진을 하면서 나가야하는 점이 불편하네요 그리고 떠오르지 않는데 분
- uv***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
일단, 전기배선에 문제가있는지 에어컨이 자주 고장남 에어컨만 문제되는게 아니라 건물 전체의 전기가 자주 나감. 특히
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,646만 ~ 1억 7,710만
전용 면적당 단가
976만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.09.06)
9,800
최근 전세가 (26.08.01)
1억 80
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 월세 | 500/55 | 5층 | |
| 26.08.01 | 전세 | 1억 80 | 15층 | |
| 26.07.16 | 월세 | 500/60 | 15층 | |
| 26.07.02 | 월세 | 1천/60 | 17층 | |
| 26.06.29 | 월세 | 2천/36 | 7층 | |
| 26.06.08 | 전세 | 1억 1,500 | 8층 | |
| 26.04.24 | 월세 | 2천/50 | 17층 | |
| 26.04.10 | 월세 | 500/60 | 18층 | |
| 26.04.03 | 전세 | 1억 1,500 | 8층 | |
| 26.04.03 | 월세 | 500/60 | 10층 | |
| 26.03.21 | 월세 | 500/59 | 12층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,236만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구래동 평균
- 경기 평균
356만원/m²
(전년대비 +2.9%)
구래동 평균166만원/m²(이 건물 보다 -53%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -89%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 356만원 |
| 2025년 | 346만원 |
| 2024년 | 342만원 |
| 2023년 | 339만원 |
| 2022년 | 363만원 |
| 2021년 | 340만원 |
| 2020년 | 318만원 |
| 2019년 | 288만원 |
| 2018년 | 263만원 |
| 2017년 | 252만원 |
| 2016년 | 247만원 |
| 2015년 | 246만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 5개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.77m2 | ✓ 일반음식점 |
| 공용 | 주 | 46.97m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 10.17m2 | 복도 |
| 공용 | 주 | 4.48m2 | 기계실,전기실,발전기실,기타 |
| 공용 | 주 | 2.53m2 | 계단실,엘리베이터실,승강기홀 |
층별 상세 정보
구래동 NK리움힐오피스텔 건물은 연면적 7,005평 (23,119m2), 지하 5층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
23,119.3m²
용적률/건폐율
699%/69%
기타용도
업무시설/제1,2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
2,047.1m² / 1,425.37m²
용적률산정연면적
14,323.1m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
74.5m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
2,047.1m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (2014.08.01)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)택지개발지구 (포함)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)하수처리구역 (포함)일반상업지역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)대로2류(폭 30m~35m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
㈜케이씨엠엔지니어링
최근 점검일
2024년 2월 27일
건물 용도
오피스텔
88.5% (20,476m²)
의원
6% (1,393m²)
일반음식점
5.4% (1,249m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 237대
자주식 주차
옥내 237대 (11.73㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 솥고집 | 백반/한정식 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 클럽골리앗 | 골프 연습장 |
14층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 맥건산업개발 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
rt****
3.0
주차는 무료고 대충 20언더로 나와요
qk******
5.0
1.5룸 15만~22만
uv******
3.0
30만원정도 나옴. 관리비만
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
109,134 kWh (15.5 kWh/평)
전기세 (추정)
4,786 원/평
여름 평균
15 kWh/평 (4,680 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,592 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,561 원/평)
근처 대중교통
구래동행정복지센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구래동행정복지센터 정류소
도보 1분 / 65m
LH한가람마을2단지 정류소
도보 5분 / 272m
한강반도유보라5차 정류소
도보 5분 / 314m
나비마을삼거리 정류소
도보 5분 / 328m
구래3리 정류소
도보 6분 / 385m
구래역한강리슈빌.이마트 정류소
도보 6분 / 390m
근처 의료시설
김포봄한방병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준김포봄한방병원
차량 1분 / 46m
김포더맑은치과의원
도보 1분 / 46m
김포현대약국
도보 1분 / 46m
슬찬한방병원
차량 1분 / 123m
연세BK의원
도보 3분 / 162m
김포강심장내과의원
도보 3분 / 167m
근처 상가/편의시설
버곰순대국
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준버곰순대국
도보 1분 / 2m
솥고집
도보 1분 / 2m
봉봉코티지
도보 1분 / 2m
지에스25구래힐점
도보 1분 / 2m
에스엘골프지디알플러스아카데미
도보 1분 / 2m
다가온수영장
도보 1분 / 2m
배정 학교
김포한가람초등학교
근처 교육시설
꿈빛어린이집
꿈빛어린이집
민간 | 126m
2분
도보 기준
시립구래어린이집
국공립 | 207m
4분
도보 기준
키즈트리어린이집
가정 | 391m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 45분
28.6km | 도보 7분 | 환승 1회
김포골드라인
공항철도
실거주 사진
uv******
bc******
hr*****
+ 14
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???9회 언급
- ???9회 언급
- 건물관리8회 언급
실거주 리뷰 22건
rt****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 8월 작성
장점
주변에 병원 등 편의시설이 많아요 웬만한건 주변에 다 있다고 보심 돼요 ...
단점
시스템 에어컨이 안되고 가끔 경비실과 소통이 어려워요 특히 주변에 유흥가...
전체 보기(총 364자)
qk******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
주변이 식당가지만 생각보다 조용하고 이웃을 잘 만난건지 소음이 들린적 한...
단점
굳이 꼽자면 주차장에서 나가는길만 좁아서 한 번 후진을 하면서 나가야하는...
전체 보기(총 329자)
uv******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 382자)
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e편한세상 시티 한강신도시
이 건물에서 69m
·
4.2
김포골드라인 구래역과 걸어서 10분정도로 조금 거리가 있습니다 양촌역이랑은 너무 멀구요 버스정류장도 구래역 근처에 있
태림 더 끌리움 1차
이 건물에서 93m
·3.4
동네 소음이 최악입니다.. 새벽에 고성방가는 기본이고 팝콘튀기며 지나가는 차들까지 창문 열어놓으면 소리가 너무너무 생
앨리츠골드 오피스텔
이 건물에서 126m
·3.6
방음이 잘되는 편은 아닌듯해용 혼자있을때 조용하면 반려동물 짖는 소리가 잘 들렸는데 같은 층에 반려동물 키우는 분
김포 안강 럭스나인
이 건물에서 137m
·3.4
입구쪽에 중앙선이 그어져있어서 한바퀴 돌아야 함 그것도 모르고 그냥 들어갔다가 과태료 나옴 관리실에서 해주는 거 없음
유일 스카이 오피스텔
이 건물에서 169m
·3.7
동네가 유흥시설이 있어서 주말에 소음이 약간 있어요. 양촌역과 구래역 양쪽 역에서 도보로 15분정도 생각해야되는 점이
월드퍼스티 오피스텔
이 건물에서 225m
·3.9
건물이 바람길에 있어서 겨울에 매우 추워요. 반대로 여름에 시원하긴 합니다. 지역난방 약해서 춥습니다. 역까지 13분
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자주 묻는 질문
경기 김포시 구래동 NK리움힐오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
NK리움힐오피스텔의 2025년 09월 06일의 29.38m² 매매 가격은 9,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 1,123만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,100만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 김포시 구래동 NK리움힐오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
NK리움힐오피스텔의 최근 전세가는 2025년 10월 20일, 27.18m² 기준 1억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 1,335만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 김포시 구래동 NK리움힐오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
NK리움힐오피스텔의 최근 월세가는 2025년 12월 22일, 29.37m² 기준 보증금 500만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 56만원, 월세는 6만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
김포시 NK리움힐오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
NK리움힐오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 98만원(지방세, 농특세 제외)이에요. NK리움힐오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 137만 8,691원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
김포시 NK리움힐오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
김포시 NK리움힐오피스텔 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 28개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 구래역(김포골드라인)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
김포시 NK리움힐오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
김포시 NK리움힐오피스텔 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 94개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25구래힐점이에요. 또한 162m 거리에 태경301호, 46m 거리에 김포봄한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
NK리움힐오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2019년 준공된 건물로 8년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
NK리움힐오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
NK리움힐오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.5점으로 구래동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 입지 평점이 3.9점으로 가장 높고 건물 평점이 2.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
NK리움힐오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
NK리움힐오피스텔에는 16개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
NK리움힐오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
NK리움힐오피스텔에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 16개의 실거주 후기 중 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
NK리움힐오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
NK리움힐오피스텔에는 16개의 실거주 후기 중 2개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 6개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
경기 김포시 구래동 NK리움힐오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
구래동 NK리움힐오피스텔에는 기계식 0대, 자주식 237대로 총 237대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 김포시 구래동 NK리움힐오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
구래동 NK리움힐오피스텔에는 총 4대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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