현암동 조회수 5위
현암동 평점 14위
+3
공실이 많습니다 이건 집을 골라서 입주할수있다는 뜻이기도 하니 그렇게 단점은 아닌것같습니다 하지만 바로 남한강이라
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 6,920만 ~ 2억 680만
전용 면적당 단가
734만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.11)
2억 1,000
최근 전세가 (26.07.30)
1억 5,750
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.30 | 전세 | 1억 5,750 | 20층 | |
| 26.07.25 | 전세 | 2억 3,000 | 20층 | |
| 26.07.23 | 전세 | 2억 2,000 | 10층 | |
| 26.06.26 | 전세 | 1억 6,000 | 24층 | |
| 26.06.11 | 매매 | 2억 1,000 | 17층 | |
| 26.06.03 | 월세 | 1천/95 | 11층 | |
| 26.05.27 | 월세 | 2천/110 | 14층 | |
| 26.05.19 | 월세 | 803/33 | 7층 | |
| 26.05.19 | 월세 | 803/33 | 25층 | |
| 26.05.12 | 전세 | 2억 3,000 | 19층 | |
| 26.02.23 | 월세 | 2천/110 | 12층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,125만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 현암동 평균
- 경기 평균
63만원/m²
(전년대비 +3.1%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -37%)
현암동 평균18만원/m²(이 건물 보다 -71%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 63만원 |
| 2025년 | 61만원 |
| 2024년 | 60만원 |
| 2023년 | 59만원 |
| 2022년 | 62만원 |
| 2021년 | 57만원 |
| 2020년 | 52만원 |
| 2019년 | 51만원 |
| 2018년 | 47만원 |
| 2017년 | 45만원 |
| 2016년 | 44만원 |
| 2015년 | 42만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 5개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.56m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 부 | 31.16m2 | 주차장,휀룸,통신실 |
| 공용 | 주 | 14.78m2 | 계단실,ELEV.홀 |
| 공용 | 주 | 7.51m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 4.02m2 | 주민공동시설,관리사무소,MDF실,경비실 |
층별 상세 정보
현암동 더 시그니처 여주 강변 101동 건물은 연면적 1,652평 (5,452m2), 지하 2층 / 지상 25층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
25,227m²
용적률/건폐율
408%/24%
기타용도
업무시설(오피스텔),근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
4,584m² / 1,103.7m²
용적률산정연면적
18,747m²
외필지 수
3개
오수정화형식
하수종말처리장연결 (636인용 151.37m³)
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
2,882m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상나지
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2013.09.23)구획정리 시행신고폐지 (2007.05.21)구획정리 시행신고 (2007.05.21)**번에서 분할 (2007.05.21)
토지이용계획
자연보전권역 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)도시지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)준공업지역 (포함)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 39년 남았어요.
1년/40년 (경과연수/내용연수)
3%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
98.6% (24,993m²)
기타제2종근린생활시설
1.3% (337m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 193대
자주식 주차
옥내 164대 (5,121.26㎡) 옥외 29대 (237.40㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 업소명없음 | 그 외 기타 종합 소매업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
39,402 kWh (5.1 kWh/평)
전기세 (추정)
1,583 원/평
여름 평균
데이터 수집 중
겨울 평균
6 kWh/평 (1,867 원/평)
연 평균
5 kWh/평 (1,723 원/평)
근처 대중교통
벽산아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준벽산아파트 정류소
도보 3분 / 148m
개나리아파트 정류소
도보 4분 / 243m
서울빌라앞 정류소
도보 5분 / 312m
은성도예 정류소
도보 6분 / 338m
이안.성일아파트입구 정류소
도보 6분 / 347m
도자기조합 정류소
도보 6분 / 351m
근처 의료시설
도담약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준도담약국
도보 3분 / 193m
김형근토야약국
도보 4분 / 208m
솔약국
도보 6분 / 394m
오학약국
도보 8분 / 472m
세종가축병원
도보 9분 / 562m
태성진동물병원
도보 17분 / 1.1km
근처 상가/편의시설
치킨더홈여주
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준치킨더홈여주
도보 1분 / 59m
스푼스틱
도보 1분 / 59m
캣독애견편의점
도보 1분 / 59m
대박이네막창
도보 2분 / 79m
헤어로비
도보 2분 / 79m
이마트24R여주
도보 2분 / 88m
배정 학교
오학초등학교
근처 교육시설
이안사랑어린이집
이안사랑어린이집
국공립 | 105m
2분
도보 기준
스위첸어린이집
국공립 | 119m
2분
도보 기준
신도 아이빛 어린이집
가정 | 371m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 155분
46.8km | 택시비 약 39,000원
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 결로 유무
- 동네소음 유무
- 주차
- 건물관리
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
실거주 리뷰 1건
sv******
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 10월 작성
장점
집이 넓고 가격도 나름 괜찮아요 신축 좋아하시면 추천드립니다 !!! ...
단점
공실이 많습니다 이건 집을 골라서 입주할수있다는 뜻이기도 하니 그렇게 단...
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자주 묻는 질문
경기 여주시 현암동 더 시그니처 여주 강변의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
더 시그니처 여주 강변의 2024년 12월 31일의 84.67m² 매매 가격은 2억 9,859만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 8,800만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,163만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 여주시 현암동 더 시그니처 여주 강변의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
더 시그니처 여주 강변의 최근 전세가는 2025년 12월 22일, 84.55m² 기준 2억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 819만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 여주시 현암동 더 시그니처 여주 강변의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
더 시그니처 여주 강변의 최근 월세가는 2026년 01월 05일, 84.55m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 110만원이에요. 평당 보증금은 78만원, 월세는 4만 3천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
여주시 더 시그니처 여주 강변의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
더 시그니처 여주 강변의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 298만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 더 시그니처 여주 강변의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 22만 8,603원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
여주시 더 시그니처 여주 강변 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
여주시 더 시그니처 여주 강변 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 22개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
더 시그니처 여주 강변 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 66개 있고 가장 가까운 학원은 고래영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
여주시 더 시그니처 여주 강변 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
여주시 더 시그니처 여주 강변 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24R여주이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 119m 거리에 픽미픽미아이스크림여주, 1.1km 거리에 중앙한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
더 시그니처 여주 강변의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2024년에 준공된 3년차 신축 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
더 시그니처 여주 강변에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
더 시그니처 여주 강변에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 현암동 평균 평점 3.4점 대비 낮아요. 그중에서도 내부 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통, 입지, 치안 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
더 시그니처 여주 강변에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
더 시그니처 여주 강변에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
더 시그니처 여주 강변에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 1개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 4개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 여주시 현암동 더 시그니처 여주 강변에는 주차 공간이 충분한가요?
현암동 더 시그니처 여주 강변에는 기계식 0대, 자주식 193대로 총 193대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 여주시 현암동 더 시그니처 여주 강변에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
현암동 더 시그니처 여주 강변에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-01
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