갭투자 활발
산척동 조회수 18위
+3
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 4,569만 ~ 5억 6,921만
전용 면적당 단가
2,461만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.24)
5억 7,500
최근 전세가 (25.11.21)
3억 4,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 월세 | 1.4억/40 | 14층 | |
| 26.08.28 | 월세 | 1.4억/34 | 20층 | |
| 26.08.24 | 매매 | 5억 7,500 | 14층 | |
| 26.07.30 | 월세 | 5천/80 | 18층 | |
| 26.06.25 | 월세 | 1.4억/34 | 19층 | |
| 26.06.16 | 매매 | 5억 4,500 | 6층 | |
| 26.06.13 | 매매 | 6억 2,000 | 1층 | |
| 26.06.12 | 매매 | 5억 6,500 | 2층 | |
| 26.06.08 | 매매 | 6억 2,000 | 12층 | |
| 26.06.04 | 매매 | 5억 9,000 | 6층 | |
| 26.06.02 | 매매 | 5억 9,000 | 21층 | |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2025년
- 이 건물
- 산척동 평균
- 경기 평균
252만원/m²
(전년대비 +3.9%)
경기 평균38만원/m²(이 건물 보다 -85%)
산척동 평균155만원/m²(이 건물 보다 -38%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2025년 | 252만원 |
| 2024년 | 242만원 |
| 2023년 | 236만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
2421동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 74.94m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 27.36m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 24.42m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 부 | 0.89m2 | 관리사무소,MDF실,방재실,경로당,무인택배실,건강증진센터,멀티프로그램실,작은도서관,방과후돌봄실 |
| 공용 | 주 | 0.8m2 | 지하주차장연결통로 |
층별 상세 정보
산척동 서희스타힐스엔에이치에프 2421동 건물은 연면적 3,273평 (10,801m2), 지하 1층 / 지상 21층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
123,552m²
용적률/건폐율
184%/14%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
882세대
대지/건축면적
51,991m² / 7,386.29m²
용적률산정연면적
96,183.1m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
51,991m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2022.10.25)
토지이용계획
택지개발지구 (포함)성장관리권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)공공공지 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
99.6% (123,048m²)
기타제2종근린생활시설
0.3% (471m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
서희건설
시행사
NHF제3호공공임대위탁관리부동산투자회사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-374-9680 / 031-374-9681
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.23대
총 1,090대
(지상 218대 / 지하 872대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 872대 (26,019.70㎡) 옥외 218대 (2,724.50㎡)
전기차 전용
지하 5대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ob****
3.0
30만원정도 나옵니다.
gz****
5.0
여름에는 20만원내외 정도 했던거 같습니다
si******
4.0
다해서 25에서 에어컨 틀면 40나오는듯
계절별 관리비
- 여름20.8만원
- 겨울33.9만원
- 연평균26만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
18.8만원
공용관리비
8.1만원
개별사용료
10.3만원
장기수선충당금
0.4만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
2,625 kWh
전기세 (추정)
21 원/평
여름 평균
7 kWh/평 (2,204 원/평)
겨울 평균
7 kWh/평 (2,260 원/평)
연 평균
7 kWh/평 (2,230 원/평)
근처 대중교통
서희스타힐스.단독주택 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서희스타힐스.단독주택 정류소
도보 3분 / 178m
서희스타힐스.호수부영1차 정류소
도보 4분 / 251m
호수부영1차.서희스타힐스 정류소
도보 5분 / 282m
쎈트럴써밋 정류소
도보 5분 / 300m
중흥클래스에듀 정류소
도보 6분 / 343m
금강펜테리움2차 정류소
도보 6분 / 399m
근처 의료시설
동탄약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준동탄약국
도보 6분 / 336m
힘나는약국
도보 6분 / 384m
봄봄약국
도보 6분 / 394m
나인동물의료센터
도보 7분 / 417m
이로운동물병원
도보 7분 / 431m
베테랑피앤케이
도보 8분 / 504m
근처 상가/편의시설
아이달달
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준아이달달
차량 1분 / 275m
페탈리프플라워스튜디오
도보 5분 / 275m
산척동미용실
도보 5분 / 275m
달시아이스크림세계과자동탄산척점
차량 2분 / 322m
견생냥품무인24시동탄산척점
도보 5분 / 322m
엠유에스헤어
도보 5분 / 328m
배정 학교
청림초등학교
근처 교육시설
동탄라임어린이집
동탄라임어린이집
민간 | 77m
2분
도보 기준
시립호수에듀하이어린이집
국공립 | 204m
4분
도보 기준
더레이크시티2단지부영사랑으로어린이집
민간 | 386m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 48분
14.6km | 택시비 약 14,600원
실거주 사진
si******
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 5건
ob****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 3월 작성
장점
지어진지 얼마안되서 깨끗하고 좋아요오오. 주변에 학교있고 숲이랑 나무 많...
단점
숲이 많아서 벌레가 많아요. 편의점이나 마트가 꽤 멀리있어요. 음식점이 ...
전체 보기(총 271자)
gz****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2025년 4월 작성
장점
주변의 상가도 지속적으로 형성 되고 있고 서울로 나가는 버스정류장이랑 가...
단점
딱히 살면서 큰 단점은 못느꼈는데 전철이 없어서 교통이 조금 불편하다? ...
전체 보기(총 320자)
si******
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 312자)
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중흥S클래스에듀하이
이 건물에서 275m
·
3.5
층간소음이 좀 있어요. 발소리가 좀 들립키다. 주차공간도 신축에 비해서 좀 관리가 소홀해서 그런지 이중주차때문에 조금
동탄2센트럴써밋
이 건물에서 405m
·3.6
위치 상 자차 없으면 다니기 힘들고 지형이 언덕이라 왔다 갔다 하면 은근히 힘듭니다 제일 가까운 버스 정류장 가는
더레이크시티부영2단지
이 건물에서 411m
·4.1
주변에 걸어서 갈 마트가 딱히 없어서 불편해요. 동탄역 가는 버스도 타기 힘들도 서울 가는 광역버스도 너무 돌아돌아가
더레이크시티부영1단지
이 건물에서 420m
·3.8
층간 소음, 측간 소음이 심해요. 옆집 콘센트 꽃는 소리도 들리고, 조용하고 점잖은 이웃은 소리가 안들리는데 아래층
호반베르디움 센트럴포레
이 건물에서 651m
·3.8
주차문제가 정말 심각합니다. 특히 일요일 저녁부터 자리가 없어요. 가끔 벌레 나옵니다 사실 주차 문제가 가장 심각하고
더레이크시티부영6단지
이 건물에서 745m
·4.2
주변상가들과 애매한 위치 도보로 10~15분 내외지만 신리 IC 주변 상권, 동탄호수공원 메인상권 가운데 위치해 있어
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자주 묻는 질문
경기 화성시 산척동 서희스타힐스엔에이치에프의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
서희스타힐스엔에이치에프의 2026년 01월 17일의 74.94m² 매매 가격은 5억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 5,863만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,465만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 화성시 산척동 서희스타힐스엔에이치에프의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
서희스타힐스엔에이치에프의 최근 전세가는 2025년 12월 23일, 84.94m² 기준 3억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 1,437만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 화성시 산척동 서희스타힐스엔에이치에프의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
서희스타힐스엔에이치에프의 최근 월세가는 2026년 01월 23일, 74.94m² 기준 보증금 1억 4,166만원, 월세 34만원이에요. 평당 보증금은 623만원, 월세는 1만 5천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
화성시 서희스타힐스엔에이치에프의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
서희스타힐스엔에이치에프의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 560만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 서희스타힐스엔에이치에프의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 18만 6,900원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
화성시 서희스타힐스엔에이치에프 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
화성시 서희스타힐스엔에이치에프 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
서희스타힐스엔에이치에프 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 정현초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 청림중학교, 9분 거리에 정현고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 438개 있고 가장 가까운 학원은 다온음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
화성시 서희스타힐스엔에이치에프 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
화성시 서희스타힐스엔에이치에프 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24R동탄금강이 도보 6분 거리로 가장 가깝고, 275m 거리에 아이달달, 1.0km 거리에 바르다임병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
서희스타힐스엔에이치에프의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2017년 준공된 건물로 10년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
서희스타힐스엔에이치에프의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
서희스타힐스엔에이치에프의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 197대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
서희스타힐스엔에이치에프에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
서희스타힐스엔에이치에프에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 산척동 평균 평점이 3.8점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
서희스타힐스엔에이치에프에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
서희스타힐스엔에이치에프에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 화성시 산척동 서희스타힐스엔에이치에프에는 주차 공간이 충분한가요?
산척동 서희스타힐스엔에이치에프에는 기계식 0대, 자주식 1090대로 총 1090대를 주차할 수 있고, 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 5대로 총 5대 가능해요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 화성시 산척동 서희스타힐스엔에이치에프에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
산척동 서희스타힐스엔에이치에프에는 엘리베이터가 총 24대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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