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이 근처 매물

샤인힐스빌

매매 3억 5,000

강북구 3억대 넓은 3룸|전용19평·남향 최상층|탁 트인 전망

매물 유형 정보빌라(투룸 이상)
매물 층 정보5층/5층
매물 면적, 평 정보전용 18평
매물 관리비 정보관리비 1만원
베란다

2주 전 등록

매물 소개

서울 강북구 수유동 샤인힐스빌 매매 매물입니다. 서울에서 전용 19평의 넉넉한 3룸을 3억대에 만나볼 수 있는 실거주 추천 매물입니다. [매물 정보] * 방 3 / 욕실 1 * 베란다 1 / 다용도실 1 * 전용면적 62.81㎡(약 19평) * 5층 중 5층 최상층 * 남향 * 주차 가능 * 관리비 약 1만원 * 2002년 10월 준공 * 엘리베이터 없음 * 현재 소유주 실거주 중 [남향 + 탁 트인 시야] 이 집의 가장 큰 장점은 최상층에서 느낄 수 있는 개방감입니다. 주변에 시야를 답답하게 가리는 높은 건물이 많지 않아 창밖으로 탁 트인 느낌이 좋으며, 남향 세대라 채광을 중요하게 보시는 분들에게도 추천드립니다. 5층 중 5층 최상층이라 위층에서 발생하는 층간소음 걱정이 없다는 것도 장점입니다. [전용 19평 넓은 3룸] 전용면적 62.81㎡, 약 19평으로 넉넉하게 나온 3룸 구조입니다. 방 3개에 베란다와 별도의 다용도실까지 갖추고 있어 침실뿐만 아니라 자녀방, 서재, 드레스룸 등 가족 구성에 맞춰 공간을 활용하기 좋습니다. 신혼부부부터 자녀가 있는 3~4인 가족까지 실거주하기 좋은 면적입니다. [실거주하기 좋은 기본 조건] 차량 주차가 가능하고 관리비 부담도 낮은 편입니다. 연식은 있지만 넓은 전용면적을 확보할 수 있어 신축의 작은 3룸보다는 실제 사용하는 공간과 가성비를 중요하게 보시는 분들에게 잘 맞는 매물입니다. 현재 소유주가 실거주 중인 집으로 내부 방문은 사전에 일정을 조율해주셔야 합니다. 서울 강북구에서 3억대 예산으로 넓은 3룸, 남향, 최상층의 개방감까지 갖춘 집을 찾으신다면 직접 비교해보시길 추천드립니다.

매물 정보

주소 | 서울특별시 강북구 수유동 451-63

매물 번호
12885522
거래 방식
매매 3억 5,000
관리비부과기준
기타부과
관리비
1만원
전용면적
61.41㎡ (18.6평)
해당층/전체층
5층/5층
방향
남향 (주실/거실 기준)
방수/욕실수
3개/1개
입주 가능일
2026-10-30 이후 입주 가능 (입주일 협의 가능)
배너

건물 정보

건축물 용도
공동주택
건축물 일자
사용승인일 2002-10-11
총 세대수
-
총 주차 대수
총 7대

예상 중개수수료

최대 중개보수요율
0.4 %

최대 중개 수수료 (VAT별도)

140만원

교통 정보

인근 지하철역

지하철역 아이콘

화계역(우이신설경전철), 가오리역(우이신설경전철), 삼양역(우이신설경전철)

주변 대중교통

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