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청계천두산위브더제니스
5
매매 4억
뻥 뷰. 넓은 원룸. 자주식주차 1대 무료. 세안고 매매. 실입주가능
오피스텔
16층/38층
주차 가능
전용 14평
관리비 14만원
큰길가
대출 가능
편의시설 많음
매물 소개
황학동 주민센터 앞 👑 다온부동산 대표공인중개사 ☎️ 010-4513-3020 📍청계천 두산위브더제니스 오피스텔 16층 매도가 400,000,000원 월세로 임차인 거주중 1000/150 ( 임차내역 : 2026. 10. 17.) 🛜 보기드문 1.5룸이 14평! 🛜 신당역 (6호선)도보 1분 🛜 서향 🛜 16 층 🛜 자주식 주차 가능, 수납 공간이 넉넉 💎 두산위브더제니스, 왜 지금 잡아야 할까? 🛜 희소성 높은 분리형 구조 → 원룸이 아닌 “1.5룸 느낌” → 실거주 만족도 + 임대 경쟁력 모두 확보 🛜 청계천 라인 입지 → 산책, 조망, 쾌적함 = 프리미엄 요소 → 공실 걱정 적은 핵심 포인트 🛜 투자 + 실거주 모두 가능 → 현재 임대수익 확보 가능 → 만기 후 직접 입주도 가능 → 청계천 라인 대비 가격 경쟁력 우수 → 향후 가치 상승 기대 구간 🛜 공실 걱정 없는 안정형 투자 찾는 분 🛜 서울 도심 실거주 + 자산가치 둘 다 보는 분 🛜 분리형 구조 선호하는 임차인 타겟 투자자 ▶️황학동 주민센터 앞 👑 다온부동산 대표공인중개사 ☎️ 010-4513-3020 ☎️ 010-4513-3020 ☎️ 010-4513-3020 으로 연락주세요.
매물 정보
- 매물 번호
- 12877043
- 거래 방식
- 매매 4억
- 관리비부과기준
- 정액관리비
- 관리비
- 14만원
- 전용면적
- 46.23㎡ (14.0평)
- 해당층/전체층
- 16층/38층
- 방향
- 서향 (주실/거실 기준)
- 방수/욕실수
- 1개/1개
- 엘리베이터 여부
- 있음
- 주차 가능 여부
- 가능
- 융자금
융자금 없음
- 입주 가능일
- 2026-10-17 이후 입주 가능
주소 | 서울특별시 중구 흥인동 13-1
옵션 정보
- 세탁기
- 냉장고
- 에어컨
- 가스레인지
- 옷장
건물 정보
- 건물명
- 청계천두산위브더제니스
- 건축물 용도
- 공동주택
- 건축물 일자
- 사용승인일 2014-12-22
- 현관 구조
- 복합식
- 총 세대수
- 총 295세대
- 총 주차 대수
- 총 997대 (세대당 3.37대)
- 위반건축물 여부
- 해당 없음
예상 중개수수료
- 최대 중개보수요율
- 0.5 %
최대 중개 수수료 (VAT별도)
- 200만원
교통 정보
인근 지하철역
신당역(6호선), 신당역(2호선), 동묘앞역(6호선)
주변 대중교통
신당역
도보 20분 이내 시설
국토교통부 철도 데이터 포털 기준신당역
6호선
도보 2분 / 118m
신당역1번출구.서울중앙시장 정류소
도보 3분 / 187m
성동공업고등학교(무궁화회관) 정류소
도보 4분 / 204m
성동공업고등학교앞 정류소
도보 4분 / 221m
신당동중앙시장 정류소
도보 4분 / 237m
신당역
2호선
도보 4분 / 246m
실거주 리뷰 20건
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실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자입니다.현재 거주자/5년 이상 거주/중층2026년 9월 작성
- 건물 컨디션 좋음, 잘 관리됨 - 교통 최상, 핵심 업무지구 및 상권 30분 컷, 신당역 연결 - 주차 스트레스 없음 - 각 층에서 일반 / 음식물 쓰레기 배출, 지하 분리수거장은 지정일 상시 배출 가능 - 층간소음 없음 - 청계천 도보 5분 / 이마트 차량 5분 - 거주민 소득 수준 자체는 높아 보임 - 생활 편의성 대비 저평가된 가격 - 근처 식음료업장 / 소호 브랜드 인프라 접근성 높음 - 충무아트센터 / DDP 도보 이용 가능 - 청구 / 신당 재개발 시 거주 환경 질적 향상 기대
층간소음이 없어요+7zr***
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실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자입니다.이전 거주자/3년 이상 거주/중층2026년 9월 작성
교통이 편리하고 청계천이 가까워 산책하기 좋습니다. 주변에 마트와 식당 등 생활 편의 시설도 잘 갖춰져 있어서 편리해요. 단지 관리가 꽤 깔끔하고 치안도 괜찮은 거 같아요. 시장 근처가 좀 지저분하지만 그건 뭐 아파트 문제는 아니니까; 지하철 가깝고 커뮤니티 없는 건 좀 아쉽지만 어쨌든 전반적으로 만족스러운 곳입니다.
주차 공간이 많아요+1
중개사 정보
다온공인중개사사무소
매매 4 / 전세 4 / 월세 0
매물
8
평점
-
리뷰
0
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