인창동 동양 아파트
직접 살아본 후기 20건이 있어요
전체보기- lx***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
학군이 엄청 좋진 않아요 바로 앞에 있는 중학교가 질이 좋은 학교까진 아닌것 같아요 또 아파트가 20년 넘은 아파트라
- sp***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단지 규모에 비해 주차 공간이 넉넉하지 않아 저녁 늦게 귀가하면 주차할 곳을 찾기 힘들 때가 있었고 등록되지 않은 차
- dj***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점 준공된 지 오래된 아파트라 세대별 관리 상태 차이가 큰 편입니다. 리모델링이 되어 있지 않은 경우 입주 전
+ 20
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 9,675만 ~ 5억 6,185만
전용 면적당 단가
2,175만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.12)
8억 1,000
최근 전세가 (26.08.21)
4억 6,200
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.12 | 매매 | 8억 1,000 | 9층 | |
| 26.08.31 | 월세 | 5천/155 | 3층 | |
| 26.08.24 | 매매 | 7억 6,000 | 18층 | |
| 26.08.21 | 전세 | 4억 6,200 | 17층 | |
| 26.08.20 | 전세 | 4억 3,000 | 9층 | |
| 26.08.19 | 전세 | 4억 3,000 | 14층 | |
| 26.08.17 | 매매 | 8억 3,500 | 5층 | |
| 26.08.16 | 매매 | 7억 9,000 | 3층 | |
| 26.07.31 | 전세 | 5억 | 22층 | |
| 26.07.10 | 전세 | 3억 8,800 | 18층 | |
| 26.07.10 | 월세 | 1억/190 | 21층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,608만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 인창동 평균
- 경기 평균
248만원/m²
(전년대비 +3.2%)
인창동 평균146만원/m²(이 건물 보다 -41%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -84%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 248만원 |
| 2025년 | 241만원 |
| 2024년 | 231만원 |
| 2023년 | 230만원 |
| 2022년 | 248만원 |
| 2021년 | 227만원 |
| 2020년 | 206만원 |
| 2019년 | 191만원 |
| 2018년 | 177만원 |
| 2017년 | 176만원 |
| 2016년 | 174만원 |
| 2015년 | 186만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 6개
호별 상세 정보
101동 102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.98m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 21.56m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 17.64m2 | 계단실,엘리베이터,전실 |
| 공용 | 부 | 6.55m2 | 대피소 |
| 공용 | 주 | 5.54m2 | 벽 체 |
층별 상세 정보
인창동 동양 아파트 101동 건물은 연면적 3,170평 (10,461m2), 지상 25층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
67,315.39m²
용적률/건폐율
338%/18%
기타용도
공동주택(아파트), 근린생활시설
세대 수
485세대
대지/건축면적
15,716m² / 2,981.21m²
용적률산정연면적
53,222m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (2650인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
15,716m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
제2종일반주거지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (2002.08.22)지목변경 (2002.08.21)**번과 합병 (2002.08.21)분할되어 본번에 **을 부함 (2002.08.21)분할되어 본번에 **을 부함 (2001.09.05)**에서 행정관할구역변경 (1986.01.01)지적복구 (1958.02.12)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)절대보호구역 (저촉)학교 (저촉)역사문화환경보존지역 (저촉)공장설립승인지역 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
99.6% (105,318m²)
기타제1종근린생활시설
0.3% (383m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
인창동양지역주택조합
시행사
동양메이저(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-556-9595 / 031-556-9595
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.02대
총 496대
(지상 105대 / 지하 391대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 391대 (4,496.50㎡) 옥외 105대 (1,283.00㎡)
전기차 전용
지상 3대 / 지하 7대전기차 충전 시설 :3대, 지상, 벽부형충전기, 직접입력, 완속, 휴멕스
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 피자나라치킨공주구리 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
sp*****
4.0
20 에서 30만원정도
dj******
5.0
월 20~30만원 내외로 나왔습니다
wo*****
4.0
20만원 내외정도로 나왔어요
계절별 관리비
- 여름24.6만원
- 겨울26.1만원
- 연평균25만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
23.8만원
공용관리비
10.5만원
개별사용료
9.3만원
장기수선충당금
4.1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
398,558 kWh (19.5 kWh/평)
전기세 (추정)
6,004 원/평
여름 평균
15 kWh/평 (4,720 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (5,087 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,638 원/평)
근처 대중교통
아름마을삼성아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준아름마을삼성아파트 정류소
도보 3분 / 140m
일신건영2차아파트 정류소
도보 4분 / 243m
동구릉역2번출구.최촌마을 정류소
도보 6분 / 342m
배탈고개.일신건영아파트 정류소
도보 6분 / 361m
동구릉역1번출구.최촌마을 정류소
도보 6분 / 367m
원일아파트 정류소
도보 6분 / 379m
근처 의료시설
사랑우리愛동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준사랑우리愛동물병원
도보 6분 / 349m
경희부부한의원
도보 6분 / 354m
큰사랑온누리약국
도보 6분 / 354m
경희가인한의원
도보 6분 / 378m
지의원
도보 6분 / 378m
구리보룡약국
도보 6분 / 378m
근처 상가/편의시설
피자나라치킨공주구리
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준피자나라치킨공주구리
도보 1분 / 1m
커피에반하다
도보 3분 / 183m
최지연헤어샵
도보 3분 / 183m
대림세탁소
도보 3분 / 189m
이신우
도보 3분 / 198m
인핑다이어트
도보 4분 / 202m
배정 학교
동인초등학교
근처 교육시설
동화나라어린이집
동화나라어린이집
가정 | 67m
1분
도보 기준
예림어린이집
가정 | 106m
2분
도보 기준
대림어린이집
가정 | 220m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 26분
11.6km | 도보 6분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 사진
in*****
ec****
+ 1
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???3회 언급
- 주차3회 언급
실거주 리뷰 20건
lx******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
학교가 가깝고 대중교통이 6ㅡ8분정도 거리에 있어서 좋고 햇빛이 잘 들어...
단점
학군이 엄청 좋진 않아요 바로 앞에 있는 중학교가 질이 좋은 학교까진 아...
전체 보기(총 369자)
sp*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
학교와 교통 생활 편의시설이 가까이 있습니다 초등학교와 중학교가 단지 주...
단점
단지 규모에 비해 주차 공간이 넉넉하지 않아 저녁 늦게 귀가하면 주차할 ...
전체 보기(총 368자)
dj******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 6월 작성
장점
단점
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아름마을인창삼성래미안5단지
이 건물에서 107m
·
3.8
엘리베이터가 1대 뿐이고 그마저도 생각보다 작게 느껴져서 그런 점에서 불편하다. 또한 여름철에 모기가 많이 들어와서
아름마을인창삼성래미안4단지
이 건물에서 182m
·3.5
우리 아파트의 최악의 단점은 주차예요. 지하주차장 연결이 안되어있고 그마저도 주차자리가 없어서 주차난이 정말 심합니다
아름마을일신건영2차
이 건물에서 224m
·4.1
어릴때는 정말 좋았어요 단점이랄껄 못느끼고 살았어요 정말 단점을 굳이 꼽자면 여름마다 나오는 벌래정도? 그거말고는 없
e편한세상2차
이 건물에서 237m
·4.2
상시 분리수거가 아니고 주1회 분리수거입니다. 단지 내에 놀이터와 조경이 조성돼 있지만 크지는 않아서 단지 내 산책은
성원 아파트
이 건물에서 239m
·4.2
단점은 딱히 없는데요 굳이 써보자묭 단지 규모가 크지않아 커뮤니티 시설이나 편의시설이 다양하지 않고 세대수가 적은 편
아름마을원일
이 건물에서 269m
·4.1
101동에 살았어서 편의점까지도 거리 멀어요. 버스정류장까지 걸어가려면 도보 15분은 걸립니다. 대중교통 이용하는 거
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 구리시 인창동 동양 아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
동양 아파트의 2025년 12월 09일의 84.98m² 매매 가격은 6억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 6,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,329만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 구리시 인창동 동양 아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
동양 아파트의 최근 전세가는 2025년 11월 03일, 84.98m² 기준 4억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 1,786만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 구리시 인창동 동양 아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
동양 아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 24일, 84.98m² 기준 보증금 1억 5,000만원, 월세 120만원이에요. 평당 보증금은 582만원, 월세는 4만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
구리시 동양 아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동양 아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 600만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동양 아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 27만 818원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
구리시 동양 아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
구리시 동양 아파트 도보 7분 거리에 동구릉역(8호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
구리시 동양 아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
구리시 동양 아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 55개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 GS25인창이에요. 또한 231m 거리에 롯데슈퍼구리, 488m 거리에 오케이참병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동양 아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2002년 준공된 건물로 25년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
동양 아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
동양 아파트에는 CCTV가 91대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
동양 아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
동양 아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.4점으로 인창동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 4.6점으로 가장 높고 건물 평점이 4.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
동양 아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
동양 아파트에는 15개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
동양 아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
동양 아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 15개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
동양 아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 15개 중 3개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 6개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 구리시 인창동 동양 아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
인창동 동양 아파트에는 496대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 3대, 지하에 7대 가능하며, 전기차 충전기가 지상/지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 구리시 인창동 동양 아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
인창동 동양 아파트에는 총 11대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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