산본동 조회수 13위
산본동 평점 20위
+3
직접 살아본 후기 34건이 있어요
- xj***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
산본 설악아파트는 자연환경이 뛰어난 만큼 언덕이 있는 지형이라 도보 이동 시 다소 힘들 수 있으며, 특히 어르신이나
- un***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
교통이 좀 불편해요. 출퇴근을 전철로 하게되면 산본역이나 금정역까지 가서 전철을 타야하니 좀 힘들 것 같습니다.(역까
- jp***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
벌레 언덕 대중교통 이 세가지가 단점인데 버스를 타야 역세권을 가는 구조 걸어서는 20
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 8,000만 ~ 2억 2,000만
전용 면적당 단가
1,516만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.22)
3억 4,250
최근 전세가 (26.08.19)
2억 3,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 매매 | 3억 4,250 | 19층 | |
| 26.08.19 | 매매 | 3억 1,500 | 2층 | |
| 26.08.19 | 전세 | 2억 3,000 | 25층 | |
| 26.08.19 | 전세 | 2억 4,000 | 18층 | |
| 26.08.19 | 전세 | 2억 3,000 | 25층 | |
| 26.08.17 | 전세 | 2억 4,000 | 22층 | |
| 26.08.15 | 매매 | 3억 4,300 | 18층 | |
| 26.08.15 | 매매 | 3억 3,750 | 10층 | |
| 26.08.14 | 매매 | 3억 4,700 | 12층 | |
| 26.08.08 | 매매 | 3억 3,000 | 19층 | |
| 26.07.31 | 매매 | 3억 4,000 | 10층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,856만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 산본동 평균
- 경기 평균
258만원/m²
(전년대비 +3.9%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -85%)
산본동 평균186만원/m²(이 건물 보다 -28%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 258만원 |
| 2025년 | 249만원 |
| 2024년 | 243만원 |
| 2023년 | 242만원 |
| 2022년 | 254만원 |
| 2021년 | 232만원 |
| 2020년 | 213만원 |
| 2019년 | 200만원 |
| 2018년 | 187만원 |
| 2016년 | 176만원 |
| 2015년 | 170만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 21개
호별 상세 정보
851동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 43.56m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 13.65m2 | 복도,계단,승강기 |
| 공용 | 부 | 5.03m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 3.53m2 | 지하 |
| 공용 | 부 | 0.66m2 | 복지관 |
층별 상세 정보
산본동 설악주공8단지 851동 건물은 연면적 6,816평 (22,495m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
221,454m²
용적률/건폐율
233%/13%
기타용도
공동주택
세대 수
1,471세대
대지/건축면적
42,112m² / 5,533.24m²
용적률산정연면적
98,156.3m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
42,112m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1995.12.05)구획정리완료 (1995.02.08)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)과밀억제지역 (포함)도시지역 (포함)개발행위허가제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)제1종일반주거지역 (접합)근린공원 (접합)어린이공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 11년 남았어요.
29년/40년 (경과연수/내용연수)
73%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
부대시설
59.3% (131,333m²)
아파트
40.5% (89,755m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
대한주택공사
시행사
일신건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-397-2469 / 031-398-4193
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
4.68대
총 6,898대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
전기차 전용
지하 2대전기차 충전 시설 :2대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 플러스링크
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 씨유산본설악 | 편의점 |
| 밥앤스낵 | 김밥/만두/분식 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 산너머남촌 | 백반/한정식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
xj****
5.0
10만원 내외로 나오는 것 같아요~
un******
4.0
20만원정도 나오는 것 같아요
jp******
5.0
소형평수 기준 여름겨울 15만원정도.
계절별 관리비
- 여름15.5만원
- 겨울24.3만원
- 연평균18.7만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
19.7만원
공용관리비
5.5만원
개별사용료
12.9만원
장기수선충당금
1.3만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
618,854 kWh (9.2 kWh/평)
전기세 (추정)
2,833 원/평
여름 평균
5 kWh/평 (1,702 원/평)
겨울 평균
7 kWh/평 (2,337 원/평)
연 평균
6 kWh/평 (2,013 원/평)
근처 대중교통
8단지덕유아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준8단지덕유아파트 정류소
도보 4분 / 220m
8단지덕유 정류소
도보 4분 / 221m
금강아파트 정류소
도보 4분 / 222m
수리동행정복지센터 정류소
도보 4분 / 227m
군포시평생학습마을 정류소
도보 4분 / 245m
수리동성당 정류소
도보 4분 / 266m
근처 의료시설
산본척재활의학과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준산본척재활의학과의원
도보 3분 / 169m
선약국
도보 3분 / 169m
산본한숲정형외과의원
도보 12분 / 777m
본치과
도보 12분 / 777m
오케이치과
도보 13분 / 831m
대림약국
도보 13분 / 858m
근처 상가/편의시설
산너머남촌
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준산너머남촌
도보 1분 / 10m
밥앤스낵
도보 1분 / 10m
씨유산본설악
도보 1분 / 10m
산본우동
도보 3분 / 169m
한양멸치국수.김밥
도보 3분 / 169m
해밀
도보 3분 / 169m
배정 학교
능내초등학교
근처 교육시설
설악어린이집
설악어린이집
민간 | 64m
1분
도보 기준
에코비옹달샘어린이집
가정 | 71m
2분
도보 기준
우리아이어린이집
가정 | 71m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
평촌역까지 약 24분
6.8km | 도보 14분 | 환승 0회
4호선
4호선
실거주 사진
jp******
aq*****
ba******
+ 7
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???12회 언급
- ???11회 언급
- 단열9회 언급
실거주 리뷰 34건
xj****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
산본 설악아파트는 숲으로 둘러싸여 있어 자연을 가까이에서 느끼며 생활할 ...
단점
산본 설악아파트는 자연환경이 뛰어난 만큼 언덕이 있는 지형이라 도보 이동...
전체 보기(총 567자)
un******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
구축 단점이 주차가 제일 빡세다는 점인데 주차 편해요. 항상 여유롭게 주...
단점
교통이 좀 불편해요. 출퇴근을 전철로 하게되면 산본역이나 금정역까지 가서...
전체 보기(총 369자)
jp******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 577자)
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한양수리
이 건물에서 183m
·
4.3
오래된 아파트이다 보니, 엘레베이터가 자주 고장 났습니다. 몇 차례는 계단으로 오르내려야 했는데, 저희 집은 그나마
열매상가
이 건물에서 194m
·4.0
주변에 편의시설들은 많이 있는데 대형상권과는 거리가 있다는 점이 아쉽습니다ㅜ
한양수리아파트분산상가2동
이 건물에서 196m
·4.5
구축이라 리모델링 하시거나 된집 들어가셔야합니다. 30년가까이??된 아파트라 샷시 리모델링을 하고 들어가야 단열이 잘
금강1차
이 건물에서 239m
·3.6
아무래도 소형평수 구축이라 좀 내부는 작은 느낌 날거에용 역이랑 번화가가 걸어서 다니곤 하긴했는데 엄청 가깝진 않았구
덕유주공8단지
이 건물에서 342m
·4.4
바로 앞이 산이라 벌레가 많긴 합니다. 지금은 어떤지 모르겠지만 저 살때는 버스가2대 뿐이 없었습니다. 옛날건물이라
계룡삼환
이 건물에서 342m
·4.3
단점은 벌레가 꽤나옴… 산 근처다보니 동네에 바퀴벌레/곱등이/쥐가 2달에 조금 보임..ㅜㅜ 여름에는 나방,여치는 기
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 군포시 산본동 설악주공8단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
설악주공8단지의 2026년 01월 03일의 49.88m² 매매 가격은 3억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,182만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 군포시 산본동 설악주공8단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
설악주공8단지의 최근 전세가는 2025년 12월 27일, 49.88m² 기준 2억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 1,389만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 군포시 산본동 설악주공8단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
설악주공8단지의 최근 월세가는 2025년 12월 15일, 43.56m² 기준 보증금 1억 2,000만원, 월세 25만원이에요. 평당 보증금은 909만원, 월세는 1만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
군포시 설악주공8단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
설악주공8단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 330만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 설악주공8단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 1,027원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
군포시 설악주공8단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
군포시 설악주공8단지 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 24개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 4분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
설악주공8단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 능내초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 수리중학교, 4분 거리에 수리고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 343개 있고 가장 가까운 학원은 해바라기음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
군포시 설악주공8단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
군포시 설악주공8단지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 39개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유산본설악이에요. 또한 169m 거리에 한양마트, 973m 거리에 남천병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
설악주공8단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 31년차 건물로 신축은 아니에요. 1996년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
설악주공8단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
설악주공8단지의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 97대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
설악주공8단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
설악주공8단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 산본동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.5점으로 가장 높고 교통 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
설악주공8단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
설악주공8단지에는 24개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
설악주공8단지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
설악주공8단지에는 24개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
설악주공8단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 24개 중 5개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 4개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 군포시 산본동 설악주공8단지에는 주차 공간이 충분한가요?
산본동 설악주공8단지에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 357m 거리에 수리산로노상주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
경기 군포시 산본동 설악주공8단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
산본동 설악주공8단지에는 총 21대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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