노후화
대중교통 편리
편의점 도보 2분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보

대지
133m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
28,440,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.07.06)
3억 2,000
매매가 분석
최고3억 2,000
최저1억 8,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.07.06 | 148.16m² | 3억 2,000 | - | |
| 12.05.30 | 148.16m² | 1억 8,500 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 연제동 398-52
2.6억
북구 양산제로137번길 40-8
87.25m²
- 연제동 478-219
1.5억
북구 연양로28번길 21-8
79.2m²
북구 연양로23번길 24
46.68m²
- 연진연립주택
5.5천
북구 연양로34번길 3
58.2m²
북구 연양로28번길 21-10
133.83m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
5,900만원
(전년대비 +2.2%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 5,900만원 |
| 2025년 | 5,770만원 |
| 2024년 | 5,560만원 |
| 2023년 | 5,430만원 |
| 2022년 | 5,450만원 |
| 2021년 | 5,030만원 |
| 2020년 | 4,700만원 |
| 2019년 | 4,660만원 |
| 2018년 | 4,140만원 |
| 2017년 | 3,770만원 |
| 2016년 | 3,670만원 |
| 2015년 | 3,690만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연제동 평균
- 광주 평균
106만원/m²
(전년대비 +2.4%)
광주 평균40만원/m²(이 건물 보다 -62%)
연제동 평균37만원/m²(이 건물 보다 -65%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 106만원 |
| 2025년 | 103만원 |
| 2024년 | 102만원 |
| 2023년 | 103만원 |
| 2022년 | 113만원 |
| 2021년 | 102만원 |
| 2020년 | 87만원 |
| 2019년 | 82만원 |
| 2018년 | 78만원 |
| 2017년 | 75만원 |
| 2016년 | 71만원 |
| 2015년 | 68만원 |
층별 상세 정보
연제동 1-10 건물은 연면적 44평 (148m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
148.16m²
용적률/건폐율
111%/58%
기타용도
일반음식점,주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
133m² / 78.05m²
용적률산정연면적
148.16m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
7.4m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
133m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
지목변경 (2013.06.28)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1986.11.01)**번에서 분할 (1981.02.19)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
기타단체 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
일반음식점
51.3% (76m²)
단독주택
48.6% (72m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
양산동공영주차장
총 주차대수 30대 ・ 119m이내
양산동쌈지 공영 주차장
총 주차대수 9대 ・ 357m이내
북구문화센터 공영주차장
총 주차대수 72대 ・ 668m이내
기타 지도
근처 대중교통
양산초교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준양산초교 정류소
도보 3분 / 153m
연제주공아파트 정류소
도보 6분 / 360m
첨단2호반아파트 정류소
도보 7분 / 425m
양산호수공원 정류소
도보 7분 / 443m
양산초교입구 정류소
도보 8분 / 475m
첨단과학산업단지 정류소
도보 8분 / 536m
근처 의료시설
더나은병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준더나은병원
차량 2분 / 345m
자민한방병원
차량 2분 / 345m
영진약국
도보 6분 / 392m
리움여성의원
도보 6분 / 394m
굿이브닝의원
도보 6분 / 394m
광주첨단YB동물병원
도보 6분 / 394m
근처 상가/편의시설
참수리케이모터스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준참수리케이모터스
도보 2분 / 82m
모베러
도보 2분 / 99m
야단법석
도보 2분 / 103m
여래미용실
도보 2분 / 107m
신가튀김
도보 2분 / 127m
작품하나미용실
도보 2분 / 130m
배정 학교
광주양산초등학교
근처 교육시설
아이생각어린이집
아이생각어린이집
민간 | 310m
5분
도보 기준
하나둘셋어린이집
민간 | 319m
5분
도보 기준
양산호반어린이집
가정 | 326m
5분
도보 기준
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자주 묻는 질문
광주 북구 연제동 연제동 1-10의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
연제동 1-10의 2022년 07월 06일의 148.16m² 매매 가격은 3억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 4,468만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 712만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
북구 연제동 1-10의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
연제동 1-10의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 244만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 연제동 1-10의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 8,292원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
북구 연제동 1-10 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
북구 연제동 1-10 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 15개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
연제동 1-10 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 광주양산초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 247개 있고 가장 가까운 학원은 푸르넷공부방에듀학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
북구 연제동 1-10 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
북구 연제동 1-10 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 52개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 세븐일레븐광주양산이에요. 또한 198m 거리에 월드마트, 345m 거리에 더나은병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
연제동 1-10의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 44년차 건물로 신축은 아니에요. 1983년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
연제동 1-10에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
연제동 1-10에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 연제동 평균 평점이 3.8점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
연제동 1-10에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
연제동 1-10에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
광주 북구 연제동 연제동 1-10에는 주차 공간이 충분한가요?
연제동 연제동 1-10에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 119m 거리에 양산동공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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