암남동 조회수 5위
신축
엘리베이터 있음
+1
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 7,475만 ~ 7억 248만
전용 면적당 단가
3,193만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.05.05)
1억 7,541
매매가 분석
최고1억 9,980
최저1억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.05 | 18.99m² | 1억 7,541 | 38층 | |
| 25.09.26 | 18.99m² | 1억 9,170 | 27층 | |
| 25.08.26 | 18.99m² | 1억 8,960 | 24층 | |
| 25.07.01 | 18.99m² | 1억 5,000 | 30층 | |
| 25.04.03 | 18.99m² | 1억 8,370 | 22층 | |
| 24.07.03 | 18.99m² | 1억 9,980 | 32층 |
근처 아파트 매매 실거래가
- 송도힐스테이트이진베이시티아파트
8.1억
서구 송도해변로 192
84.86m²
- 송도맨션
1.3억
서구 충무대로82번길 21
83.63m²
- 암남동 180
2.4억
서구 충무대로82번길 14-5
84.8m²
- 송도태경시티빌
2.4억
서구 충무대로 76
84.8m²
- 송도의봄 여름 가을 겨울
3.5억
서구 충무대로 72
119.87m²
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 암남동 평균
- 부산 평균
369만원/m²
(전년대비 +2.5%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -70%)
암남동 평균88만원/m²(이 건물 보다 -76%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 369만원 |
| 2025년 | 360만원 |
| 2024년 | 354만원 |
| 2024년 | 352만원 |
| 2023년 | 357만원 |
| 2022년 | 384만원 |
| 2021년 | 343만원 |
| 2020년 | 279만원 |
| 2019년 | 240만원 |
| 2018년 | 197만원 |
| 2017년 | 165만원 |
| 2016년 | 149만원 |
| 2015년 | 138만원 |
호별 상세 정보
101동 401호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 66.01m2 | ✓ 숙박시설 (생활숙박시설) |
| 공용 | 부 | 25.86m2 | 숙박시설[생활숙박시설(복도,홀,계단실)] |
| 공용 | 부 | 17.86m2 | 숙박시설[생활숙박시설(지하주차장)] |
| 공용 | 부 | 3.42m2 | 숙박시설[생활숙박시설(전기실,발전기실,기계실)] |
| 공용 | 부 | 2.05m2 | 숙박시설[생활숙박시설(휴게라운지,인피니티풀,경비실)] |
층별 상세 정보
암남동 송도 유림 스카이오션 더 퍼스트 101동 건물은 연면적 3,182평 (10,503m2), 지상 39층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
숙박시설
연면적
35,583.3m²
용적률/건폐율
1033%/57%
기타용도
숙박시설(생활숙박시설), 제2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
2,772m² / 1,605.64m²
용적률산정연면적
28,653m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결 (2703인용 735m³)
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
2,772m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
지목변경 (2024.06.07)**번과 합병 (2024.06.07)분할되어 본번에 **을 부함 (2009.04.01)분할되어 본번에 **을 부함 (2006.03.24)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1990.05.23)
토지이용계획
방화지구 (포함)해일위험지구 (포함)일반상업지역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
생활숙박시설
90.8% (32,318m²)
일반음식점
7.3% (2,609m²)
휴게음식점
1.2% (442m²)
소매점
0.5% (213m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 299대
기계식 주차
옥내 210대 (162.61㎡)
자주식 주차
옥내 89대 (5,304.54㎡)
기타 지도
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
141,930 kWh (13.1 kWh/평)
전기세 (추정)
4,044 원/평
여름 평균
데이터 수집 중
겨울 평균
10 kWh/평 (3,105 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,301 원/평)
근처 대중교통
송도_더미3 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준송도_더미3 정류소
도보 1분 / 51m
송도_더미2 정류소
도보 1분 / 51m
송도해수욕장 정류소
도보 3분 / 146m
송도_더미5 정류소
도보 6분 / 350m
송도_더미4 정류소
도보 6분 / 355m
송도_더미1 정류소
도보 6분 / 355m
근처 의료시설
뉴송도약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준뉴송도약국
도보 11분 / 692m
정성약국
도보 11분 / 700m
새싹약국
도보 11분 / 704m
주안약국
도보 13분 / 838m
참조은약국
도보 13분 / 870m
고신정문약국
도보 14분 / 910m
근처 상가/편의시설
송도공원
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준송도공원
도보 1분 / 63m
이마트24송도케이블카하부점
도보 1분 / 64m
지에스25송도베이시티
도보 4분 / 251m
월드크리닝송도
도보 4분 / 251m
세븐일레븐.동성빌딩
도보 5분 / 274m
세븐당구장
도보 5분 / 274m
배정 학교
송도초등학교
근처 교육시설
송도힐스테이트어린이집
송도힐스테이트어린이집
국공립 | 152m
3분
도보 기준
이편한세상송도어린이집
국공립 | 811m
13분
도보 기준
천마어린이집
국공립 | 815m
13분
도보 기준
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송도힐스테이트이진베이시티
이 건물에서 308m
·
4.7
관리비가 너무 비싸요...특히 여름철 전기세 장난 아닙니다. 통창이라서
삼부맨션
이 건물에서 462m
·5.0
주차장이 지하에 있기는한데 기둥이많고 협소해서 조금 불편함이있어요 그리고
송도의봄 여름 가을 겨울
이 건물에서 485m
·4.5
엘리베이터가 하나뿐이라 조금 불편했던 기억이 있었습니다. 그나마 저층이라
송도삼정비치
이 건물에서 510m
·3.3
뷰 빼곤 아무런 장점이 없다구요. 건물관리가 잘 안 됩니다. 엘리베이터
송도탑스빌
이 건물에서 645m
·3.6
건물 구조상 실외기 통풍이 잘 안돼서 한여름에 에어컨에서 미지근한 바람만
신익별장아파트
이 건물에서 686m
·3.2
주차장이 구역이 좀 애매하게 나눠져있고 언덕에 있는 주차장도 있어서 운전
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자주 묻는 질문
부산 서구 암남동 송도 유림 스카이오션 더 퍼스트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
송도 유림 스카이오션 더 퍼스트에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 6억 3,862만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서구 송도 유림 스카이오션 더 퍼스트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
송도 유림 스카이오션 더 퍼스트의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,277만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 송도 유림 스카이오션 더 퍼스트의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 송도 유림 스카이오션 더 퍼스트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 송도 유림 스카이오션 더 퍼스트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 17개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
송도 유림 스카이오션 더 퍼스트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 10분 거리에 부산관광고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 15개 있고 가장 가까운 학원은 삼성영어셀레나송도힐스테이트영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 송도 유림 스카이오션 더 퍼스트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 송도 유림 스카이오션 더 퍼스트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 15개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 이마트24송도케이블카하부점이에요. 또한 377m 거리에 송해슈퍼, 997m 거리에 고신대학교복음병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
송도 유림 스카이오션 더 퍼스트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2024년에 준공된 3년차 신축 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
송도 유림 스카이오션 더 퍼스트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
송도 유림 스카이오션 더 퍼스트에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 암남동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
부산 서구 암남동 송도 유림 스카이오션 더 퍼스트에는 주차 공간이 충분한가요?
암남동 송도 유림 스카이오션 더 퍼스트에는 기계식 210대, 자주식 89대로 총 299대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 서구 암남동 송도 유림 스카이오션 더 퍼스트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
암남동 송도 유림 스카이오션 더 퍼스트에는 총 7대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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