고잔동 조회수 7위
고잔동 평점 20위
+3
직접 살아본 후기 36건이 있어요
전체보기- ao***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
저는 주차를 안해서 크게 상관은 없었는데 근처에 있는 회사들도 함께 사용하는 곳이어서 주차가 쉽지 않다고 들었습니다
- lj***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
상가에 편의점 밖에 없고 편의점도 평일엔 아침 일찍 안 열고 큰 편의점이 아니고 종량제나 이런것들을 항상 구비해두지
- du***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점이라하믄 엘리베이터 구동방식이 별로임. 층은 높고 세대수는 많은데 출근시간에 엘리베이터가 총 3대 임에도 불구하고
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 3,511만 ~ 4억 9,270만
전용 면적당 단가
3,017만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.10)
8,500
최근 전세가 (26.08.25)
9,450
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.10 | 매매 | 8,500 | 25층 | |
| 26.08.31 | 월세 | 500/55 | 13층 | |
| 26.08.29 | 월세 | 7.6천/10 | 5층 | |
| 26.08.28 | 월세 | 500/60 | 8층 | |
| 26.08.25 | 전세 | 9,450 | 14층 | |
| 26.08.18 | 월세 | 500/60 | 14층 | |
| 26.08.17 | 월세 | 500/60 | 6층 | |
| 26.08.13 | 월세 | 500/58 | 13층 | |
| 26.08.08 | 매매 | 8,900 | 11층 | |
| 26.08.08 | 월세 | 500/60 | 11층 | |
| 26.07.30 | 전세 | 9,500 | 13층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,421만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고잔동 평균
- 경기 평균
335만원/m²
(전년대비 +8.9%)
고잔동 평균187만원/m²(이 건물 보다 -44%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -88%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 335만원 |
| 2025년 | 308만원 |
| 2024년 | 296만원 |
| 2023년 | 290만원 |
| 2022년 | 313만원 |
| 2021년 | 274만원 |
| 2020년 | 242만원 |
| 2019년 | 233만원 |
| 2018년 | 220만원 |
| 2017년 | 212만원 |
| 2016년 | 197만원 |
| 2015년 | 187만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 6개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 54.24m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 43.8m2 | 주차장(지하3~지상4) |
| 공용 | 주 | 26.1m2 | 경비실, 방재실, MDF실, 관리실, 차량관리실, 창고, 휴게실, 공동시설, 계단실, ELEV홀, 전실(계단, 비상용 ELEV) |
| 공용 | 주 | 14.05m2 | 화장실 |
| 공용 | 주 | 1.63m2 | 기계실, 전기실, 발전기실 |
층별 상세 정보
고잔동 센트럴파크그랑베르 건물은 연면적 7,453평 (24,598m2), 지하 3층 / 지상 25층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
24,598.1m²
용적률/건폐율
797%/67%
기타용도
오피스텔, 근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,992.8m² / 1,345.31m²
용적률산정연면적
15,892m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
86.5m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,992.8m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2002.11.01)**에서 행정관할구역변경 (1986.01.01)구획정리완료 (1985.05.25)
토지이용계획
방화지구 (포함)중요시설물보호지구(공용) (포함)시가지경관지구(중심) (포함)도시교통정비지역 (포함)대기관리권역 (포함)생활소음진동관리지역 (포함)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)광로1류(폭 70m 이상) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
㈜창대종합건축사사무소
최근 점검일
2023년 3월 24일
건물 용도
오피스텔
99.2% (24,589m²)
기타제1종근린생활시설
0.7% (181m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 285대
기계식 주차
옥내 46대 (58.93㎡)
자주식 주차
옥내 239대 (2,777.30㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 씨유안산그랑베르점 | 편의점 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 아트플레이온 | 기타 기술/직업 훈련학원 |
| 센트럴그랑베르공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 그랑베르공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 한양블라스텍 | 건물 및 토목 엔지니어링 서비스업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ao*****
3.5
12만원에서 15만원 사이로 나왔습니다
lj******
4.5
월 관리비 13만원정도 나옴 하루종일 에어컨 틀어도 15만원 내외
du****
4.0
120000원정도 기본적으로 나옴
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
68,368 kWh (9.1 kWh/평)
전기세 (추정)
2,818 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,393 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,517 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,519 원/평)
근처 대중교통
고대병원앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준고대병원앞 정류소
도보 5분 / 295m
고잔푸르지오3차 정류소
도보 6분 / 358m
푸르지오4차 정류소
도보 7분 / 420m
자유센터 정류소
도보 7분 / 423m
고잔역2번출구 정류소
도보 7분 / 436m
고잔역1번출구 정류소
도보 7분 / 439m
근처 의료시설
자생의료재단안산자생한방병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준자생의료재단안산자생한방병원
차량 1분 / 87m
활기찬병원
도보 3분 / 164m
안산클래스약국
도보 3분 / 164m
한울한방병원
차량 1분 / 167m
클래스병원
도보 3분 / 167m
24시온누리동물메디컬센터
도보 3분 / 194m
근처 상가/편의시설
씨유안산그랑베르점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준씨유안산그랑베르점
도보 1분 / 2m
더발자크&퐁데자르
도보 1분 / 64m
유에스에이부대찌개
도보 2분 / 74m
마녀분식
도보 2분 / 74m
커피는여기지
도보 2분 / 74m
세븐일레븐안산리베르점
도보 2분 / 74m
배정 학교
고잔초등학교
근처 교육시설
시립도담도담어린이집
시립도담도담어린이집
국공립 | 443m
7분
도보 기준
안산시청어린이집
직장 | 463m
7분
도보 기준
푸른하늘어린이집
민간 | 523m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 30분
17.3km | 도보 8분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
qo******
qo******
qo******
+ 7
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???13회 언급
- ???6회 언급
- 상가6회 언급
실거주 리뷰 36건
ao*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 8월 작성
장점
분리수거 매일 할 수 있어서 좋아요 1층에 있어서 출근하면서 버리기 편합...
단점
저는 주차를 안해서 크게 상관은 없었는데 근처에 있는 회사들도 함께 사용...
전체 보기(총 394자)
lj******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 7월 작성
장점
주기적으로 소독해서 벌레 본 적이 없고 주차 자리는 새벽이나 밤 늦게 들...
단점
상가에 편의점 밖에 없고 편의점도 평일엔 아침 일찍 안 열고 큰 편의점이...
전체 보기(총 388자)
du****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 388자)
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리베르 오피스텔
이 건물에서 75m
·
4.0
주변에 마트가 없어서 장보기가 힘들어요. 근처 음식점도 적어요. 배달시키는 경우가 많습이다. 방이 좁긴해요. 주변1에
늘봄스위트빌
이 건물에서 197m
·3.6
지하 주차장이 협소하고 이중주차로 좁아서 스트레스가 좀 있지만 주변 공영주차장 있어서 어느정도 이용 가능합니다. 모
에비뉴 큐브시티
이 건물에서 216m
·3.9
생활하면서 가장 아쉬웠던 점은 흡연 문제였습니다. 환기를 시키려고 창문을 열면 아래층에서 창문을 열고 담배를 피우시는
브레스빌
이 건물에서 289m
·3.2
우선 오래 되었기 때문에 관리를 신축이나 준신축들 보다 주기적으로 관리해야줘야 합니다. 그게 좀 귀찮고, 창문 열면
대우마이빌
이 건물에서 325m
·3.4
담배냄새 너무 심해요.. 건물이 노후되어있고 이중창 아닌데 복층에 창문이 엄청 커서 겨울에는 진짜 추웠어요ㅠㅠ.. 뽁
타워아이즈빌
이 건물에서 352m
·3.4
복층 층고가 낮습니다. 기어서 생활해야 합니다. 그런데 최고층 쪽엔 복층이 상당히 층고가 높더라고요. 이건 복불복인거
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자주 묻는 질문
경기 안산시 단원구 고잔동 센트럴파크그랑베르의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
센트럴파크그랑베르의 2025년 12월 16일의 23.22m² 매매 가격은 8,900만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 9,580만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,264만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 센트럴파크그랑베르의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
센트럴파크그랑베르의 최근 전세가는 2025년 12월 12일, 23.21m² 기준 8,500만원이에요. 평당 전세가는 1,208만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 센트럴파크그랑베르의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
센트럴파크그랑베르의 최근 월세가는 2025년 12월 26일, 23.21m² 기준 보증금 8,500만원, 월세 5만원이에요. 평당 보증금은 1,208만원, 월세는 7,106원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
안산시 단원구 센트럴파크그랑베르의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
센트럴파크그랑베르의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 89만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 센트럴파크그랑베르의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 53만 7,003원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
안산시 단원구 센트럴파크그랑베르 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
안산시 단원구 센트럴파크그랑베르 도보 8분 거리에 고잔역(4호선, 수인분당선)이 있어 역세권이고, 도보 5분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
센트럴파크그랑베르 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 376개 있고 가장 가까운 학원은 글로벌외국어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
안산시 단원구 센트럴파크그랑베르 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
안산시 단원구 센트럴파크그랑베르 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 105개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유안산그랑베르점이에요. 또한 277m 거리에 미코바라, 87m 거리에 자생의료재단안산자생한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
센트럴파크그랑베르의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
센트럴파크그랑베르에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
센트럴파크그랑베르에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 고잔동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.6점으로 가장 높고 내부 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
센트럴파크그랑베르에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
센트럴파크그랑베르에는 25개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 6개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
센트럴파크그랑베르에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
센트럴파크그랑베르에는 25개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
센트럴파크그랑베르에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
센트럴파크그랑베르에는 25개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 11개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 센트럴파크그랑베르에는 주차 공간이 충분한가요?
고잔동 센트럴파크그랑베르에는 기계식 46대, 자주식 239대로 총 285대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 센트럴파크그랑베르에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
고잔동 센트럴파크그랑베르에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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