갭투자 주의
송천동1가 조회수 TOP 40
+3
- lu***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
집 바로 앞에 편의점있지만 큰 마트는 그냥 다농마트로 갑니당 처음에 ㅇ왔을 땐 진짜 주변에 뭐가 없었는데 그래도 이제
- aw***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 학교들이 약간씩 걸어다니기엔 멀었습니다 . 초등학교,중학교,고등학교 모두 걸어다니기엔 힘든편인거같아요 그리고
- xo***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아파트 인근에 마땅한 식당, 카페 등이 다양하지 않아 다소 아쉽다. 주차 공간이 잘 구비되어 있으나 워낙 차량이 많다
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 169만 ~ 3억 6,874만
전용 면적당 단가
1,302만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.31)
3억 6,000
최근 전세가 (26.03.18)
2억 8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.31 | 매매 | 3억 6,000 | 15층 | |
| 26.07.14 | 월세 | 3천/145 | 14층 | |
| 26.07.01 | 매매 | 3억 9,000 | 8층 | |
| 26.06.11 | 매매 | 3억 7,900 | 13층 | |
| 26.06.11 | 매매 | 4억 | 10층 | |
| 26.05.28 | 매매 | 3억 8,300 | 9층 | |
| 26.05.14 | 매매 | 4억 1,000 | 6층 | |
| 26.04.27 | 월세 | 5천/130 | 8층 | |
| 26.04.10 | 매매 | 3억 4,500 | 2층 | |
| 26.03.20 | 월세 | 3천/125 | 13층 | |
| 26.03.18 | 전세 | 2억 8,000 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,283만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 송천동1가 평균
- 전북 평균
73만원/m²
(전년대비 +2.1%)
전북 평균5만원/m²(이 건물 보다 -93%)
송천동1가 평균45만원/m²(이 건물 보다 -38%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 73만원 |
| 2025년 | 71만원 |
| 2024년 | 70만원 |
| 2023년 | 70만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.98m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 31.88m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 25.11m2 | 벽체,계단,복도 |
| 공용 | 부 | 0.86m2 | 경비실1,2,재활용창고,기계실,전기실/발전기실 |
| 공용 | 부 | 0.38m2 | 경로당/보육시설 |
층별 상세 정보
전주시 벽산e리버파크 101 건물은 연면적 2,133평 (7,039m2), 지상 16층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
67,293.5m²
용적률/건폐율
228%/23%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
464세대
대지/건축면적
22,687.1m² / 5,425m²
용적률산정연면적
51,827.3m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
22,687m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2013.10.21)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
76.1% (51,272m²)
부대시설
22.8% (15,368m²)
복리시설
0.4% (327m²)
기타제1종근린생활시설
0.4% (324m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.25대
총 583대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 467대 (14,789.80㎡) 옥외 116대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 올스타피자전주 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 메리골드 | 빵/도넛 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
aw*****
4.0
잘 모르겠지만 15만원 정도 나온거같습니다
ar*****
4.0
60만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
545,082 kWh (26.7 kWh/평)
전기세 (추정)
8,214 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,052 원/평)
겨울 평균
20 kWh/평 (6,349 원/평)
연 평균
17 kWh/평 (5,400 원/평)
근처 대중교통
송천2파출소 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준송천2파출소 정류소
도보 2분 / 122m
용소마을제일아파트 정류소
도보 3분 / 198m
천일강변아파트 정류소
도보 4분 / 219m
전라고 정류소
도보 7분 / 410m
송천삼거리.송천초교 정류소
도보 7분 / 412m
송천1동주민센터 정류소
도보 7분 / 444m
근처 의료시설
21세기동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준21세기동물병원
도보 5분 / 296m
송천이화약국
도보 6분 / 365m
보람약국
도보 6분 / 375m
회생약국
도보 6분 / 395m
서원안과의원
도보 7분 / 406m
바다약국
도보 7분 / 421m
근처 상가/편의시설
올스타피자전주
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준올스타피자전주
도보 1분 / 4m
메리골드
도보 1분 / 4m
무진장중화요리
도보 2분 / 68m
쳐커피
도보 2분 / 76m
케이치킨앤골뱅이
도보 2분 / 76m
해물방앗간
도보 2분 / 76m
근처 학군/학교
전주용소초등학교
전주용소초등학교
공립 | 384m
6분
도보 기준
전주송천초등학교
공립 | 401m
6분
도보 기준
전주송원초등학교
공립 | 573m
9분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 치안
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 평지/언덕
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 5건
lu******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 3월 작성
장점
첫 입주로 들어와서 지금까지 잘 살고 있어요 저층이라 밖에서 사람들소리 ...
단점
집 바로 앞에 편의점있지만 큰 마트는 그냥 다농마트로 갑니당 처음에 ㅇ왔...
전체 보기(총 294자)
aw*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 1월 작성
장점
바로 앞에 전주천이있어서 산책하기에도 좋고 거실에서 보이는 뷰가 좋아요....
단점
단점은 학교들이 약간씩 걸어다니기엔 멀었습니다 . 초등학교,중학교,고등학...
전체 보기(총 307자)
xo****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 301자)
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라이프아파트
이 건물에서 148m
·
4.0
저는 자차가 없었지만 주차공간이 좀 많이 부족해 보여서 부모님은 좀 힘들
용소마을제일
이 건물에서 159m
·4.5
단점 솔직히 없는데요…… 주변 상권이나 단지가 별로 없고 버스이용시 조금
비사벌아파트
이 건물에서 209m
·1.0
건물이 너무 노후됐고 복도식에다가 주민들 수준이 그다지 높지 않습니다.
천일강변아파트
이 건물에서 247m
·3.5
연식 오래된 곳이고 저세대라서 시세 반영이 제대로 안된거같아요 집 위치도
서호2차
이 건물에서 274m
·4.3
단점을 굳이 고르자면 일단 아파트가 오래되었습니다 집에서 살고자 한다면
비사벌 아파트
이 건물에서 300m
·3.0
엘리베이터 없어 고층 거주 하시는 분들은 힘듭니다. 도로에 인접한 단지들
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자주 묻는 질문
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 벽산e리버파크의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
벽산e리버파크의 2025년 12월 27일의 84.92m² 매매 가격은 3억 5,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 3,522만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,391만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 벽산e리버파크의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
벽산e리버파크의 최근 전세가는 2025년 09월 18일, 84.98m² 기준 2억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 970만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 벽산e리버파크의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
벽산e리버파크의 최근 월세가는 2025년 07월 10일, 84.98m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 194만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
전주시 덕진구 벽산e리버파크의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
벽산e리버파크의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 358만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 벽산e리버파크의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 1,700원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
전주시 덕진구 벽산e리버파크 근처에 버스 정류장이 있나요?
전주시 덕진구 벽산e리버파크 도보 10분 이내에 버스 정류장이 11개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
벽산e리버파크 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 전주용소초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 전주용소중학교, 10분 거리에 전주솔내고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 202개 있고 가장 가까운 학원은 리버파크음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
전주시 덕진구 벽산e리버파크 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
전주시 덕진구 벽산e리버파크 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24전주송천원룸점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 112m 거리에 행복마트, 922m 거리에 덕진한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
벽산e리버파크의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 14년차 건물로 신축은 아니에요. 2013년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
벽산e리버파크에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
벽산e리버파크에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 송천동1가 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 내부 평점이 4.5점으로 가장 높고 입지, 치안, 건물 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
벽산e리버파크에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
벽산e리버파크에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 벽산e리버파크에는 주차 공간이 충분한가요?
송천동1가 벽산e리버파크에는 기계식 0대, 자주식 583대로 총 583대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 벽산e리버파크에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
송천동1가 벽산e리버파크에는 엘리베이터가 총 18대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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대학교
중개수수료
