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중구 다가구주택
1
매매 9억 5,000
수익률 16.8 퍼센트 대구 중구 수익형 원룸건물 매매
다가구주택 (건물전체)
지상 3층,
주차 가능
76평 (전용 117)
관리비 확인불가능
4주 전 재등록
매물 소개
대구 중구 동인동4가 수익률 정말 높은 부동산매물 원룸매매 건물 입니다. 국채보상로 대로변 인접해 있으며 신천대로 접근성이 너무 좋아서 공실걱정 없이 운영 가능한 대구원룸매매 매물입니다. 현재 공실없이 운영중이며 앞으로도 큰 걱정 없이 운영 가능하겠습니다. 내외부 모두 올리모델링 되어 있습니다. 대지면적 252m2 연면적 386.91m2 매물종류 수익형원룸건물 공부상주용도 단독주택,근린생활시설 거래형태 매매 총층수 3 주차2 사용승인2000.04.07 현재는 올리모델링 완료 입주가능일 주인세대 없는 수익형건물이라 원룸입주시 협의 가능 총 방개수 15 욕실15 주차2 관리비 임대세대는 월세에 관리비포함되어 있음(전기,가스 사용한 만큼만 부담) 건물주는 공용전기,수도,인터넷,정화조,건물청소부담 방향 남(주출입문기준) 희망매매가 9억5천 보증금 융자제외 인수예상가 4억1천5백 연수입 8,040만원 수익률 이자제외 하고 연수익률 연 16.8% 전세계약세대 월세로 전환시 연수입 9,180만원 가능 #대구원룸매매전문 #대구원룸매매 #대구원룸 #대구중구원룸 #대구부동산매매 #수익형부동산 물건소재지대구중구동인동4가376-3사무실소재지대구북구경대로7길20파트너공인중개사사무소대표박경일등록번호27230-2023-00042 010-2335-2673
매물 정보
- 매물 번호
- 12869623
- 거래 방식
- 매매 9억 5,000
- 관리비
- 확인불가능
- 대지면적
- 252.00㎡ (76.4평)
- 연면적
- 386.91㎡ (117.2평)
- 지상층/지하층
- 3층/-
- 방향
- 남향 (주실/거실 기준)
- 방수/욕실수
- 15개/15개
- 엘리베이터 여부
- 없음
- 주차 가능 여부
- 가능
- 입주 가능일
- 2026-07-30 이후 입주 가능 (입주일 협의 가능)
주소 | 대구광역시 중구 동인동4가 376-3
옵션 정보
- 세탁기
- 냉장고
- 에어컨
- 전자레인지
- 베란다
- 옷장
건물 정보
- 건축물 용도
- 단독주택
- 건축물 일자
- 사용승인일 2000-04-07
- 총 세대수
- 총 14세대
- 총 주차 대수
- 총 2대 (세대당 0.14대)
예상 중개수수료
- 최대 중개보수요율
- 0.5 %
최대 중개 수수료 (VAT별도)
- 475만원
교통 정보
인근 지하철역
신천역(대구1호선), 칠성시장역(대구1호선), 경대병원역(대구2호선)
주변 대중교통
동인초등학교건너 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동인초등학교건너 정류소
도보 1분 / 53m
동인초등학교앞 정류소
도보 2분 / 72m
중구청건너 정류소
도보 5분 / 324m
중구청앞 정류소
도보 6분 / 350m
대구중앙중학교건너 정류소
도보 7분 / 424m
대구중앙중학교앞 정류소
도보 7분 / 434m
중개사 정보
파트너공인중개사사무소
매매 34 / 전세 0 / 월세 0
매물
34
평점
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리뷰
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