루체빌
매매 4억 5,500
중랑역·상봉역·중화역 도보권｜2021년 준신축 3룸 2욕실｜최상층·개인창
2주 전 등록
매물 소개
서울 중랑구 중화동 루체빌 매물입니다. 2021년 준공된 깔끔한 주택으로 현재 실거주 중이며, 집주인분께서 신축 때부터 거주해 전체적인 집 컨디션이 좋습니다. 중랑역·상봉역·중화역을 모두 도보권으로 이용할 수 있어 교통이 편리하고, 2~3인 가구나 신혼부부가 거주하기 좋은 구조입니다. [매물 정보] 방 3 / 욕실 2 / 다용도실 1 전용면적 36.36㎡(약 11평) 6층 중 6층 최상층 서향 엘리베이터 있음 주차 가능 관리비 약 5만원 2021년 9월 준공 입주일 협의 가능 [매물 장점] 거실 쪽 시야가 막히지 않아 개방감이 좋고, 실제 면적보다 넓게 느껴지는 구조입니다. 방 3개와 욕실 2개로 공간 활용도가 좋으며, 다용도실까지 별도로 있어 수납과 생활 동선이 편리합니다. 최상층 세대로 위층 층간소음 걱정이 적고, 건물 자체도 비교적 조용하게 관리되고 있습니다. 특히 옥상에 호수별로 사용할 수 있는 개인 창고가 제공되어 계절용품이나 부피가 큰 짐을 보관하기에도 좋습니다. 현재 실거주 중인 집으로 방문 전 연락 주시면 일정 협의 후 편하게 보실 수 있습니다.
매물 정보
- 매물 번호
- 12884074
- 거래 방식
- 매매 4억 5,500
- 관리비부과기준
- 기타부과
- 관리비
- 5만원
- 전용면적
- 41.70㎡ (12.6평)
- 해당층/전체층
- 5층/6층
- 방향
- 서향 (주실/거실 기준)
- 방수/욕실수
- 3개/2개
- 엘리베이터 여부
- 있음
- 입주 가능일
- 2026-10-30 이후 입주 가능 (입주일 협의 가능)
주소 | 서울특별시 중랑구 중화동 296-8
건물 정보
- 건축물 용도
- 공동주택
- 건축물 일자
- 사용승인일 2021-09-09
- 현관 구조
- 계단식
- 총 세대수
- 총 15세대
- 총 주차 대수
- 총 11대 (세대당 0.73대)
예상 중개수수료
- 최대 중개보수요율
- 0.4 %
최대 중개 수수료 (VAT별도)
- 182만원
교통 정보
인근 지하철역
중랑역(경춘선), 중랑역(경의중앙선), 상봉역(경춘선)
주변 대중교통
국민은행중화동지점 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준국민은행중화동지점 정류소
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실거주 리뷰 1건
qt***
현재 거주자/저층2023년 작성
대중교통 이용이 편리하게 되어 있어요. 두 역이 모두 근접해 있어요. 인근 각종 생활 인프라들이 이용하기 매우 편리하게 가까이에 있어요. 모던스타일로 깔끔하게 인테리어 되어 있어요. LED조명이 포인트에요. 주차시설도 많이 부족하지 않게 만들어놔서 차량 한대 주차는 크게 어렵지 않아요.
중개사 정보
다이아공인중개사사무소
매매 243 / 전세 2 / 월세 1
서울
서초구
서초동