부산동 조회수 1위
부산동 평점 1위
+3
- oz***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
버스정류소는 가까운데 교통이 좋지는 않음 오산역이나 오산시청으로 놀러나가거나 전철을 타려면 버스를 기다려야해서 조금
- ip***2현재 거주
안방 화장실만 곰팡이 생기고 다르곳은문제없어요. 밤늦게 주차장 이중주차해야합니다 엘베이터공간이 넓고 집사이즈는 조
- zy***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
대중교통이 조금 아쉬워요~버스가 많이없어요 자차없으면 조금 아쉬워요 그거말고는 괜찮아요 산이 옆에있어서 여름이 모기가
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 2,918만 ~ 6억 4,677만
전용 면적당 단가
1,911만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.28)
4억 6,700
최근 전세가 (26.07.28)
2억 6,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.28 | 매매 | 4억 6,700 | 15층 | |
| 26.07.28 | 전세 | 2억 6,500 | 17층 | |
| 26.07.24 | 전세 | 3억 | 13층 | |
| 26.07.23 | 매매 | 3억 7,000 | 23층 | |
| 26.07.21 | 전세 | 3억 5,000 | 7층 | |
| 26.07.21 | 월세 | 3천/130 | 8층 | |
| 26.07.18 | 매매 | 3억 5,600 | 13층 | |
| 26.07.18 | 매매 | 3억 7,000 | 15층 | |
| 26.07.16 | 매매 | 3억 9,300 | 18층 | |
| 26.07.16 | 월세 | 4천/150 | 8층 | |
| 26.07.15 | 매매 | 4억 5,800 | 24층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,879만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 부산동 평균
- 경기 평균
144만원/m²
(전년대비 +3.9%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -72%)
부산동 평균41만원/m²(이 건물 보다 -72%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 144만원 |
| 2025년 | 139만원 |
| 2024년 | 135만원 |
| 2023년 | 132만원 |
| 2022년 | 141만원 |
| 2021년 | 127만원 |
| 2020년 | 117만원 |
| 2019년 | 110만원 |
| 2018년 | 102만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 16개
호별 상세 정보
201동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 101.57m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 58.47m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 21.84m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 7.89m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 2.46m2 | 관리사무소,방재실,MDF실,작은도서관,입주민회의실,휘트니스센터,골프연습장,다목적실,보호자대기소 |
층별 상세 정보
부산동 오산시티자이1차2단지 201동 건물은 연면적 3,244평 (10,707m2), 지상 23층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
132,222m²
용적률/건폐율
207%/15%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
941세대
대지/건축면적
44,356.7m² / 7,092.74m²
용적률산정연면적
91,946.7m²
외필지 수
1개
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
44,112m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2017.12.06)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)대로3류(폭 25m~30m) (접합)완충녹지 (접합)교통광장 (접합)지구단위계획구역 (접합)경관녹지 (접합)연결녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
99.4% (131,428m²)
기타제2종근린생활시설
0.5% (793m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
지에스건설(주)
시행사
이제이건설(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.21대
총 1,139대
(지상 6대 / 지하 1,133대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,133대 (38,180.70㎡) 옥외 6대 (69.00㎡)
전기차 전용
지하 23대전기차 충전 시설 :22대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, GS켄넥터
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 돈까스회관오산시티 | 경양식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
oz****
4.0
40만원 정도 나오는 것 같아요
ip******
4.0
평균 30만원대 나온것같습니다
zy*****
5.0
30초반정도 나와요~ 여름엔 중반정도요
계절별 관리비
- 여름25.4만원
- 겨울33.1만원
- 연평균27.6만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
29.4만원
공용관리비
9.3만원
개별사용료
18.5만원
장기수선충당금
1.5만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
360,259 kWh (8.9 kWh/평)
전기세 (추정)
2,763 원/평
여름 평균
6 kWh/평 (1,910 원/평)
겨울 평균
6 kWh/평 (1,878 원/평)
연 평균
5 kWh/평 (1,807 원/평)
근처 대중교통
오산시티자이1.2단지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준오산시티자이1.2단지 정류소
도보 2분 / 108m
오산시티자이2차.다온초교 정류소
도보 5분 / 321m
부산동슈퍼 정류소
도보 6분 / 347m
원4동마을입구(동쪽) 정류소
도보 8분 / 505m
계량골 정류소
도보 8분 / 517m
오산시티자이입구 정류소
도보 9분 / 550m
근처 의료시설
오산본플란트치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준오산본플란트치과의원
도보 3분 / 198m
아주베스트의원
도보 3분 / 198m
시티약국
도보 3분 / 198m
오산한국병원
차량 6분 / 1.7km
조은오산병원
차량 8분 / 2.2km
한림대학교동탄성심병원
차량 26분 / 7.5km
근처 상가/편의시설
돈까스회관오산시티
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준돈까스회관오산시티
도보 2분 / 89m
오렌지마트
차량 1분 / 176m
아이스앤푸드시티
차량 1분 / 177m
샵몽드
도보 3분 / 187m
파리바게트오산시티
도보 3분 / 198m
깐부치킨오산시티
도보 3분 / 198m
배정 학교
다온초등학교
근처 교육시설
아기천사어린이집
아기천사어린이집
가정 | 89m
2분
도보 기준
자이수피아어린이집
가정 | 107m
2분
도보 기준
자이어린이집
가정 | 153m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 50분
15.3km | 택시비 약 15,200원
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 14건
oz****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
단지내 시설이 매우 좋음 그러나 자차가 없을 경우 버스 노선이 좋지는 않...
단점
버스정류소는 가까운데 교통이 좋지는 않음 오산역이나 오산시청으로 놀러나가...
전체 보기(총 379자)
ip******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
아이키우기좋아요 조용한동네라 산책하기도좋아요단지조경이 이쁩니다 관리잘된아...
단점
안방 화장실만 곰팡이 생기고 다르곳은문제없어요. 밤늦게 주차장 이중주차해...
전체 보기(총 305자)
zy*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 359자)
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오산시티자이2차
이 건물에서 306m
·
3.7
자차가 없다면 너무 불편할것 같습니다. 버스도 자주 다니지 않아서 그게
오산시티자이1차1단지
이 건물에서 309m
·3.7
1. 주변에 상가가 부족함_ 소규모 상가는 있지만 큰 상가는 동탄호수공원
대원레스피아
이 건물에서 770m
·3.5
엘레베이터 문이 공포영화에 자주 등장하는 앞에 일부 유리로 되어있는 문임
한양수자인
이 건물에서 980m
·3.6
주차 칸도 작은데 주차 공간도 넉넉하지는 않아 오후 8시 이후엔 이중주차
운암 대동 황토방 아파트
이 건물에서 1.3km
·4.1
오산의 가장 큰 문제는 집값이 안오른다는 점입니다. 여기를 사는 대신에
주공3단지
이 건물에서 1.3km
·3.7
단점이라고 하자면 역시 아파트가 오래된 구축이라는 점이겠네요, 그래서 그
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자주 묻는 질문
경기 오산시 부산동 오산시티자이1차2단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
오산시티자이1차2단지의 2025년 12월 31일의 59.96m² 매매 가격은 3억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 8,798만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,926만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 오산시 부산동 오산시티자이1차2단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
오산시티자이1차2단지의 최근 전세가는 2026년 01월 02일, 84.91m² 기준 3억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 1,243만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 오산시 부산동 오산시티자이1차2단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
오산시티자이1차2단지의 최근 월세가는 2026년 01월 03일, 84.85m² 기준 보증금 3억원, 월세 5만원이에요. 평당 보증금은 1,166만원, 월세는 1,944원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
오산시 오산시티자이1차2단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
오산시티자이1차2단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 350만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 오산시티자이1차2단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 14만 212원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
오산시 오산시티자이1차2단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
오산시 오산시티자이1차2단지 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 10개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
오산시티자이1차2단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 다온초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 39개 있고 가장 가까운 학원은 미래엔수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
오산시 오산시티자이1차2단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
오산시 오산시티자이1차2단지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24오산시티이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 176m 거리에 오렌지마트, 1.7km 거리에 오산한국병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
오산시티자이1차2단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2017년 준공된 건물로 10년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
오산시티자이1차2단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
오산시티자이1차2단지에는 CCTV가 250대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
오산시티자이1차2단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
오산시티자이1차2단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.4점으로 부산동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 4.6점으로 가장 높고 입지, 내부 평점이 4.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
오산시티자이1차2단지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
오산시티자이1차2단지에는 10개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
오산시티자이1차2단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 도보 20분 내에 동물병원은 없지만 실거주 후기 10개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 오산시 부산동 오산시티자이1차2단지에는 주차 공간이 충분한가요?
부산동 오산시티자이1차2단지에는 기계식 0대, 자주식 1139대로 총 1139대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 23대로 총 23대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 오산시 부산동 오산시티자이1차2단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
부산동 오산시티자이1차2단지에는 총 25대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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