장현동 조회수 TOP 30
장현동 평점 14위
+3
직접 살아본 후기 9건이 있어요
전체보기- rz***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
세대 당 차량 수가 시간이 지남에 따라 늘어나면서 조금 주차 공간이 부족해지긴 했습니다. 전기차 충전 전용석까지 생겨
- or***2이전 거주
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없어요 없는데 아 주위에 놀곳은 없습니다. 주차도 1가구당 1대가 안되요 0.8 정도? 주차 정도만 불편하네요
- iy***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
집이 좋진않아서 집값이 안올라요 복도식아파트라 환기어려워요 관리비 비싼편인거같아요 복도에서 뛰어다니면 시끄러워요 동네
+ 9
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 9,663만 ~ 2억 8,934만
전용 면적당 단가
1,601만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.29)
2억 3,500
최근 전세가 (26.06.11)
1억 8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.29 | 매매 | 2억 3,500 | 10층 | |
| 26.06.29 | 월세 | 1.3억/30 | 2층 | |
| 26.06.11 | 전세 | 1억 8,000 | 3층 | |
| 26.05.25 | 매매 | 2억 3,000 | 8층 | |
| 26.05.18 | 전세 | 2억 | 10층 | |
| 26.05.16 | 전세 | 2억 | 3층 | |
| 26.03.04 | 매매 | 2억 2,200 | 8층 | |
| 26.01.29 | 매매 | 2억 2,000 | 8층 | |
| 26.01.13 | 전세 | 2억 | 5층 | |
| 25.10.23 | 매매 | 2억 2,400 | 8층 | |
| 25.07.16 | 매매 | 2억 3,900 | 15층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,183만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 장현동 평균
- 경기 평균
328만원/m²
(전년대비 +2.9%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -88%)
장현동 평균64만원/m²(이 건물 보다 -80%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 328만원 |
| 2025년 | 319만원 |
| 2024년 | 311만원 |
| 2023년 | 307만원 |
| 2022년 | 314만원 |
| 2021년 | 292만원 |
| 2020년 | 266만원 |
| 2019년 | 251만원 |
| 2018년 | 237만원 |
| 2016년 | 219만원 |
| 2015년 | 203만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 55.63m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 23.27m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 8.28m2 | 화장실,복도 |
| 공용 | 주 | 1.69m2 | 기전실,경비실 |
| 공용 | 주 | 0.25m2 | MDF,관리실,방재실 |
층별 상세 정보
장현1엔플러스빌 건물은 연면적 8,536평 (28,171m2), 지하 3층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
28,171.8m²
용적률/건폐율
703%/58%
기타용도
공동주택, 근린생활시설, 업무시설
세대 수
252세대
대지/건축면적
2,977.2m² / 1,752.86m²
용적률산정연면적
20,946.4m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
46.26m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,484.4m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (2002.02.01)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)특정용도제한지구 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
100% (28,171m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
유호건설(주)
시행사
유호건설(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-435-7272 / 031-507-8280
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.76대
총 194대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 194대 (6,359.98㎡)
전기차 전용
지하 20대전기차 충전 시설 :20대, 지하, 벽부형충전기, AC3상 7핀, 완속, (주)파워큐브코리아
내부 상가 정보
지층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 본설렁탕시흥 | 국/탕/찌개류 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 핌플라워 | 꽃집 |
| 피자비토랩 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
| 손에핀꽃 | 네일숍 |
| 이든네이처시흥장현지사 | 건강보조식품 소매업 |
| 이앤에이건축 | 건축 설계 및 관련 서비스업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 샌토피아 | 백반/한정식 |
| 우가뚝배기 | 국/탕/찌개류 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
rz****
4.0
20만원 전후로 나왔던 것 같아요
or******
5.0
평균 14~15만원 나옵니다
iy*****
3.0
20만원정도 나옵니다
계절별 관리비
- 여름17.7만원
- 겨울16.9만원
- 연평균17만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
10.3만원
공용관리비
4.9만원
개별사용료
4.1만원
장기수선충당금
1.3만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
97,324 kWh
전기세 (추정)
근처 대중교통
대동청구아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대동청구아파트 정류소
도보 2분 / 118m
시흥시청후문.종합일자리센터 정류소
도보 2분 / 122m
대동청구아파트.장현초교 정류소
도보 3분 / 150m
시흥시청.종합일자리센터 정류소
도보 4분 / 223m
네이쳐뷰.루벤시아2차 정류소
도보 6분 / 358m
장현루벤시아2차 정류소
도보 6분 / 362m
근처 의료시설
한돌인테리어디자인
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준한돌인테리어디자인
도보 1분 / 56m
도담약국
도보 10분 / 611m
예가치과의원
도보 15분 / 973m
청솔약국
도보 15분 / 973m
장곡맑은위내과의원
도보 15분 / 1.0km
365담이약국
도보 15분 / 1.0km
근처 상가/편의시설
우가뚝배기
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우가뚝배기
도보 1분 / 1m
샌토피아
도보 1분 / 1m
피자비토랩
도보 1분 / 1m
핌플라워
도보 1분 / 1m
본설렁탕시흥
도보 1분 / 15m
현대자동차
도보 1분 / 49m
배정 학교
시흥장현초등학교
근처 교육시설
장현어린이집
장현어린이집
민간 | 88m
2분
도보 기준
시흥하이어린이집
민간 | 95m
2분
도보 기준
은하어린이집
가정 | 122m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
송내역까지 약 33분
13.2km | 도보 7분 | 환승 1회
서해선
1호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 9건
rz****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 9월 작성
장점
처음에 이 동네로 왔던건 피부 질환 때문에 공기 좋은 동네를 찾다가 오게...
단점
세대 당 차량 수가 시간이 지남에 따라 늘어나면서 조금 주차 공간이 부족...
전체 보기(총 565자)
or******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
집, 위치, 크기, 주차 등 모든 면에서 시세에 비해 정말 만족스러운 집...
단점
없어요 없는데 아 주위에 놀곳은 없습니다. 주차도 1가구당 1대가 안되요...
전체 보기(총 285자)
iy*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 346자)
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장현Ⅱ엔플러스빌
이 건물에서 53m
·
3.3
아파트 내부 주차 공간이 매우 협소해서 주차가 어렵습니다. 특히나 집에 지인이나 부모님이 방문하는 경우 주차는 거의
새재마을대동청구
이 건물에서 98m
·3.9
시청 앞이라 그런지 주말에는 상가들이 쉬는곳이 많아 배달시켜 먹어야하는 경우가 종종 있네요 그리고 노래방이나 피씨방
J-PARK (주상복합아파트)
이 건물에서 116m
·3.8
노후화되어서 집수리는 필수인것같습니다 상가가 인접해있다 보니깐 가끔씩 고기굽는 냄새라던가 냄새가 솔솔풍기지만 맛있는
새재마을대동청구
이 건물에서 120m
·3.6
1. 구축아파트라 리모델링 필요.. 단열도 잘 안되어있는 상태라 단열시공을 다시 했음 2. 층간소음이 생각보다 심했음
청구아파트
이 건물에서 149m
·4.0
청구아파트 저층의 경우 벌레가 종종 나왔던 걸로 기억합니다. 오래된 아파트이다보니 생활에 따라 벌레나 거미는 종종 발
드림 펠리스
이 건물에서 196m
·4.0
엘리베이터 1대 주차공간 여유롭지만, 분리수거장이 지하 1층에 있어서 여름에 냄새남 청소를 대충해서 곰팡이 난리임 앞
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자주 묻는 질문
경기 시흥시 장현동 장현1엔플러스빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
장현1엔플러스빌의 2025년 11월 12일의 44.55m² 매매 가격은 1억 7,900만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 6,978만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,325만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 시흥시 장현동 장현1엔플러스빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
장현1엔플러스빌의 최근 전세가는 2025년 03월 17일, 59.23m² 기준 1억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 1,058만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 시흥시 장현동 장현1엔플러스빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
장현1엔플러스빌의 최근 월세가는 2025년 03월 03일, 59.46m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 110만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
시흥시 장현1엔플러스빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
장현1엔플러스빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 179만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 장현1엔플러스빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 29원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
시흥시 장현1엔플러스빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
시흥시 장현1엔플러스빌 도보 8분 거리에 시흥시청역(서해선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
장현1엔플러스빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 시흥장현초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 150개 있고 가장 가까운 학원은 아이티씨영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
시흥시 장현1엔플러스빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
시흥시 장현1엔플러스빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유시흥옹골진점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 53m 거리에 까까아이스, 1.2km 거리에 일어나병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
장현1엔플러스빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2004년 준공된 건물로 23년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
장현1엔플러스빌의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
장현1엔플러스빌에는 CCTV가 121대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
장현1엔플러스빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
장현1엔플러스빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.2점으로 장현동 평균 평점 3.9점 대비 낮아요. 그중에서도 내부 평점이 3.6점으로 가장 높고 건물 평점이 2.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
장현1엔플러스빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
장현1엔플러스빌에는 5개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
장현1엔플러스빌에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
장현1엔플러스빌에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
장현1엔플러스빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
장현1엔플러스빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 시흥시 장현동 장현1엔플러스빌에는 주차 공간이 충분한가요?
장현동 장현1엔플러스빌에는 194대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 20대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 시흥시 장현동 장현1엔플러스빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
장현동 장현1엔플러스빌에는 엘리베이터가 총 4대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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