넓은 평수
초역세권
노후화
+1
오래된 곳이라 그런지 입주 첫 날부터 바퀴벌레가 나오더라구요.. 그래도 약뿌리고 청소 후에 계속 관리하니까 그 이후로
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
건축
76.59m²
건폐율
-
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 1,430만 ~ 1억 3,970만
전용 면적당 단가
1,070만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (19.03.05)
1억 2,700
최근 전세가 (23.06.12)
1억 1,970
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.06.23 | 월세 | 7천/20 | 1층 | |
| 23.08.16 | 월세 | 300/11 | B1층 | |
| 23.06.12 | 전세 | 1억 1,970 | 1층 | |
| 21.06.01 | 전세 | 1억 2,000 | 1층 | |
| 21.05.31 | 월세 | 3천/50 | 1층 | |
| 20.10.26 | 월세 | 4천/40 | 1층 | |
| 19.05.16 | 전세 | 9,000 | 1층 | |
| 19.03.05 | 매매 | 1억 2,700 | 1층 | |
| 16.12.20 | 매매 | 9,000 | 1층 | |
| 16.08.04 | 월세 | 7.5천/10 | 1층 | |
| 15.04.01 | 전세 | 8,000 | 1층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,069만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화곡동 평균
- 서울 평균
362만원/m²
(전년대비 +4.6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +40%)
화곡동 평균377만원/m²(이 건물 보다 +4%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 362만원 |
| 2025년 | 346만원 |
| 2024년 | 332만원 |
| 2023년 | 330만원 |
| 2022년 | 351만원 |
| 2021년 | 305만원 |
| 2020년 | 256만원 |
| 2019년 | 238만원 |
| 2018년 | 212만원 |
| 2017년 | 195만원 |
| 2016년 | 181만원 |
| 2015년 | 174만원 |
호별 상세 정보
1층101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 39.2m2 | ✓ 다세대주택 (1세대) |
1층101호가 실제로 차지하는 땅은 8.7평(28.64m²)이에요. 영화빌라의 각 세대는 평균적으로 8.5평(27.98m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
화곡동 영화빌라 건물은 연면적 71평 (237m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
4,500만 (12.08.13)
최근 전세가
4,000만 (12.08.30)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
237.5m²
용적률/건폐율
-
기타용도
다세대주택
세대 수
6세대
대지/건축면적
0m² / 76.59m²
용적률산정연면적
153.19m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
167.9m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 세로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (1971.10.28)
토지이용계획
중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 9년 초과했어요.
39년/30년 (경과연수/내용연수)
130%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (237m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
화곡1-2 공영 주차장
총 주차대수 9대 ・ 288m이내
화곡1-1 공영 주차장
총 주차대수 99대 ・ 325m이내
제물포로 공영 주차장
총 주차대수 85대 ・ 461m이내
기타 지도
근처 대중교통
다운어린이공원.화곡동교회 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준다운어린이공원.화곡동교회 정류소
도보 1분 / 60m
다운어린이공원.치유하는교회 정류소
도보 1분 / 62m
화곡동백구사 정류소
도보 2분 / 85m
화곡동유림아파트 정류소
도보 3분 / 194m
까치산역4번출구 정류소
도보 4분 / 239m
까치산역1번출구 정류소
도보 4분 / 260m
근처 의료시설
세명동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준세명동물병원
도보 2분 / 87m
필의료재단
차량 1분 / 122m
용봉동물병원
도보 3분 / 147m
해인한의원
도보 4분 / 216m
서울골든치과의원
도보 4분 / 221m
연세효자정형외과의원
도보 4분 / 221m
근처 상가/편의시설
국민삼겹살
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준국민삼겹살
도보 1분 / 38m
한스헤어
도보 1분 / 38m
마스타자동차공업사
도보 1분 / 40m
평안도식당×칠백상회
도보 1분 / 41m
까치산할인마트
차량 1분 / 43m
돼지한마리
도보 1분 / 47m
배정 학교
서울신정초등학교
근처 교육시설
천사어린이집
천사어린이집
가정 | 159m
3분
도보 기준
구립 새하늘어린이집
국공립 | 222m
4분
도보 기준
구립 뽄다어린이집
국공립 | 288m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 14분
5.0km | 도보 4분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 동네소음 유무
실거주 리뷰 1건
vs*****
- 이전 거주자/
?층
3.0
2025년 2월 작성
장점
학교랑 가까워서 1년동안 거주를 했는데 생활에 큰 불편함은 없었습니다 !...
단점
오래된 곳이라 그런지 입주 첫 날부터 바퀴벌레가 나오더라구요.. 그래도 ...
전체 보기(총 415자)
강서구 주변 인기 매물
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
풍성애뜰안
이 건물에서 13m
·
4.0
포함된 옵션이 없어요 다른 계절은 관리비 적당하고 겨울에는 좀 많이 나와
영암빌라
이 건물에서 25m
·3.0
반지하에 살면 환기가 안 좋아요 집주인 별로였어요 나갈 때 확 바뀌어요
경민아트빌
이 건물에서 35m
·3.0
일단 바퀴천국임. 그래서 방충망으로 곳곳을 틀어막아서 이제 좀 덜 나오기
우성
이 건물에서 36m
·4.1
언덕?위에 있는 집이라 대중교통 타고 집에 올때 오르막길을 좀 올라와야돼
한양빌딩
이 건물에서 41m
·4.0
높은층수는 아니지만 무거운 짐이 있을경우 엘리베이터가 없다는 점은 다소
토파즈빌딩
이 건물에서 42m
·2.0
집 밑에 상업시설이 들어서 있고, 특히 고깃집이 위치해 있어서 평일 저녁
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 강서구 화곡동 영화빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
영화빌라의 2019년 03월 05일의 39.2m² 매매 가격은 1억 2,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 2,700만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,069만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 화곡동 영화빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
영화빌라의 최근 전세가는 2023년 06월 12일, 39.2m² 기준 1억 1,970만원이에요. 평당 전세가는 1,007만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 화곡동 영화빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
영화빌라의 최근 월세가는 2025년 06월 23일, 39.2m² 기준 보증금 7,000만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 589만원, 월세는 1만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 영화빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
영화빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 127만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 영화빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 5,621원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 영화빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 영화빌라 도보 4분 거리에 까치산역(5호선, 2호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
영화빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 8분 거리에 화원중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 295개 있고 가장 가까운 학원은 탑애견미용학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 영화빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 영화빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 167개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25화곡이에요. 또한 43m 거리에 까치산할인마트, 122m 거리에 필의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
영화빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 41년차 건물로 신축은 아니에요. 1986년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
영화빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
영화빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 화곡동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
영화빌라에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
영화빌라에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
영화빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
영화빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 17개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 화곡동 영화빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
화곡동 영화빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 288m 거리에 화곡1-2 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >데이터 출처 확인하기
항목
출처
건축물대장 총괄표제부
건축물대장 표제부
배치도
집품 AI 추정 시세
집품
실거래가
개별 공시지가
관리비
전기 사용 내역
가스 사용 내역
건축물대장 전유공용면적
건축물대장 층별개요
건축물유지관리 정기점검이력
주차장
토지 대장
상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
