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신독산역 갤러리 휴리움

신독산역 갤러리 휴리움

매매 2억 5,500

독산동 신독산역 인근 주거용 오피스텔!

매물 유형 정보오피스텔
매물 층 정보4층/12층
주차 가능 정보주차 가능
매물 면적, 평 정보전용 9평
매물 관리비 정보관리비 15만원
편의시설 많음
역세권

1일 전 등록

매물 소개

안녕하세요 😊 다이아부동산입니다. 💎 🏡 서울특별시 금천구 독산동 신독산역 갤러리 휴리움 101동 4층 2룸 📍 서울특별시 금천구 독산동 1006-97 🏠 매물 특징 ✔ 오피스텔등기 / 주거용 오피스텔 ✔ 9평 ✔ 방 2 / 욕실 1 ✔ 남향 / 4층 ✔ 관리비 15만원 ✔ 주차 가능 ✔ 엘리베이터 있음 ✔ 현재 집주인 실거주 중 ✔ 약 3년 실거주 ✔ 임대 수요가 꾸준한 편 💡 한줄 요약 독산동 신독산역 인근 9평 주거용 오피스텔! 남향에 방 2개 구조로 실거주하기 좋으며, 현재 집주인이 약 3년간 직접 거주하며 관리한 매물입니다. 신독산역 인근으로 임대 수요도 꾸준한 편이라 실거주와 임대 모두 고려할 수 있는 매물입니다. 🏡 💰 투자 포인트 ✔ 신독산역 인근 ✔ 꾸준한 임대 수요 ✔ 주차 및 엘리베이터 이용 가능 ✔ 현재 실거주 중으로 관리 상태 확인 가능 🤝 거래 안내 현재 집주인분이 실거주 중이며, 내년 이사를 앞두고 미리 매물을 내놓습니다. 내부 확인은 미리 연락 주시고 방문 약속을 잡아주세요. 안전한 거래를 위해 다이아부동산을 통해 계약 진행합니다. 📞 문의 안내 🏠 수도권 3,000개 이상 매물 보유 매매 · 전세 · 월세 맞춤 상담 가능합니다. 원하시는 지역 · 예산 · 방 개수만 말씀해 주시면 조건에 맞는 매물을 빠르게 찾아드립니다. 📞 방문 예약 및 상담은 언제든 편하게 문의 주세요. 다이아부동산 📱 010-8426-8616

매물 정보

주소 | 서울특별시 금천구 독산동 1006-97

매물 번호
12886813
거래 방식
매매 2억 5,500
관리비부과기준
기타부과
관리비
15만원
전용면적
29.96㎡ (9.1평)
해당층/전체층
4층/12층
방향
남향 (주실/거실 기준)
방수/욕실수
2개/1개
엘리베이터 여부
있음
주차 가능 여부
가능
입주 가능일
2026-11-30 이후 입주 가능 (입주일 협의 가능)
배너

건물 정보

건물명
신독산역 갤러리 휴리움
건축물 용도
업무시설
건축물 일자
사용승인일 2022-09-08
총 세대수
-
총 주차 대수
총 87대

예상 중개수수료

최대 중개보수요율
0.5 %

최대 중개 수수료 (VAT별도)

128만원

교통 정보

인근 지하철역

지하철역 아이콘

독산역(1호선), 금천구청역(1호선)

주변 대중교통

독산동우시장.금천50플러스센터 정류소

도보 5분도보 10분도보 20분
  • 독산동우시장.금천50플러스센터 정류소

    도보 4분 / 235m

  • 말미고개.금천소방서(중앙) 정류소

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  • 말미고개.금천소방서 정류소

    도보 5분 / 277m

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  • 두산초등학교 정류소

    도보 5분 / 329m

  • 금천현대아파트 정류소

    도보 5분 / 330m

실거주 리뷰 20

  • pu***

    신규 등록

    실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자입니다.
    현재 거주자/3년 이상 거주/고층

    2026년 7월 작성

    동네가 조용해서 살기 좋습니다. 분리수거장도 잘 정리되어있어 쓰레기 버리기가 편하고 깔끔하며 건물 관리가 정말 잘되어 있어요. 반려동물 키우는 분들도 많습니다. 바로옆에 파출소가 있어 치안이 좋은편이며 여자혼자 밤에 다녀도 걱정없이 다닐 수 있습니다. 주변에 안양천이 있어 산책이나 운동하기 좋아요. 걸어서 3분거리에 편의점도 있습니다

    엘레베이터엘레베이터가 있어요
    +6
  • pt***

    실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자입니다.
    현재 거주자/1년 이상 거주/중층

    2026년 6월 작성

    앞에 군부대가 있어서 높은건물이 없어 앞에 막혀있는게 없어 좋고 남향이라 햇빛이 엄청 잘들어 옵니다. 바로 옆에 파출소가 존재해서 치안이 좋고 주변이 조용하여 산책이나 강아지 키우시는 분들도 많아 굉장히 쾌적한 환경입니다. 안양천이랑 가까워서 가끔 놀러도 가고 벚꽃 시즌에 굉장히 이쁘고 좋습니다. 전체적으로 건물이 오래되지않아 깔끔해요

    단열웃풍이 없어요
    +1
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