초역세권
구축
엘리베이터 있음
+2
가격 |
|
|---|---|
규모 |
|
건물 |
|
연식 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
330.9m²
건폐율
78%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
220,230,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (대연동 원룸/빌라 보기)
최근 실거래가
개별공시지가 정보
2025년
- 이 건물
- 대연동 평균
- 부산 평균
714만원/m²
(전년대비 +3.1%)
부산 평균108만원/m²(이 건물 보다 -85%)
대연동 평균175만원/m²(이 건물 보다 -75%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2025년 | 714만원 |
| 2024년 | 692만원 |
| 2023년 | 675만원 |
| 2022년 | 724만원 |
| 2021년 | 643만원 |
| 2020년 | 571만원 |
| 2019년 | 521만원 |
| 2018년 | 498만원 |
| 2017년 | 459만원 |
| 2016년 | 410만원 |
| 2015년 | 385만원 |
층별 상세 정보
조양래동물의료센터 건물은 연면적 368평 (1,216m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
1,216.78m²
용적률/건폐율
270%/78%
기타용도
제2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
330.9m² / 259.47m²
용적률산정연면적
894.91m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
기타지붕
높이
15.2m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
330.9m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01) 분할되어 본번에 **을 부함 (1988.07.23) 구획정리완료 (1969.03.01)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉) 방화지구 (포함) 가로구역별 최고높이 제한지역 (포...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
건물 용도
동물병원
100% (1,216m²)
업무시설
0% (0m²)
제2종근린생활시설
0% (0m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 2대
자주식 주차
옥내 2대 (33.60㎡)
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 조양래동물의료센터미용실 | 애완동물/애완용품 소매업 |
| 토토앤코 | 애완동물/애완용품 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 조양래동물의료센터 | 동물병원 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
11,264 kWh (30.5 kWh/평)
전기세 (추정)
9,387 원/평
여름 평균
45 kWh/평 (13,982 원/평)
겨울 평균
52 kWh/평 (16,031 원/평)
연 평균
43 kWh/평 (13,281 원/평)
근처 대중교통
대연역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대연역 정류소
도보 1분 / 45m
대연동부산은행 정류소
도보 1분 / 60m
대연역.부산은행 정류소
도보 1분 / 63m
대연역
부산2호선
도보 2분 / 94m
경림유통 정류소
도보 2분 / 125m
못골골목시장주차장 정류소
도보 3분 / 141m
근처 의료시설
조양래동물의료센터
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준조양래동물의료센터
도보 1분 / 3m
사랑약국
도보 1분 / 31m
유앤동물의료센터
도보 1분 / 65m
이룸약국
도보 2분 / 71m
싱싱약국
도보 2분 / 88m
다올약국
도보 2분 / 91m
근처 상가/편의시설
토토앤코
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준토토앤코
도보 1분 / 3m
조양래동물의료센터미용실
도보 1분 / 3m
최영운당구클럽
도보 1분 / 54m
트렌드핏
도보 1분 / 54m
씨제이올리브영부산대연역점
도보 1분 / 64m
씨유대연엔젤점
도보 2분 / 69m
배정 학교
대연초등학교
근처 교육시설
행복한어린이집
행복한어린이집
민간 | 207m
4분
도보 기준
초록별어린이집
가정 | 225m
4분
도보 기준
별마루어린이집
가정 | 287m
5분
도보 기준
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팰리스
이 건물에서 66m
·
4.5
솔직히 건장한 성인 남성인 나에게 있어서도 밤에 이 집앞 거리를 걸으면 조금 무섭다. 바로 대연역으로 가면 막 큰 건물에 많은 상가들 밥집등등이 있지만 우리집 앞으로 걸어오는 거리는 거의 할렘가 수준이다. 모텔+아가씨나오는 노래방 조합에 밤에 경찰차도 오고.. 본가에 거주중일때는 한번도 보지 못한 경찰차를 여기선 조금 많이 봄ㅋㅋ
비젼하이빌
이 건물에서 89m
·3.2
집주인 성격이 진짜 별로. 건물 곳곳에 설치된 시시티비로 항상 감시하다 친구 데리고 오거나하면 바로 전화옴. 특약사항 엄청 많음 세입자한테 불리한 것만 골라 적음. 건물 바로 맞은편에 새벽까지하는 치킨집이 있어 밤에도 불편함. 월세나 관리비 하루만 밀려도 특약 딴지걸며 10% 부과해서 더 내라함. 본인이 집에 손님 데려올 상황이 있다 싶으면 사는거 절대 비추.
대연동 1747-8
이 건물에서 92m
·3.0
오래된 건물이라 그런지 소음이 심합니다 옆집이 무얼 하는지 어떤 내용으로 통화하는지 다 들립니다 벌레도 많아서 특히 여름엔 관리 잘 해줘야 하구요 에어컨이 오래된거라 필터 청소를 열심히 해줘도 냄새가 조금 납니다 가끔 거의 주기적으로 소화전 소리가 오류로 아주 큰 소리를 내며 울립니다 환기하기 어려운 집입니다 창문도 작고 끝까지 열리지 않슺니다 또 방충망도 고장있어서 벌레 들어올까봐 마음 편히 열어두지 못합니다
세원 네스텔
이 건물에서 127m
·3.3
겨울철 결로가 심하긴 했어요. 관리할 게 많아져서 피곤한 정도, 물 흐를 때도 종종 있어요. 그리고 통창이 있어서 열리는 창이 너무 작아서 환기가 어렵습니다. 후드로 다른 집에서 음식하는 냄새인지 종종 흘러 올 때가 있더라고요. 환기 안되서 그게 불편했어요.
이든타워팰리스
이 건물에서 131m
·4.0
주차가 불편해요 평일이거나 아침 출근시간대에는 잘못걸리면 헬이예요. 대중교통을 사용하는게 편하지 자차로 출근할려면 조금 부지런해서 출근시간대 안겹치게 하는게 좋을거예요. 엘레베이터가 조금 어둡다고 지인이 얘기하더라구요.
스카이
이 건물에서 143m
·3.5
구축이에요 관리를 꾸준히 잘해오셨지만 건물 자체는 구축. 가격생각하면 모든게 이득이지만 신축오피스텔느낌은 X 일반 원룸과 동일해요. 화장실은 조금 협소한 편입니다. 인덕션대신 렌지인 점도 단점이 될 수 있을 거 같아요 주차공간도 협소한 편입니다.
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자주 묻는 질문
부산 남구 대연동 조양래동물의료센터의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
조양래동물의료센터에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 24억 9,652만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
남구 조양래동물의료센터의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
조양래동물의료센터의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 7,489만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 조양래동물의료센터의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남구 조양래동물의료센터 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남구 조양래동물의료센터 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 77개가 있어 역세권이에요. 도보 2분 거리에 대연역(부산2호선), 도보 10분 거리에 못골역(부산2호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
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남구 조양래동물의료센터 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 96개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨제이올리브영부산대연역점이에요. 또한 109m 거리에 바오바브, 135m 거리에 고려의료재단부산고려병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
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