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롯데캐슬천지인

20

매매 12억 5,000

⌂ 주인 거주. 더불 역세권. 뛰어난 교통 환경 브랜드 단지의 품격

매물 유형 정보아파트
매물 층 정보7층/30층
주차 가능 정보주차 가능
매물 면적, 평 정보41평 (전용 34)
매물 관리비 정보관리비 24만9000원
대출 가능
베란다
역세권

매물 소개

⌂ 입주 부터 주인 거주로 상태 양호 하며 집 수리 가능 하게 집을 미리 비워 줄 수 있고 대출 6억 까지 가능 합니다. ⌂ K공인중개사 소유 집입니다. 1️⃣ 핵심 도심 입지 서울의 중심, 종로5가에 위치해 시청, 광화문, 을지로, 동대문까지 모두 10분 내외 접근. 도심 내 직장인, 투자 수요 모두 탄탄함. 2️⃣ 뛰어난 교통 환경 1호선 종로5가역 도보 3분, 을지로4가역(2·5호선), 청구역(6호선) 등 멀티 환승권에 위치. 버스 노선도 풍부해 교통 자족성이 매우 높음. 3️⃣ 풍부한 생활 인프라 단지 바로 앞에 광장시장, 종합시장, 병원, 약국, 대형마트 등 생활 편의시설 밀집. 도심 속에서도 생활 스트레스가 적은 편. 4️⃣ 브랜드 단지의 품격 롯데캐슬 브랜드 아파트로 관리 상태 우수, 내부 인테리어 퀄리티와 커뮤니티 시설, 보안 시스템이 강점. 도심 속 쾌적한 주거 제공. 5️⃣ 학군 및 교육 인프라 종로 일대 초·중·고가 다양하게 분포. 인근에 유명 학원과 서울 주요 대학 접근성도 우수해 자녀 교육 수요에도 적합. 6️⃣ 조망 및 채광 여건 고층 동호수에서는 청계천, 남산, 동대문 방향 조망이 가능. 동향·남향 위주 배치로 채광도 우수해 실거주 만족도 높음. 7️⃣ 투자 가치와 희소성 종로 도심 내 신규 브랜드 대단지가 드물기 때문에, 임대 수요 안정성 및 장기 보유 시 가치 상승 기대. 도심 소형 아파트로 실수요·투자 수요 동시 확보 가능. 🏡 결론 ‘롯데캐슬 천지인’은 도심 속 프리미엄 주거지로, 직주근접을 원하는 실거주자부터 안정적인 수익을 기대하는 투자자까지 모두에게 매력적인 선택지입니다. 교통, 생활, 교육, 브랜드의 균형이 잘 잡힌 입지로, 지금이 매수 타이밍입니다.

매물 정보

주소 | 서울특별시 종로구 숭인동 76

매물 번호
12851542
거래 방식
매매 12억 5,000
관리비부과기준
정액관리비
관리비
24만9000원
공급면적
137.38㎡ (41.6평)
전용면적
114.00㎡ (34.5평)
해당층/전체층
7층/30층
방향
남향 (주실/거실 기준)
방수/욕실수
4개/2개
엘리베이터 여부
있음
주차 가능 여부
가능
입주 가능일
2026년 03월 하순 이후 입주 가능 (입주일 협의 가능)

옵션 정보

  • 세탁기세탁기
  • 냉장고냉장고
  • 에어컨에어컨
  • 가스레인지가스레인지
  • 옷장옷장
배너

건물 정보

건물명
롯데캐슬천지인
건축물 용도
공동주택
건축물 일자
사용승인일 2004-09-09
현관 구조
계단식
총 세대수
총 714세대
총 주차 대수
총 489대 (세대당 1.25대)
위반건축물 여부
해당 됨

예상 중개수수료

최대 중개보수요율
0.6 %

최대 중개 수수료 (VAT별도)

750만원

교통 정보

인근 지하철역

지하철역 아이콘

동묘앞역(1호선), 동묘앞역(6호선), 동대문역(1호선)

주변 대중교통

동묘앞역.롯데캐슬천지인 정류소

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 이내 시설

국토교통부 데이터 통합 채널 기준

  • 동묘앞역.롯데캐슬천지인 정류소

    도보 1분 / 48m

  • 종로구민회관.창신동두산아파트 정류소

    도보 1분 / 60m

  • 동묘앞역

    1호선

    도보 2분 / 72m

  • 동묘앞역2번출구 정류소

    도보 2분 / 121m

  • 동묘.숭인동도깨비시장 정류소

    도보 3분 / 169m

  • 동묘앞역

    6호선

    도보 3분 / 191m

실거주 리뷰 20건

  • dx***

    신규 등록

    실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자입니다.
    이전 거주자/1년 이상 거주/고층

    2026년 8월 작성

    동대문 근처라 동대문에서 일을 하거나 도매로 나가기 좋습니다. 바로 지하에도 묘하게 연결 되어 있어 일 호선 육 호선이 가까이 있습니다. 대륙 분에 있는 주상복합이라 시장과 상권 마트가 가까이 있어서 바로 앞에 모든 것들이 있습니다. 근처에 초등학교도 있어서 입지가 괜찮습니다. 시장 나가기 좋은 위치에 있는 오피스텔 입니다.

    주차주차 공간이 많아요
    +4

  • sa***

    신규 등록

    실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자입니다.
    이전 거주자/1년 이상 거주/중층

    2026년 7월 작성

    동묘앞역에 위치해서 교통은 서울어디든 편리합니다 6호선이 꽤자주와서 쾌적하게 이용할수있어요 역에서 연결된 주상복합아파트오피스텔입니다 분리수거도 편리합니다 엘리베이터도 많아러 4대라 불편함없이 이용가능해요 1층에 마트가 있어서 편리하개 장볼수있고 인근에 배달하거나 포장할 음싯점이 많습니다

    주차주차 공간이 많아요
    +7

중개사 정보

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K공인중개사사무소

매매 1 / 전세 0 / 월세 0

매물
1
평점
-
리뷰
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