대화동 조회수 TOP 30
대화동 평점 23위
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직접 살아본 후기 18건이 있어요
전체보기- ug***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
집이 종점에 있어서 또 버스를 한번 더 타고 이동해야 한다는 점. 버스 배차가 길어서 오래 기다려야 한다는 점 등 교
- hq***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간 소음이 있어요 분리수거가 일요일만 가능한것은 불편해요 지하주차장 자리가 적어 늦게 주차할시 이중주차해야하고 일
- ez***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
가끔 옆에 농장에서 문을열면 거름냄새가 흘러들어오곤 합니다. 그리고 역과의 거리가 있다 보니 그런부분은 조금 힘듭니다
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 5,324만 ~ 3억 9,263만
전용 면적당 단가
1,537만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.20)
3억 7,000
최근 전세가 (26.09.03)
3억 3,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 전세 | 3억 3,000 | 7층 | |
| 26.09.02 | 월세 | 5천/145 | 20층 | |
| 26.08.31 | 전세 | 3억 4,000 | 7층 | |
| 26.08.25 | 전세 | 3억 2,000 | 2층 | |
| 26.08.24 | 전세 | 3억 3,000 | 3층 | |
| 26.08.11 | 전세 | 3억 1,000 | 8층 | |
| 26.08.11 | 전세 | 3억 1,000 | 8층 | |
| 26.07.27 | 전세 | 3억 | 12층 | |
| 26.07.20 | 매매 | 3억 7,000 | 5층 | |
| 26.07.15 | 전세 | 3억 | 15층 | |
| 26.07.15 | 전세 | 3억 | 15층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,683만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대화동 평균
- 경기 평균
196만원/m²
(전년대비 +1.8%)
대화동 평균101만원/m²(이 건물 보다 -48%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -80%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 196만원 |
| 2025년 | 192만원 |
| 2024년 | 188만원 |
| 2023년 | 188만원 |
| 2022년 | 200만원 |
| 2021년 | 188만원 |
| 2020년 | 171만원 |
| 2019년 | 165만원 |
| 2018년 | 160만원 |
| 2017년 | 159만원 |
| 2016년 | 159만원 |
| 2015년 | 159만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 12개
호별 상세 정보
701동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.22m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 18.64m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 14.85m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 6.14m2 | 지하실 |
| 공용 | 주 | 5.95m2 | 벽체 |
층별 상세 정보
대화마을7단지아파트 701동 건물은 연면적 2,645평 (8,730m2), 지하 1층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
84,329.3m²
용적률/건폐율
198%/14%
기타용도
공동주택
세대 수
655세대
대지/건축면적
34,372.5m² / 4,846.43m²
용적률산정연면적
68,231.3m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
34,372.5m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2005.05.16)구획정리완료 (2003.07.10)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)도로구역 (접합)제1종일반주거지역 (접합)학교 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 13년 남았어요.
22년/35년 (경과연수/내용연수)
63%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
99.1% (83,632m²)
복리시설
0.8% (696m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
양우건설(주)
시행사
양우건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-912-6331 / 031-912-6332
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.02대
총 671대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 435대 (11,810.80㎡) 옥외 236대 (2,770.56㎡)
전기차 전용
지하 12대전기차 충전 시설 :6대, 지하, 벽부형충전기, DC콤보 7핀, 완속, 파워큐브
내부 상가 정보
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 디오코스메틱 | 주방/가정용품 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 좋은자리 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
hq****
4.0
여름 27만 겨울 38만
fi*****
3.0
겨울 난방비 40정도 나옵니다
lm******
5.0
대략 25-35 사이 입니다! 35일 경우 냉난방비가 추가된거라 보면 되요!
계절별 관리비
- 여름26.6만원
- 겨울43.1만원
- 연평균34.1만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
19.4만원
공용관리비
7.7만원
개별사용료
8.1만원
장기수선충당금
3.6만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
434,792 kWh (17 kWh/평)
전기세 (추정)
5,228 원/평
여름 평균
16 kWh/평 (4,973 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,509 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,362 원/평)
근처 대중교통
양우아파트.송포청소년문화의집 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준양우아파트.송포청소년문화의집 정류소
도보 1분 / 58m
현대파크아파트.양우아파트 정류소
도보 2분 / 76m
대송중학교 정류소
도보 3분 / 145m
대화7단지사거리(미정차) 정류소
도보 3분 / 180m
대화동 정류소
도보 4분 / 246m
대화마을8.9단지 정류소
도보 4분 / 257m
근처 의료시설
연세프라자107호
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준연세프라자107호
도보 2분 / 109m
두드림약국
도보 2분 / 109m
자유로동물병원
도보 2분 / 113m
연세큐치과
도보 3분 / 201m
보영약국
도보 6분 / 385m
일산365한방병원
차량 5분 / 1.2km
근처 상가/편의시설
좋은자리
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준좋은자리
도보 1분 / 66m
딜리셔스미트앤밀키친
도보 2분 / 81m
보드람치킨
도보 2분 / 81m
김앤밥스대화
도보 2분 / 81m
59쌀피자대화
도보 2분 / 81m
카페게이트일산대화
도보 2분 / 81m
배정 학교
대화초등학교
근처 교육시설
사랑숲어린이집
사랑숲어린이집
가정 | 43m
1분
도보 기준
숲속에어린이집
민간 | 58m
1분
도보 기준
대화아람어린이집
민간 | 208m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 42분
17.9km | 도보 19분 | 환승 1회
3호선
GTX-A
실거주 사진
qa****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???7회 언급
- ???5회 언급
- 상가4회 언급
실거주 리뷰 18건
ug****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 8월 작성
장점
등하교시 종점을 이용해서 앉아서 가기 좋았습니다. 집 자체는 좀 떨어져...
단점
집이 종점에 있어서 또 버스를 한번 더 타고 이동해야 한다는 점. 버스 ...
전체 보기(총 368자)
hq****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
지하철 타려면 버스를 타야 하지만 집앞에 바로 정류장이라 편해요. 대신 ...
단점
층간 소음이 있어요 분리수거가 일요일만 가능한것은 불편해요 지하주차장 자...
전체 보기(총 451자)
ez******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 374자)
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킨텍스아이파크
이 건물에서 177m
·
4.1
교통편이 다양하지 않아 환승을 해야하는 불편함.... 하지만 지하철역까지는 가깝고 종점이라 앉아서 출근 주위에 논밭이
킨텍스아이파크
이 건물에서 223m
·4.2
도보로 지하철 이용하기에는 거리가 좀 먼 편입니다. 마을버스 이용하는게 좋고요. 그리고 도보권으로 이용할 수 있는 학
대화3단지동문
이 건물에서 252m
·4.0
주변 상가에 뭐가 없어요 상권이 다 죽어있어요 그리고 교통이 너무너무너무 불편해요 자차 있으면 살기 좋아요 대화역 나
킨텍스휴먼빌5,6단지
이 건물에서 275m
·4.1
교통이 안 좋아요 가장 가까운 버스 정류장이 도보 5분 정도 거리예요 대화역까지는 도보로 25분 넘게 걸어야 해요 번
킨텍스아이파크
이 건물에서 303m
·3.7
놀만한 상가가 집 바로 근처에 없어 자차나 대중교통을 이용해서 10분 이상 나가야 있지만, 대신 동네가 평화롭습니다.
대화2단지한라
이 건물에서 370m
·3.8
단지 뒤가 뻥 뚫려 있어 단지 안이 겨울에 매우 춥고 칼바람 불어서 걸어 다니기 힘듭니다. 마을버스가 자주 다니지 않
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자주 묻는 질문
경기 고양시 일산서구 대화동 대화마을7단지아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대화마을7단지아파트의 2025년 12월 17일의 84.22m² 매매 가격은 3억 9,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 9,200만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,559만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 고양시 일산서구 대화동 대화마을7단지아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
대화마을7단지아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 11일, 84.22m² 기준 2억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 940만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 고양시 일산서구 대화동 대화마을7단지아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
대화마을7단지아파트의 최근 월세가는 2025년 11월 21일, 84.22m² 기준 보증금 1억원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 391만원, 월세는 2만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
고양시 일산서구 대화마을7단지아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대화마을7단지아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 398만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대화마을7단지아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 16만 3,581원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
고양시 일산서구 대화마을7단지아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
고양시 일산서구 대화마을7단지아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 25개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
대화마을7단지아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 대화초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 대송중학교, 4분 거리에 대화고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 57개 있고 가장 가까운 학원은 웅진씽크빅스마트올클래스대화학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
고양시 일산서구 대화마을7단지아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
고양시 일산서구 대화마을7단지아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 36개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 GS25대화명성점이에요. 또한 100m 거리에 스노우핑크, 1.2km 거리에 일산365한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대화마을7단지아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 24년차 건물로 신축은 아니에요. 2003년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
대화마을7단지아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
대화마을7단지아파트에는 CCTV가 138대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
대화마을7단지아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
대화마을7단지아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 대화동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 내부 평점이 4.8점으로 가장 높고 교통 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
대화마을7단지아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
대화마을7단지아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 11개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
대화마을7단지아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 11개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 1개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 고양시 일산서구 대화동 대화마을7단지아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
대화동 대화마을7단지아파트에는 671대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 12대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 고양시 일산서구 대화동 대화마을7단지아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
대화동 대화마을7단지아파트에는 총 19대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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