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삼원빌딩
매매 5억 8,500
용산 2026년 신축｜효창공원앞역 도보 3분｜호텔식 풀옵션 2룸
오피스텔
5층/20층
전용 8평
관리비 7만원
신축
대출 가능
역세권
2주 전 등록
매물 소개
서울 용산구 원효로2가 에테르나인 용산 매물입니다. 2026년 입주를 시작한 신축급 프리미엄 오피스텔로, 깔끔한 신축 컨디션과 용산의 뛰어난 입지를 함께 갖춘 매물입니다. [매물 정보] * 방 2 / 욕실 1 * 전용면적 29.37㎡(약 8.88평) * 20층 중 5층 * 동향 * 엘리베이터 있음 * 주차 1대 가능 * 관리비 약 7만원 * 2026년 4월 사용승인 * 현재 실거주 중 * 입주일 계약 후 약 1~2개월 협의 필요 [프리미엄 풀옵션] 냉장고, 세탁·건조기, 식기세척기, 공기청정기, 시스템에어컨, 인덕션 등 생활에 필요한 가전이 갖춰진 풀옵션 구성입니다. 호텔식 프리미엄 오피스텔로 내부 마감과 공용부가 고급스럽고, 지하 헬스장과 루프탑 등 입주민을 위한 편의시설도 갖추고 있습니다. [잘 빠진 2룸 구조] 전용면적만 보면 아담해 보일 수 있지만 공간을 효율적으로 설계해 방 2개 + 거실 + 주방 + 욕실 구조로 구성되어 있습니다. 특히 C타입으로 별도의 드레스룸 공간까지 마련되어 있어 수납과 공간 활용도가 좋으며, 1~2인 가구나 신혼부부가 거주하기 좋은 구조입니다. 5층 세대지만 1층 필로티 층고가 높아 실제 체감 높이는 일반적인 건물의 5층보다 높은 편입니다. [용산 핵심 생활권] 효창공원앞역 도보 약 3분 거리의 초역세권 입지로 대중교통 이용이 편리합니다. 삼각지·용산·신용산 생활권 접근성이 좋으며 용산역, 아이파크몰, 용리단길 등 용산 주요 상권과 생활 인프라를 함께 이용하기 좋은 위치입니다. 용산 일대 개발과 국제업무지구 등 향후 지역 변화도 기대해볼 수 있어 실거주뿐만 아니라 임대수요를 고려하는 분들도 관심 있게 볼 만한 매물입니다. 현재 실거주 중으로 집을 보실 때는 사전 연락이 필요합니다. 편하게 문의주시면 일정 조율 후 안내해드리겠습니다.
매물 정보
- 매물 번호
- 12884084
- 거래 방식
- 매매 5억 8,500
- 관리비부과기준
- 기타부과
- 관리비
- 7만원
- 전용면적
- 29.37㎡ (8.9평)
- 해당층/전체층
- 5층/20층
- 방향
- 동향 (주실/거실 기준)
- 방수/욕실수
- 2개/1개
- 엘리베이터 여부
- 있음
- 입주 가능일
- 2026-10-30 이후 입주 가능 (입주일 협의 가능)
주소 | 서울특별시 용산구 원효로2가 17
옵션 정보
- 옷장
- 인덕션
- 세탁기
건물 정보
- 건물명
- 삼원빌딩
- 건축물 용도
- 공동주택
- 건축물 일자
- 사용승인일 2026-04-24
- 현관 구조
- 계단식
- 총 세대수
- -
- 총 주차 대수
- 총 58대
예상 중개수수료
- 최대 중개보수요율
- 0.5 %
최대 중개 수수료 (VAT별도)
- 293만원
교통 정보
인근 지하철역
효창공원앞역(경의중앙선), 효창공원앞역(6호선), 남영역(1호선)
주변 대중교통
남정초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남정초등학교 정류소
도보 2분 / 99m
용산e편한세상 정류소
도보 2분 / 106m
용산꿈나무종합타운.보건분소 정류소
도보 2분 / 134m
원효로2가 정류소
도보 3분 / 143m
효창공원앞역
경의중앙선
도보 4분 / 202m
효창공원앞역.이봉창역사울림관 정류소
도보 4분 / 229m
중개사 정보
다이아공인중개사사무소
매매 293 / 전세 2 / 월세 1
매물
296
평점
-
리뷰
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