초역세권
인프라 좋음
구축
+1
- bt***1이전 거주
선착순 주차라… 주차가 좀 곤란할 때가 많았다 다 주차할 수 있는 게 아니라 아쉬웠음
- ww***2이전 거주
우풍 약간 있어요!!! 겨울엔 좀 추워서 난방비 많이 나왔구요 아무래도 오피스텔이라 관리비 쫌 쎘습니다
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
272.5m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 2,237만 ~ 1억 4,956만
전용 면적당 단가
1,116만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (19.01.14)
1억 4,000
전세가 분석
최고1억 4,000
최저1억 4,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 19.01.14 | 40.24m² | 1억 4,000 | 5층 |
근처 오피스텔 전세 실거래가
- 프리즘파스텔
1.5억
강서구 강서로29길 8
52.79m²
- 화신오피스텔
1.1억
강서구 까치산로 7
23.2m²
- 한양 더챔버
4.3억
강서구 강서로 174
52.66m²
- 강서포스텔
1억
강서구 강서로33길 19
33m²
- 화곡 이레타워벨리스
2.5억
강서구 화곡로27가길 6
25.4m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화곡동 평균
- 서울 평균
618만원/m²
(전년대비 +3.2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -18%)
화곡동 평균377만원/m²(이 건물 보다 -39%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 618만원 |
| 2025년 | 599만원 |
| 2024년 | 581만원 |
| 2023년 | 570만원 |
| 2022년 | 601만원 |
| 2021년 | 548만원 |
| 2020년 | 481만원 |
| 2019년 | 462만원 |
| 2018년 | 436만원 |
| 2017년 | 405만원 |
| 2016년 | 403만원 |
| 2015년 | 391만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 40.24m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 9.01m2 | 계단실/복도 |
| 공용 | 주 | 8.67m2 | 옥내 주차장 |
층별 상세 정보
화곡동 드림빌 건물은 연면적 294평 (972m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
10세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
972m²
용적률/건폐율
303%/59%
기타용도
업무시설,오피스텔
세대 수
-
대지/건축면적
272.5m² / 162m²
용적률산정연면적
826.56m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
18.7m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
272.5m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.07.03)
토지이용계획
중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
100% (1,005m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 8대
자주식 주차
옥내 5대 (145.44㎡) 옥외 3대 (34.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bt*****
3.0
10 이하였음
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
2,396 kWh (8.1 kWh/평)
전기세 (추정)
2,499 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,058 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,791 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,093 원/평)
근처 대중교통
화곡역5번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준화곡역5번출구 정류소
도보 1분 / 63m
화곡역4번출구 정류소
도보 2분 / 76m
화곡역
5호선
도보 2분 / 90m
신월초교입구교차로(미정차) 정류소
도보 2분 / 122m
화곡역6번출구 정류소
도보 2분 / 125m
화곡역 정류소
도보 2분 / 127m
근처 의료시설
라르떼의원화곡
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준라르떼의원화곡
도보 1분 / 38m
화곡정신건강의학과의원
도보 1분 / 38m
현대항분하지외과의원
도보 1분 / 51m
라온365온누리약국
도보 1분 / 51m
이고은피부과의원
도보 1분 / 55m
강서김치과의원
도보 1분 / 55m
근처 상가/편의시설
미분당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준미분당
도보 1분 / 16m
화곡역써브웨이
도보 1분 / 34m
노스헤어
도보 1분 / 34m
장가네춘천닭갈비
도보 1분 / 37m
텐퍼센트스페셜티커피
도보 1분 / 38m
임헤어
도보 1분 / 38m
배정 학교
서울신월초등학교
근처 교육시설
은도어린이집
은도어린이집
국공립 | 89m
2분
도보 기준
정도어린이집
민간 | 146m
3분
도보 기준
새서원어린이집
가정 | 260m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 16분
5.9km | 도보 1분 | 환승 1회
5호선
2호선
실거주 점수
실거주 리뷰 2건
bt*****
- 이전 거주자/
?층
3.0
장점
분리형에 넓은 집. 화곡역 걸어서 갈 수 있고 근처에 메가박스 있음. 병...
단점
선착순 주차라… 주차가 좀 곤란할 때가 많았다 다 주차할 수 있는 게 아...
전체 보기(총 139자)
ww*****
- 이전 거주자/
?층
4.0
장점
분리형인데 주방이 좁지 않습니다!!! 주방 엄청 넓고 ㄱ자 형이고요 냉장...
단점
우풍 약간 있어요!!! 겨울엔 좀 추워서 난방비 많이 나왔구요 아무래도 ...
전체 보기(총 143자)
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리치빌
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월드빌
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1. 단열이 잘 안되어서 겨울되면 결로가 심함. 창문쪽 벽지에 곰팡이 생
경림오피스텔
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소음. 초역세권+사람 붐비는 역+구축 이중창으로 시끄러워요. 바로 앞이
두선빌 오피스텔
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윗집 화장실가는 소리들림, 개키우는집있는데 복도에서 냄새 엄청나서 안에서
화곡동 1075-5
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·3.0
단열안됩니다 겨울에 너무 추워요 보일러 틀면 가스비 미쳐버려서 전 안틀었
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자주 묻는 질문
서울 강서구 화곡동 드림빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
드림빌에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 3,597만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 화곡동 드림빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
드림빌의 최근 전세가는 2019년 01월 14일, 40.24m² 기준 1억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 1,148만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 화곡동 드림빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
드림빌의 최근 월세가는 2025년 10월 01일, 27.29m² 기준 보증금 500만원, 월세 52만원이에요. 평당 보증금은 60만원, 월세는 6만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 드림빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
드림빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 135만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 드림빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 3,064원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 드림빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 드림빌 도보 2분 거리에 화곡역(5호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강서구 드림빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
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2026년 기준 25년차 건물로 신축은 아니에요. 2002년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-01
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주차장
토지 대장
상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
