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풍림아이원아파트

매매 20억

학원가 1분 컨디션 좋은 남향 대치풍림 20억 구조좋고 넓은 로얄층

매물 유형 정보아파트
매물 층 정보고층/7층
주차 가능 정보주차 가능
매물 면적, 평 정보28평 (전용 25)
매물 관리비 정보관리비 20만원
큰길가

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매물 소개

◈ 강남아빠이야기 : 학원가 도보권에 주차까지 완벽한, 컨디션 좋은 남향집의 정석입니다. ■ 매물 핵심 요약 금액: 매매 20억 원 위치: 101동 로얄층 (채광과 조망이 확보된 최상의 라인) 면적/구조: 전용 84.69㎡ (확장형으로 실사용 면적 극대화) 향/상태: 밝은 남향 / 내부 올수리 주차: 편리한 자주식 주차장 완비 입지: 대치동 학원가 및 명문 학교 도보 통학권 ■ 강남아빠가 분석한 이 집의 특별함 1. 대치동 학원가와 학교를 품은 최고의 교육 환경 ▶ 아이들이 학원까지 도보로 안전하게 이동할 수 있는 최상의 입지입니다. ▶ 학원가 라이딩 스트레스에서 해방되는 것은 물론, 아이의 휴식 시간까지 확보되는 진정한 학세권 아파트입니다. 2. 햇살 가득한 남향과 올수리의 만남 ▶ 하루 종일 채광이 풍부한 남향집으로, 집 전체가 밝고 따뜻한 기운이 가득합니다. ▶ 내부가 올수리되어 있어 별도의 공사 비용이나 번거로움 없이 즉시 입주하여 쾌적한 생활을 시작할 수 있습니다. 3. 확장 완료로 더욱 넓어진 전용 면적 ▶ 발코니 확장이 완료되어 동일 평형 대비 훨씬 넓고 시원한 개방감을 선사합니다. ▶ 공간 효율성이 극대화되어 대가족이 거주하기에도 부족함 없는 실속 있는 구조입니다. 4. 스트레스 없는 자주식 주차장과 로얄층의 가치 ▶ 강남에서 보기 드문 편리한 자주식 주차 시스템을 갖추고 있어 입출차가 매우 자유롭습니다. ▶ 단지 내에서도 선호도 높은 로얄층 매물로, 우수한 내부 컨디션과 함께 높은 주거 만족도를 보장합니다. ■ 담당자의 한마디 이 매물은 가격, 입지, 내부 상태, 주차 편의성까지 어느 하나 빠지는 게 없는 알짜 중의 알짜입니다. 특히 남향 확장형의 밝은 기운은 직접 보시면 더욱 마음에 드실 겁니다. 대치동 입성을 고민하신다면 이 집이 정답입니다. 강남아빠가 정직하게 안내하겠습니다.

매물 정보

주소 | 서울특별시 강남구 대치동 910-3

매물 번호
12853761
거래 방식
매매 20억
관리비부과기준
기타부과
관리비
20만원
공급면적
94.38㎡ (28.6평)
전용면적
84.69㎡ (25.7평)
해당층/전체층
고층/7층
방향
남향 (주실/거실 기준)
방수/욕실수
3개/2개
엘리베이터 여부
있음
주차 가능 여부
가능
입주 가능일
즉시 입주 가능 (입주일 협의 가능)
배너

건물 정보

건물명
풍림아이원아파트
건축물 용도
공동주택
건축물 일자
사용승인일 2003-08-28
현관 구조
계단식
총 세대수
총 57세대
총 주차 대수
총 66대 (세대당 1.1대)
위반건축물 여부
해당 없음

예상 중개수수료

최대 중개보수요율
0.7 %

최대 중개 수수료 (VAT별도)

1,400만원

교통 정보

인근 지하철역

주변 대중교통

선릉역

도보 5분도보 10분도보 20분

실거주 리뷰 5건

  • rm***

    이전 거주자/고층

    2024년 4월 작성

    선릉역 한티역 가깝고 생활편의시설이 다 가까우며 학군도 좋습니다.조용하고 살기편하고 분리수거를 아무때나 할 수있어서 좋아요. 안에 내부가 생각보다 넓습니다 단열이 잘되어있어서 겨울에 춥지않고 여름에도그다지 덥지 않습니다 만족하고 7년살았네요

    치안치안이 좋아요
    +4
  • bm***

    이전 거주자/고층

    2024년 3월 작성

    주변이 조용합니다 하지만 산책하기 도로가 좋지 않고 놀이터도 없고 주차장도 협소하고 동도 조금입니다 단지가 없습니다 즉 대단지가 아닙니다 대도로라 아이들 교통도 위험하고 길을ㅇ건너줘야하며 학군도 애매합니다 차소리도 걱정됩니다.

    경비실보안이 좋아요
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