갭투자 활발
초품아
전세 거래 활발
+2
- wq***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
복도식이라서 겨울에 추운느낌이 많이 납니다 인테리어를 하지 않을 경우 낡은느낌이 심하게 나며 주차공간 부족으로 밖에다
- yu***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차장 자리가 쫌 아쉬운 편에 속하구요 바로앞이 대로변이다 보니 대로변에 인접한 동들은 차량 소음이 쫌 심해요 그리고
- dm***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
건물 자체가 지은지 오래되었어요 20년-30년 정도 됨 복도식 아파트라서 불호일 수도 있습니다. 요즘은 복도식 아파트
등기부등본 발급
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 250만 ~ 2억 4,750만
AI 적정 추정가
2억 2,500만
전용 면적당 단가
1,512만/평
* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (권선동 아파트 보기)
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.10)
2억 7,700
최근 전세가 (26.05.28)
1억 7,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.16 | 월세 | 1.7억/25 | 2층 | |
| 26.06.15 | 월세 | 1천/80 | 6층 | |
| 26.06.10 | 매매 | 2억 7,700 | 5층 | |
| 26.06.09 | 매매 | 2억 9,700 | 6층 | |
| 26.06.05 | 월세 | 2천/70 | 5층 | |
| 26.05.30 | 월세 | 7천/40 | 2층 | |
| 26.05.28 | 전세 | 1억 7,000 | 1층 | |
| 26.05.18 | 전세 | 1억 9,000 | 4층 | |
| 26.05.10 | 월세 | 1.5천/75 | 8층 | |
| 26.05.09 | 전세 | 2억 | 2층 | |
| 26.05.03 | 월세 | 2천/70 | 6층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,759만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 권선동 평균
- 경기 평균
279만원/m²
(전년대비 +2.2%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -86%)
권선동 평균210만원/m²(이 건물 보다 -25%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 279만원 |
| 2025년 | 273만원 |
| 2024년 | 266만원 |
| 2023년 | 261만원 |
| 2022년 | 273만원 |
| 2021년 | 252만원 |
| 2020년 | 237만원 |
| 2019년 | 235만원 |
| 2018년 | 225만원 |
| 2017년 | 225만원 |
| 2016년 | 225만원 |
| 2015년 | 218만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 7개
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 49.14m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 9.44m2 | 복도 |
| 공용 | 주 | 6.26m2 | 계단실·ELEV홀·경비실 |
| 공용 | 주 | 5.9m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 1.22m2 | 중앙공급실 |
층별 상세 정보
권선동 삼성1차 1동 건물은 연면적 1,809평 (5,972m2), 지하 1층 / 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
93,429m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
635세대
대지/건축면적
0m² / 11,056.3m²
용적률산정연면적
96,432.9m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
25,485.5m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1993.06.03)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉) 시가지경관지구(일반) (저촉) 절대보호구역 (저촉)...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 8년 남았어요.
32년/40년 (경과연수/내용연수)
80%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
88.2% (95,526m²)
대피소
3.4% (3,739m²)
기타공공시설
2.8% (3,095m²)
부대시설
1.6% (1,819m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
삼성물산(주)
시행사
삼성물산(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-234-2217 / 031-239-0111
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
4.15대
총 2,641대
(지상 있음 / 지하 없음)
부족
보통
충분
여유
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 씨유권선 | 편의점 |
| 쓰리에이안경 | 안경렌즈 소매업 |
| 옷수선 | 의류/이불 수선업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 투다리 | 요리 주점 |
| 달달스푼 | 빵/도넛 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wq****
4.0
여름에는 10~15만원 겨울은 20정도 나왔던 것 같네요
yu*****
3.0
보통은 15만원정도 나왔습니다
dm******
3.0
(보통 10 이내) 약 10만원 정도
계절별 관리비
- 여름15.8만원
- 겨울15.1만원
- 연평균15.2만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
13.4만원
공용관리비
7.8만원
개별사용료
4.6만원
장기수선충당금
1만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
144,847 kWh (5.1 kWh/평)
전기세 (추정)
1,572 원/평
여름 평균
6 kWh/평 (2,075 원/평)
겨울 평균
6 kWh/평 (1,867 원/평)
연 평균
6 kWh/평 (1,867 원/평)
근처 대중교통
한양아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한양아파트 정류소
도보 4분 / 235m
한마음외과 정류소
도보 4분 / 240m
권선시장앞 정류소
도보 4분 / 244m
세권사거리 정류소
도보 4분 / 260m
곡선새마을금고.권선자이e편한세상 정류소
도보 5분 / 309m
수원버스터미널 정류소
도보 6분 / 343m
근처 의료시설
수원펫동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준수원펫동물병원
도보 3분 / 196m
수원다나음한방병원
차량 1분 / 258m
브리즈정신건강의학과의원
도보 5분 / 272m
생강한의원
도보 5분 / 277m
성빈약국
도보 5분 / 277m
온누리약손약국
도보 5분 / 290m
근처 상가/편의시설
달달스푼
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준달달스푼
도보 1분 / 16m
씨유권선
도보 1분 / 16m
봄뜰
도보 2분 / 131m
동원바베큐
도보 3분 / 149m
장집
도보 3분 / 164m
신미칼국수
도보 3분 / 164m
배정 학교
선행초등학교
근처 교육시설
동화어린이집
동화어린이집
민간 | 8m
1분
도보 기준
은하수어린이집
민간 | 172m
3분
도보 기준
반디어린이집
가정 | 174m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 22분
3.9km | 도보 17분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 점수
중개사도 알려주지 않는 정보! 삼성1차의 장점, 단점, 주차, 관리비, 벌레, 치안, 층간소음, 임대인 정보 등 실거주 리뷰 확인!
실거주 리뷰 16건
wq****
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?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 5월 작성
장점
방도 넒고 해가 잘들어서 좋습니다 복도식이라서 살짝 춥기는 한데 보일러 ...
단점
복도식이라서 겨울에 추운느낌이 많이 납니다 인테리어를 하지 않을 경우 낡...
전체 보기(총 389자)
yu*****
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?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 5월 작성
장점
그나마 아파트 브랜드?만 봐라봤을때 병점중 여기가 젤 살기 좋지않나 생각...
단점
주차장 자리가 쫌 아쉬운 편에 속하구요 바로앞이 대로변이다 보니 대로변에...
전체 보기(총 366자)
dm******
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?년 이상 거주
?층
3.0
2025년 11월 작성
장점
단점
전체 보기(총 291자)
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성지 아파트
이 건물에서 153m
·
4.1
방음과 주차가 불편해요 층간소음이 좀 심한편이라 말소리나 노랫소리 등등 잘 들리는 편이고 주차 공간이 세대수에 비해 많이 협소해서 자차 있으신분들은 많이 불편하실거에요. 관리비도 생각보다 많이 나오는 편이고 분리수거는 주에 한번 정해진 동에서 하는데 그 동에 거주 하시면 주 마다 좀 시끄러워서 힘드실수도있어요
신명 아파트
이 건물에서 188m
·3.3
교통이 매우불편함 버스는 이용안해봐서 잘모르겠습니다만 지하철이 매우 매우 매우 멀어서 힘듬 자차필수 관리비가 너무 많이 비쌈 세대가 적다보니 1층이라 벌레가 꽤 많았음 구축이라 1층 비추 사람들이 문열때마다 엘베앞에서 마주침 매우 불편
전원아파트
이 건물에서 218m
·3.5
변기 위치가 조금 애매합니다. 그냥 일자로 공간해놔도 좋을거같은데 걸리적거릴때가 있습니다.
한효 아파트
이 건물에서 229m
·3.3
장단점을 거꾸로써서 여기다 장점을 쓸게요 바로앞에 선행초가 있어요 이마트, 권선시장이 가깝고 경비원분들이 친절하세요 동네분위기 조용하고 차분합니다 강남가는버스가 앞에있고.. 수원시청까진 도보로 꽤걸려요
삼천리1차
이 건물에서 255m
·3.6
연식이 오래되다보니 층간소음은 약간있는 편이며 그래도 공간이넓게빠져서 좋긴한데 수리는 필수입니다. 근데 전체적으로 집에 해가 막 잘들어오는 편은 아니라서 우중충한 느낌이 듭니다. 그래서 오래 살지않고 바로 이사했습니다~~~!
위너스
이 건물에서 265m
·4.0
층간소음이 심해요. 윗층에서 걸어다니는 소리 화장실 물내리는 소리까지 다 들려요. 주차장은 자리는 많지만 주차엘레베이터를 사용해야 해서 출근시간에 겹치면 기다려야되요.
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자주 묻는 질문
경기 수원시 권선구 권선동 삼성1차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
삼성1차의 2025년 12월 30일의 49.13m² 매매 가격은 2억 9,600만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 2,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,987만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 권선구 권선동 삼성1차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
삼성1차의 최근 전세가는 2025년 12월 12일, 49.13m² 기준 2억원이에요. 평당 전세가는 1,343만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 권선구 권선동 삼성1차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
삼성1차의 최근 월세가는 2025년 12월 28일, 49.13m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 134만원, 월세는 4만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 권선구 삼성1차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
삼성1차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 296만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 삼성1차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 6,754원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 권선구 삼성1차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 권선구 삼성1차 근처에 지하철역은 없지만 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
수원시 권선구 삼성1차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 권선구 삼성1차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 139개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유권선이에요. 또한 225m 거리에 훈이네, 258m 거리에 수원다나음한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
삼성1차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 34년차 건물로 신축은 아니에요. 1993년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
삼성1차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
삼성1차에는 CCTV가 48대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
삼성1차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
삼성1차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 권선동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 입지 평점이 4.2점으로 가장 높고 건물 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
삼성1차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
삼성1차에는 14개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
삼성1차에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
삼성1차에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 14개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
삼성1차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
삼성1차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 권선구 권선동 삼성1차에는 주차 공간이 충분한가요?
권선동 삼성1차에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 434m 거리에 터미널공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
경기 수원시 권선구 권선동 삼성1차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
권선동 삼성1차에는 총 90대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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