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이 근처 매물

미소빌

2

월세 3,000/33

💕 관리비에 공과금 포함 전기만별도💕

매물 유형 정보원룸
매물 층 정보6층/7층
주차 가능 정보주차 가능
매물 면적, 평 정보27.00㎡ (전용 24.00)
매물 관리비 정보관리비 10만원
신축
큰길가
편의시설 많음
역세권

매물 소개

💕저희는 전입신고 및 확정일자가 가능한 정상매물만 광고중이며, 단기임대·전대차·임차권 등 계약 진행이 어려운 미끼성 허위매물은 일절 취급 및 등록하지 않습니다. 💕평수는 개별등기가 아니므로 정확한 평수를 알수없으며, 임대인이 구두로 안내한 평수로, 실제 면적과 차이가 있을 수 있습니다. ---------------------- 안녕하세요, 마블부동산입니다 😊 최근 부동산을 알아보시면서 단기임대, 전대차, 전입신고 불가 등의 조건이 붙은 광고성·허위 매물로 인해 피로를 느끼신 분들이 많으실 거라 생각합니다. 😥 저희 역시 오랜 현장 경험을 통해 시세보다 과도하게 저렴한 매물, 실입주가 불가능한 단기·전대차 매물, 경매 진행 중인 매물, 유도성 미끼 매물, 허위매물 등 다양한 사례를 접해왔습니다. 과거에는 업계 관행처럼 이러한 광고를 활용한 적도 있었지만, 직접 방문하신 고객분들께서 실제 매물과 다른 조건, 평수, 컨디션에 실망하시는 모습을 보며 운영 방향을 명확히 바꾸게 되었습니다. 현재 마블부동산은 ✔ 즉시 계약 가능한 실매물 🏠 ✔ 실제 가격 그대로의 정직한 매물 💰 ✔ 현장 확인 완료된 매물만을 등록하고 있습니다 🔍 물론 이러한 방식은 문의 수가 줄어들고, 매일 직접 발로 뛰어야 하는 수고가 따르지만 단순한 거래보다 ‘신뢰’를 남기는 것이 더 중요하다고 생각합니다. 🤝 또한 지역 특성상 모든 부동산은 통합 전산망을 통해 똑같은 매물을 공유하고 있기 때문에 타 부동산이 광고로 올린 모든매물도 저희가 확인이 가능하며 이러한 지역특성 때문에 반대로 문의 주신 매물이 타 업체를 통해 먼저 계약되는 경우도 있습니다. 그럼에도 불구하고 저희는 실매물과 실가격 기준으로만 광고를 하기 때문에 유사 조건의 대체 매물을 빠르고 정확하게 안내드릴 자신이 있습니다. ⚡ 한 번의 거래가 아닌, 다음에도 다시 찾게 되는 부동산이 되겠습니다. 🙏 감사합니다.

매물 정보

주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1460-35

매물 번호
12874562
거래 방식
월세 3,000/33
관리비부과기준
기타부과
관리비
10만원
원룸 형태
오픈형
공급면적
27.00㎡ (8.2평)
전용면적
24.00㎡ (7.3평)
해당층/전체층
6층/7층
방향
남향 (주실/거실 기준)
방수/욕실수
1개/1개
엘리베이터 여부
있음
주차 가능 여부
가능
융자금

시세대비 30% 미만

입주 가능일
2026-08-01 이후 입주 가능

옵션 정보

  • 세탁기세탁기
  • 냉장고냉장고
  • 에어컨에어컨
  • 인덕션인덕션
  • 옷장옷장
배너

건물 정보

건축물 용도
업무시설
건축물 일자
사용승인일 2008-10-21
현관 구조
복도식
총 세대수
-
총 주차 대수
총 4대
위반건축물 여부
해당 없음

예상 중개수수료

최대 중개보수요율
0.4 %

최대 중개 수수료 (VAT별도)

25.2만원

교통 정보

인근 지하철역

지하철역 아이콘

신림역(신림선), 신림역(2호선), 당곡역(신림선)

주변 대중교통

봉림교 정류소

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 이내 시설

국토교통부 데이터 통합 채널 기준

  • 봉림교 정류소

    도보 2분 / 114m

  • 남부초교후문 정류소

    도보 4분 / 218m

  • 신림사거리.신원시장 정류소

    도보 5분 / 323m

  • 신림사거리.신림역 정류소

    도보 5분 / 327m

  • 신림동별빛거리입구 정류소

    도보 6분 / 367m

  • 남부초등학교 정류소

    도보 6분 / 367m

실거주 리뷰 9건

  • dm***

    실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자입니다.
    이전 거주자/1년 이상 거주/중층

    2026년 3월 작성

    바로 근처가 맛집거리라 저렴하면서도 맛이 좋은 가게가 근처에 많습니다. 바로 옆에 도림천이 있어서 산책하기 매우 좋습니다. 신림역이 걸어서 약 10분 거리에 있고, 언덕 전혀 없는 평지라서 접근성이 좋습니다. 젊음의 도시 관악구라는 이명에 틀리지 않게 늦은 시간에도 돌아다니는 사람이 많고, 방범 CCTV가 적재적소에 배치돼있어 치안 걱정은 조금 덜 수 있을 듯 합니다.

    엘레베이터엘레베이터가 있어요
    +4

  • ih***

    실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자입니다.
    현재 거주자/중층

    2025년 8월 작성

    집주인이 관리를 잘해주시고 문제가 있을 경우 바로바로 빠르게 처리해줘서 좋습니다. 난방이 다소 아쉽지만 그래도 온열기구 틀면서 잘지냈고, 집도 다른 집보다 큰편이라고 생각합니다. 벌레 한번도 나온적없고(바퀴벌레 등) 모기는 매년 간혹 한마리? 정도 나오긴 했지만 이정도면 아주 쾌적하다고 생각합니다.(택배박스 방안으로 갖고 들어갈땐 꼭 나왔으니, 절대 갖고 들어가지 마세요. 중앙난방입니다. 도시가스 포함 관리비입니다. 전기세 인터넷만 별도. 방음이 다소 아쉬움. 뷰가 좋고 햇빛이 잘듦. 구축.

    방충벌레가 없어요
    +5
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