추천 역세권
준신축
인프라 좋음
+2
- ga***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
경사면에 있어서 화곡역 갈땐 20도 정도?의 오르막을 한번 오르긴 해야됩니다. 주방이
- qo***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
우선 환기 힘듭니다. 대로변 앞이라 차도 많이 다니고 특히 트럭들 많이 다닙니다. 먼지 엄청 날립니다. 화곡역까지 나
- lf***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
방음이 잘안되며 윗층이 돌돌이 같은거 하게되면 바로바로 소음이 들림 주차난이 조금 있어보이며 주차장이 나름 넓어 좋으
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
1억 2,071만 ~ 1억 4,754만
전용 면적당 단가
1,418만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.11.13)
2억 3,600
매매가 분석
최고3억 2,000
최저2억 2,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11.13 | 25.16m² | 2억 3,600 | 9층 | |
| 24.02.01 | 25.16m² | 2억 2,000 | 9층 | |
| 22.08.24 | 25.16m² | 2억 5,500 | 8층 | |
| 22.01.24 | 25.16m² | 2억 5,700 | 9층 | |
| 20.12.29 | 25.16m² | 3억 2,000 | 10층 | |
| 20.12.01 | 25.16m² | 3억 2,000 | 10층 | |
| 20.07.21 | 25.16m² | 2억 5,300 | 9층 |
근처 오피스텔 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,886만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화곡동 평균
- 서울 평균
565만원/m²
(전년대비 +2.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -10%)
화곡동 평균377만원/m²(이 건물 보다 -33%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 565만원 |
| 2025년 | 551만원 |
| 2024년 | 535만원 |
| 2023년 | 531만원 |
| 2022년 | 564만원 |
| 2021년 | 489만원 |
| 2020년 | 430만원 |
| 2019년 | 344만원 |
| 2018년 | 316만원 |
| 2017년 | 289만원 |
| 2016년 | 283만원 |
| 2015년 | 274만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 31.24m2 | ✓ 휴게음식점 |
| 공용 | 주 | 3.43m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 1.12m2 | 공용화장실 |
| 공용 | 주 | 0.82m2 | 기계식주차장 |
| 공용 | 주 | 0.57m2 | 기계실/펌프실/방재실/통신실 |
층별 상세 정보
화곡동 엔에스타운 건물은 연면적 627평 (2,070m2), 지하 1층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
12세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
2,118.83m²
용적률/건폐율
249%/38%
기타용도
근린생활시설, 업무시설, 공동주택
세대 수
20세대
대지/건축면적
736.2m² / 284.77m²
용적률산정연면적
1,839.45m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
30.9m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
104.4m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1973.06.11)
토지이용계획
건축선 (저촉)중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
61.9% (1,414m²)
다세대주택
27.9% (639m²)
소매점
8.7% (199m²)
휴게음식점
1.3% (31m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.7대
총 34대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥외 19대
자주식 주차
옥내 5대 옥외 10대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 까치복권방 | 복권 발행/판매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ga******
4.0
건물관리비 5만원, 전기,가스,수도 요금 월13만원 정도 나옵니다.
lf*****
4.0
관리비6만원 생활요금 또한 크게 안들어감
hy******
5.0
공용관리비 5만원정도
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
9,206 kWh (14.3 kWh/평)
전기세 (추정)
4,406 원/평
여름 평균
20 kWh/평 (6,202 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (5,204 원/평)
연 평균
17 kWh/평 (5,377 원/평)
근처 대중교통
화원중학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준화원중학교 정류소
도보 3분 / 137m
신월초등학교 정류소
도보 3분 / 165m
강서문화원.강서K병원 정류소
도보 3분 / 185m
화곡중앙골목시장 정류소
도보 5분 / 296m
화곡터널입구교차로(미정차) 정류소
도보 6분 / 341m
화곡동대림아파트.화곡중앙시장 정류소
도보 6분 / 341m
근처 의료시설
올스타동물의료센터
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준올스타동물의료센터
도보 2분 / 122m
건강한온누리약국
도보 4분 / 219m
제일메디칼약국
도보 4분 / 228m
강서아산내과의원
도보 5분 / 279m
휴베이스비타민약국
도보 5분 / 279m
화곡메디칼약국
도보 5분 / 320m
근처 상가/편의시설
한양고기구이
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한양고기구이
도보 1분 / 37m
성도카공업사
도보 1분 / 60m
옛날마포갈비
도보 1분 / 62m
씨유강서가로공원점
도보 1분 / 62m
강서오토자동차공업사
도보 2분 / 70m
크로플덕오리아가씨
도보 2분 / 75m
배정 학교
서울신월초등학교
근처 교육시설
수성어린이집
수성어린이집
민간 | 87m
2분
도보 기준
새서원어린이집
가정 | 160m
3분
도보 기준
자연숲예뜰어린이집
민간 | 217m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 22분
6.4km | 도보 7분 | 환승 1회
5호선
2호선
실거주 사진
ga******
+ 3
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 8건
ga******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 5월 작성
장점
지어진 지 얼마되지 않았을때라 인테리어 깨끗하니 상태가 아주 좋았습니다....
단점
경사면에 있어서 화곡역 갈땐 20도 정도?의 오르막을 한번 오르긴 해야됩...
전체 보기(총 534자)
qo******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2025년 12월 작성
장점
신축이라 깔끔하고 층간소음도 없고 좋았습니다. 사는 동안에 벌레 한 번도...
단점
우선 환기 힘듭니다. 대로변 앞이라 차도 많이 다니고 특히 트럭들 많이 ...
전체 보기(총 339자)
lf*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2025년 11월 작성
장점
단점
전체 보기(총 308자)
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파크아리온
이 건물에서 90m
·
3.6
월세가 비쌈 엘레베이터도 자주 고장나고 소음이 있음 관리비도 너무 비쌈
덕용팰리체
이 건물에서 102m
·4.6
엘리베이터 고장 자주나서 한두달에 한번씩은 걸어감 소방벨도 고장 자주나서
아녜스타워 5
이 건물에서 161m
·2.5
집이 겨울에 엄청춥고 밖에 소리는 너무 잘들리고 창이 너무 많아서 바람이
성진오피스텔
이 건물에서 208m
·3.0
샷시 설치 다시 해야하지않을까요 겨울에 진짜 춥고 웃풍 지대로고 창문 유
골든빌
이 건물에서 264m
·3.3
누수 문제 1년 넘게 시달렸음. 누수 공사 후 천장 벽지 수리 시간 끌기
화곡동 401-13
이 건물에서 317m
·3.5
집 바로 앞이 도로변이라 소음이 많이 심하고 창문을 오래 열어놓으면 먼지
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 강서구 화곡동 엔에스타운의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
엔에스타운의 2025년 11월 13일의 25.15m² 매매 가격은 2억 3,600만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 3,413만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,095만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 화곡동 엔에스타운의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
엔에스타운의 최근 전세가는 2025년 12월 10일, 25.4m² 기준 1억 8,810만원이에요. 평당 전세가는 2,442만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 화곡동 엔에스타운의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
엔에스타운의 최근 월세가는 2023년 09월 01일, 49.27m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 334만원, 월세는 6만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 엔에스타운의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
엔에스타운의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 236만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 엔에스타운의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 17만 3,841원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 엔에스타운 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 엔에스타운 도보 8분 거리에 화곡역(5호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강서구 엔에스타운 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 엔에스타운 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유강서가로공원점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 104m 거리에 아이스크림할인점화곡동, 611m 거리에 더와이즈치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
엔에스타운의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2019년 준공된 건물로 8년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
엔에스타운에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
엔에스타운에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 화곡동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.6점으로 가장 높고 내부 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
엔에스타운에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
엔에스타운에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 7개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
엔에스타운에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
엔에스타운에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 7개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
엔에스타운에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 7개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 17개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강서구 화곡동 엔에스타운에는 주차 공간이 충분한가요?
화곡동 엔에스타운에는 기계식 19대, 자주식 15대로 총 34대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 화곡동 엔에스타운에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
화곡동 엔에스타운에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-01
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건축물유지관리 정기점검이력
주차장
토지 대장
상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
