둔산동 조회수 19위
둔산동 평점 35위
+3
- un***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
복층 구조인데 활용하기가 애매해요 설수있는 공간이 아니고 계단이 생각보다 가팔라요. 침대를 두고싶었는데 그게 쉽지않
- mv***2현재 거주
옛날에 지어진 집이다 보니 구조가 약간 한계가 있어서 소소한 아쉬움들이 조금 있어요.
- gy***3이전 거주
종합병원 근처라 사이렌 소리 많이 들림 집 근처에 차 많이다녀 시끄러움 매연이 심함 화장실 수납공간이 넘 작음
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 703만 ~ 4억 9,748만
AI 적정 추정가
4억 5,226만
전용 면적당 단가
2,708만/평
* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (둔산동 오피스텔 보기)
최근 실거래가
최근 매매가 (26.04.08)
2억 3,800
최근 전세가 (26.05.20)
1억 8,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.22 | 월세 | 2천/90 | 7층 | |
| 26.05.20 | 전세 | 1억 8,500 | 11층 | |
| 26.04.08 | 매매 | 2억 3,800 | 14층 | |
| 26.02.04 | 매매 | 2억 2,500 | 4층 | |
| 26.01.22 | 월세 | 1억/55 | 12층 | |
| 26.01.06 | 월세 | 2천/95 | 6층 | |
| 25.12.05 | 월세 | 2천/85 | 12층 | |
| 25.11.27 | 월세 | 3천/85 | 4층 | |
| 25.06.16 | 월세 | 2천/80 | 6층 | |
| 25.06.12 | 전세 | 1억 8,500 | 5층 | |
| 25.03.16 | 전세 | 1억 9,000 | 7층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
947만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 둔산동 평균
- 대전 평균
367만원/m²
(전년대비 +1.7%)
대전 평균67만원/m²(이 건물 보다 -82%)
둔산동 평균321만원/m²(이 건물 보다 -13%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 367만원 |
| 2025년 | 361만원 |
| 2024년 | 356만원 |
| 2023년 | 352만원 |
| 2022년 | 375만원 |
| 2021년 | 356만원 |
| 2020년 | 339만원 |
| 2019년 | 336만원 |
| 2018년 | 335만원 |
| 2017년 | 322만원 |
| 2016년 | 316만원 |
| 2015년 | 310만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 55.12m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 19.44m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 1.53m2 | 전기실,발전기실,MDF실,로비,방재실,관리실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.3평(7.63m²)이에요. 태산시그마빌의 각 세대는 평균적으로 2.9평(9.43m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
둔산동 태산시그마빌 건물은 연면적 7,294평 (24,071m2), 지하 4층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
24,071.2m²
용적률/건폐율
979%/81%
기타용도
업무시설(오피스텔),제2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,819.3m² / 1,483.89m²
용적률산정연면적
17,817.59m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
61m
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
1,819.3m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1996.04.15) **에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01) 구획정리완료 (1994.06.07)
토지이용계획
가축사육제한구역 (포함) 지구단위계획구역 (포함) 중심상업지역 (포함) ...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
건물 용도
오피스텔
98.1% (23,768m²)
기타제1종근린생활시설
1.8% (441m²)
업무시설
0% (0m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 188대
자주식 주차
옥내 188대 (2,187.00㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 굴마당막창 | 곱창 전골/구이 |
| 준인테리어 | 인테리어 디자인업 |
| 농부애드론 | 소독; 구충 및 방제 서비스업 |
| 샌드데이 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
| 성경팜 | 화장품 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
un****
4.0
10만원 내외, 개인 사용량 따라 차이
mv*****
4.0
기본 관리비 14만원, 전기세 등등 포함하면 20-25만원 정도 나오는 것 같아요.
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
62,287 kWh (8.5 kWh/평)
전기세 (추정)
2,624 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,421 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (3,059 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,135 원/평)
근처 대중교통
정부대전청사남문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준정부대전청사남문 정류소
도보 1분 / 66m
정부청사광장 정류소
도보 2분 / 109m
정부청사역 정류소
도보 3분 / 169m
대전청사 정류소
도보 3분 / 176m
둔산경찰서 정류소
도보 3분 / 198m
통계센터 정류소
도보 4분 / 217m
근처 의료시설
맑은눈안과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준맑은눈안과의원
도보 2분 / 125m
보리약국
도보 2분 / 125m
이재학치과의원
도보 2분 / 128m
마리아의료재단마리아의원
도보 2분 / 128m
도아약국
도보 2분 / 128m
위캔두신경과
도보 5분 / 289m
근처 상가/편의시설
뚱돼지주먹구이
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준뚱돼지주먹구이
도보 0분 / 0m
쫄면예찬1992
도보 0분 / 0m
굴마당막창
도보 0분 / 0m
여기는카페
도보 0분 / 0m
샌드데이
도보 0분 / 0m
커피니산업
도보 2분 / 100m
배정 학교
대전서원초등학교
근처 교육시설
대전청사새롬어린이집
대전청사새롬어린이집
직장 | 492m
8분
도보 기준
대전청사아람어린이집
직장 | 492m
8분
도보 기준
꿈소담어린이집
가정 | 512m
8분
도보 기준
실거주 사진
mv*****
실거주 점수
중개사도 알려주지 않는 정보! 태산시그마빌의 장점, 단점, 주차, 관리비, 벌레, 치안, 층간소음, 임대인 정보 등 실거주 리뷰 확인!
실거주 리뷰 3건
un****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
버스정류장 바로 앞에.있고 정부청사역도 5분내라서 대중교통 이용하기 좋고...
단점
복층 구조인데 활용하기가 애매해요 설수있는 공간이 아니고 계단이 생각보다...
전체 보기(총 361자)
mv*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
내부 수납공간이 많고 거실과 부엌 천고가 높아서 좋아요. 동네 조용해서...
단점
옛날에 지어진 집이다 보니 구조가 약간 한계가 있어서 소소한 아쉬움들이 ...
전체 보기(총 242자)
gy****
- 이전 거주자/
?층
3.5
장점
단점
전체 보기(총 135자)
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매그놀리아
이 건물에서 147m
·
4.0
관리비가 많이나와요 제가 살던 큰 평수는 관리비가 20만원 넘게나왔구요 내부는 리모델링같은거 하기 나름이겠지만 썩 깔끔하거나 새거 느낌이 안 나기는 해요 그리고 채광은 제가 서향 살았어서 채광 그냥그랬습니다 그래도 벌레깉은거 안나오고 규ㅐㄴ차노아요
대전 둔산지구 우림필유
이 건물에서 403m
·3.4
복도에서 걸어 다니는 소리/윗집에서 쿵쿵거리는 소리 다 들립니다. 특히 문 닫을 때 조심하지 않는 이웃이 있다면 한밤중에도 쾅쾅거리고 정말 시끄러워요. 통창이라 실질적으로 사용할 수 있는 창문이 무척 작아 환기도 안 되고, 단열도 안 되는 주제에 또 통창이라 여름에는 덥고… 서향이라면 고층에서도 근처 골프장 딱딱거리는 소리/소음 심하고 주변에 술집이 꽤 많아 가끔 새벽까지 떠드는 소리도 들립니다…
스타게이트씨네몰
이 건물에서 455m
·2.6
지하철역은 멀지만 버스가가까워 버스를 자주 이용하게 됨 분리수거 지하1층으로 내려가야하고 밑에가 상가다보니 엘리베이터가 진짜 느림 창이커서 단열도 아쉽고 대로변이라 소음도 생각보다 있음 환기도 물론 잘 안됨.. 가장 큰 단점은 라디에이터 진짜 하루종일 틀어도 금방 온도가 내려감.. 누구나 다 드나들수있어서 치안도 아쉬움
월평동 288-1
이 건물에서 492m
·2.8
방음이 하나도 안 됩니다ㅎㅎㅎㅎ 옆집에서 흥얼거리는 소리, 게임하는 소리 그냥 모든 게 다 공유돼요 허가를 고시원으로 받았다고 하더니 어이가 없는 수준.. 집 앞 식당도 대기손님 소음이 좀 있습니다 문 닫아도 들립니다. 그리고 집 주인이 얼마나 아끼는지 의자나 테이블 같은 걸 어디서 공짜로 주워온 것 같은 걸 가져다 줍니다. 안 쓴다고 하면 예민한 사람 취급해요. 환기는 원룸이 다 그렇지만 빨래 냄새나요
월평동 286-1
이 건물에서 499m
·5.0
옆방과 방음이 잘 되는 편은 아니었습니다. 그리고 주차할 공간이 없습니다. 금요일이나 토요일 밤에는 번화가 옆이어서 취객들의 소음이 조금 발생할 수 있습니다. 층간 소음은 전혀 없었고, 가끔 옆 방 사람들이 문을 강하게 닫으면 그 소리가 들리긴 합니다.
둔산 만년오피스텔
이 건물에서 510m
·3.5
주차공간이 매우 협소한 편이며 중앙난방이라서 온도조절이 자유롭지 못하다는 단점이 있다.
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
대전 서구 둔산동 태산시그마빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
태산시그마빌의 2025년 12월 22일의 72.77m² 매매 가격은 1억 8,400만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 5,226만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 834만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
대전 서구 둔산동 태산시그마빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
태산시그마빌의 최근 전세가는 2025년 07월 12일, 82.34m² 기준 1억 7,500만원이에요. 평당 전세가는 701만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
대전 서구 둔산동 태산시그마빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
태산시그마빌의 최근 월세가는 2025년 11월 27일, 77.87m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 85만원이에요. 평당 보증금은 127만원, 월세는 3만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 태산시그마빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
태산시그마빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 184만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 태산시그마빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 17만 9,927원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 태산시그마빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 태산시그마빌 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 39개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 정부청사역(대전1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
태산시그마빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 549개 있고 가장 가까운 학원은 필아트미술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 태산시그마빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 태산시그마빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25대전이 도보 0분 거리로 가장 가깝고, 289m 거리에 쿱스토어대전충청, 337m 거리에 바른생각병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
태산시그마빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 22년차 건물로 신축은 아니에요. 2005년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
태산시그마빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
태산시그마빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 둔산동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 치안, 건물 평점이 4.0점으로 가장 높고 입지, 내부 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
태산시그마빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
태산시그마빌에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
태산시그마빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
태산시그마빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
대전 서구 둔산동 태산시그마빌에는 주차 공간이 충분한가요?
둔산동 태산시그마빌에는 기계식 0대, 자주식 188대로 총 188대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
대전 서구 둔산동 태산시그마빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
둔산동 태산시그마빌에는 엘리베이터가 총 4대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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