충무동3가 조회수 3위
충무동3가 평점 1위
+3
실거주자의 후기 2건이 있어요
- zn***1현재 거주
바다 앞이라 습하기도 하고 새벽에 밖에서 시끄러울 때가 많은데 고층이라면 상관 없을 것 같아요. 분리수거는 잘 정리
- se***2현재 거주
신축인만큼 다른 아파트들에 비해서 가격대가 높게 형성돼있음. 좀 비싸게 주고 산 편임 집 주변에 소음 항상 있음
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 7,450만 ~ 3억 3,550만
전용 면적당 단가
1,291만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.05.30)
2억 9,800
최근 전세가 (22.06.10)
최근 3년 거래 없음
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.30 | 매매 | 2억 9,800 | 8층 | |
| 23.10.04 | 매매 | 2억 9,700 | 7층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,291만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 충무동3가 평균
- 부산 평균
350만원/m²
(전년대비 +2.1%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -69%)
충무동3가 평균152만원/m²(이 건물 보다 -56%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 350만원 |
| 2025년 | 342만원 |
| 2024년 | 337만원 |
| 2023년 | 332만원 |
| 2022년 | 351만원 |
| 2021년 | 327만원 |
| 2020년 | 290만원 |
| 2019년 | 270만원 |
| 2018년 | 236만원 |
| 2017년 | 203만원 |
| 2016년 | 188만원 |
| 2015년 | 177만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 77.98m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 25.55m2 | 계단실,복도,EV |
| 공용 | 주 | 3.04m2 | 펌프실,발전기실,전기실,통신실,부대시설 |
| 공용 | 주 | 1.15m2 | 기계식주차장 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 0.9평(2.83m²)이에요. 에코팰리스3의 각 세대는 평균적으로 1.1평(3.47m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
충무동3가 에코팰리스3 건물은 연면적 2,811평 (9,276m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
9,276.84m²
용적률/건폐율
809%/75%
기타용도
공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔)
세대 수
70세대
대지/건축면적
1,103.2m² / 834.63m²
용적률산정연면적
8,926.14m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
42m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
242.7m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1985.11.16)분할되어 본번에 **을 부함 (1965.12.10)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
100% (9,276m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.4대
총 98대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 84대 (98.60㎡)
자주식 주차
옥내 14대 (149.58㎡)
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에스엠몰 | 기타 의류 소매업 |
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 라모드 | 가방 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zn*****
3.0
15만원정도나와요 인터넷 별도에요
se*****
4.5
18~20
근처 대중교통
남부민시장입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남부민시장입구 정류소
도보 3분 / 143m
충무쇼핑.충무동새벽시장 정류소
도보 3분 / 184m
충무동교차로 정류소
도보 3분 / 190m
자갈치_비프 정류소
도보 3분 / 194m
자갈치역.충무동해안시장 정류소
도보 4분 / 220m
충무시장 정류소
도보 4분 / 242m
근처 의료시설
삼우약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준삼우약국
도보 3분 / 174m
조호성치과의원
도보 3분 / 200m
명성약국
도보 4분 / 221m
정안한의원
도보 4분 / 225m
세신약국
도보 4분 / 225m
강철중정신건강의학과의원
도보 4분 / 233m
근처 상가/편의시설
금탑노래연습장
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준금탑노래연습장
도보 1분 / 18m
빵의나라
도보 1분 / 21m
경진로하스
도보 1분 / 27m
용하옛날통닭
도보 1분 / 33m
부산상회
차량 1분 / 33m
한일떡방
도보 1분 / 38m
배정 학교
토성초등학교
근처 교육시설
복된어린이집
복된어린이집
민간 | 181m
3분
도보 기준
묘심영재어린이집
민간 | 450m
7분
도보 기준
으뜸어린이집
국공립 | 900m
14분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 건물관리
- 경비실
실거주 리뷰 2건
zn*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2024년 4월 작성
장점
집은 깔끔하고 좋습니다. 방음도 복도 쪽 은 잘 안되지만 층 간 소음 같...
단점
바다 앞이라 습하기도 하고 새벽에 밖에서 시끄러울 때가 많은데 고층이라면...
전체 보기(총 299자)
se*****
- 현재 거주자/
?층
4.5
장점
관공서 많음 주유소 가까이 있어 기름넣기 편리함 바다랑 가깝고 해수욕장도...
단점
신축인만큼 다른 아파트들에 비해서 가격대가 높게 형성돼있음. 좀 비싸게 ...
전체 보기(총 121자)
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국제아파트
이 건물에서 36m
·
3.0
주차공간 없습니다. 아파트 자체가 오래되서 수리가 어려운 부분이 있습니
충무동2가 4-35
이 건물에서 100m
·3.0
다세대라서 가끔 이웃들의 소음으로 인해서 짜증이 진짜 아주가끔 날때도 있
에코펠리스
이 건물에서 170m
·4.0
시장근처라 집주변에 이상한사람들이 많아서 밤늦게는 술취한 사람들도 돌아다
충무쇼핑맨션
이 건물에서 172m
·3.5
겨울에 난방이 잘 안돌아간다. 배수관이 오래돼서 교체 좀 해줬으면 좋겠다
구성빌라
이 건물에서 175m
·5.0
주차장이 따로없어서 사설주차장이용해야함, 거실이 조금좁은구조, 근처에 유
충무 에코펠리스2차
이 건물에서 188m
·3.0
층간소음이 있어서 불편했어요. 주변에는 충무시장? 이어서 상권이 많아서
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자주 묻는 질문
부산 서구 충무동3가 에코팰리스3의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
에코팰리스3의 2024년 03월 26일의 77.98m² 매매 가격은 3억 500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,290만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 충무동3가 에코팰리스3의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
에코팰리스3의 최근 전세가는 2025년 09월 22일, 48.63m² 기준 1억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 949만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 충무동3가 에코팰리스3의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
에코팰리스3의 최근 월세가는 2025년 11월 26일, 48.63m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 65만원이에요. 평당 보증금은 135만원, 월세는 4만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 에코팰리스3의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
에코팰리스3의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 305만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 에코팰리스3의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 14만 1,675원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 에코팰리스3 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 에코팰리스3 도보 7분 거리에 자갈치역(부산1호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서구 에코팰리스3 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 에코팰리스3 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 88개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유서구충무점이에요. 또한 33m 거리에 부산상회, 831m 거리에 부산대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
에코팰리스3의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2017년 준공된 건물로 10년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
에코팰리스3에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
에코팰리스3에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 충무동3가 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.5점으로 가장 높고 입지 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
에코팰리스3에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
에코팰리스3에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 서구 충무동3가 에코팰리스3에는 주차 공간이 충분한가요?
충무동3가 에코팰리스3에는 기계식 84대, 자주식 14대로 총 98대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 서구 충무동3가 에코팰리스3에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
충무동3가 에코팰리스3에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-01
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