초역세권
인프라 좋음
구축
+2
먹자골목이라 주변 소음이 늦게까지 들리는 편이에요 연식이 있어서 약간 올드한 인테리어에요 그리고 단열효과가 부실해요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
255.2m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
11억 406만 ~ 13억 4,941만
전용 면적당 단가
3,245만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.10.25)
1억 2,500
전세가 분석
최고1억 2,500
최저1억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.10.25 | 31.31m² | 1억 2,500 | 3층 | |
| 23.11.28 | 31.31m² | 1억 1,500 | 3층 | |
| 19.11.28 | 31.31m² | 1억 1,500 | 3층 | |
| 14.02.08 | 31.79m² | 1억 | 3층 | |
| 12.10.04 | 31.79m² | 1억 | 3층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
- 대치동 900-50
2.7억
강남구 선릉로82길 40-4
36.72m²
- 대치동 900-19
3.3억
강남구 역삼로67길 19
51.29m²
- 이엄하우스
2.4억
강남구 선릉로82길 20
27.17m²
- 대치동 900-33
3.1억
강남구 역삼로67길 20
65.65m²
- 샤니빌
2.9억
강남구 선릉로86길 44-5
70.63m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,581만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대치동 평균
- 서울 평균
1,241만원/m²
(전년대비 +5.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -59%)
대치동 평균1,493만원/m²(이 건물 보다 +20%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,241만원 |
| 2025년 | 1,171만원 |
| 2024년 | 1,124만원 |
| 2023년 | 1,100만원 |
| 2022년 | 1,144만원 |
| 2021년 | 1,004만원 |
| 2020년 | 910만원 |
| 2019년 | 793만원 |
| 2018년 | 691만원 |
| 2017년 | 629만원 |
| 2016년 | 599만원 |
| 2015년 | 576만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 124.76m2 | ✓ 근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 19.13m2 | 주차장,물탱크실 |
| 공용 | 주 | 13.55m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 16.2평(53.47m²)이에요. 대치동 896-15의 각 세대는 평균적으로 7.7평(25.52m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
대치동 896-15 건물은 연면적 227평 (751m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대
최근 매매가
2억 1,500만 (20.01.20)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
751.37m²
용적률/건폐율
235%/59%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
10세대
대지/건축면적
255.2m² / 151.55m²
용적률산정연면적
601.77m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
16.58m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
255.2m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.11.09)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
외국인 외국공공기관 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
74.6% (573m²)
기타제1종근린생활시설
25.3% (195m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.8대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 (85.98㎡) 옥외 2대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 바버하리 | 미용실 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이가네양꼬치 | 중국집 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ru******
4.0
10만원대
근처 대중교통
선릉역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준선릉역 정류소
도보 4분 / 212m
진선여자중고등학교 정류소
도보 4분 / 220m
도성초교사거리 정류소
도보 5분 / 297m
강남더드림병원.도성초등학교 정류소
도보 5분 / 306m
선릉역
2호선
도보 5분 / 312m
포스코빌딩 정류소
도보 6분 / 364m
근처 의료시설
온리원클리닉의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준온리원클리닉의원
도보 1분 / 15m
김성훈치과의원
도보 2분 / 75m
쉬즈굿여성의원
도보 2분 / 77m
대치약국
도보 2분 / 87m
로빈의원
도보 2분 / 91m
닥터로빈의원
도보 2분 / 91m
근처 상가/편의시설
바버하리
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준바버하리
도보 1분 / 1m
정통마라탕마포마라회관
도보 1분 / 15m
선유도
도보 1분 / 23m
킹콩부대찌개
도보 1분 / 23m
파스타에꼬치다
도보 1분 / 23m
세븐틴코인노래연습장
도보 1분 / 23m
배정 학교
서울도곡초등학교
근처 교육시설
여명어린이집
여명어린이집
민간 | 163m
3분
도보 기준
선릉삼성어린이집
민간 | 363m
6분
도보 기준
쿠키즈(coukids) 어린이집
직장 | 365m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
삼성역까지 약 6분
1.6km | 도보 4분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
ru******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
채광좋은 남향이고 곰팡이 걱정없어요 방에 큰 옷장이 있어서 수납 좋아요 ...
단점
먹자골목이라 주변 소음이 늦게까지 들리는 편이에요 연식이 있어서 약간 올...
전체 보기(총 234자)
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덕양빌라트
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건물내 소리가 많이 들리고 리모델링을 앞에 상가가 있어 소음 및 담배냄새
대치하이빌
이 건물에서 25m
·3.5
상가가 많다보니 주변소음이 시끄러움 특히 앞에 유명한 족발 맛집이 있어서
동호빌
이 건물에서 25m
·3.5
엘베가 없고 주변에 식당이 있어서 벌레가 보였다..? 반년 정도 살았
대치동 896-24
이 건물에서 34m
·3.3
엘베가 없어서 짐 옮길 때 빡세요. 특히 노옵션이어서 옷장 같은거 주문할
빌라그라티아
이 건물에서 35m
·4.5
단점은 크게없는데 그래도 근처에 술집이 많다보니 지나올때 번잡하긴합니다.
대치동 896-6
이 건물에서 36m
·3.5
소음이 자꾸 새어나와요 그리고 조금 좁은 거? 집주인 분이 깐깐해 보이시
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자주 묻는 질문
서울 강남구 대치동 대치동 896-15의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대치동 896-15의 2020년 01월 20일의 27.26m² 매매 가격은 2억 1,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 12억 2,674만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,602만원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 대치동 대치동 896-15의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
대치동 896-15의 최근 전세가는 2025년 10월 25일, 31.3m² 기준 1억 2,500만원이에요. 평당 전세가는 1,317만원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 대치동 대치동 896-15의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
대치동 896-15의 최근 월세가는 2025년 08월 08일, 47.29m² 기준 보증금 2억 2,500만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 1,569만원, 월세는 1만 4천원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 대치동 896-15의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대치동 896-15의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3,680만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대치동 896-15의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 18만 6,245원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 대치동 896-15 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 대치동 896-15 도보 5분 거리에 선릉역(2호선, 수인분당선)이 있어 역세권이고, 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
대치동 896-15 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울도성초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 진선여자중학교, 8분 거리에 진선여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 1000개 있고 가장 가까운 학원은 리드전문경영학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 대치동 896-15 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 대치동 896-15 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 271개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유대치예스점이에요. 또한 101m 거리에 에프앤비안, 198m 거리에 누네안과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대치동 896-15의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2003년 준공된 건물로 24년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
대치동 896-15에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
대치동 896-15에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 대치동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
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대치동 896-15에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 19개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 대치동 대치동 896-15에는 주차 공간이 충분한가요?
대치동 대치동 896-15에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-01
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