연양동 조회수 1위
연양동 평점 1위
+3
- zu***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차자리 만들어준다면서 안만들어줌 밤만되면 동굴급으로 어두워서 후레쉬 키고 다녀야합 층간소음 심함 ( 윗집에서 대화하
- sz***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
이중주차.. ㅠ 이건 여주 아파트 어디든 그렇다고 들었어요~ 다른아파트는 밤에 늦게오면
- oq***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
시내와 거리가 있고 유원지 근처라 모텔이 많아요. 차가 반드시 있어야지 이동이 가능한 곳이고 시내나 학교 가려면 아파
가격 |
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|---|---|
건물 |
|
연식 |
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학군 | |
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,354만 ~ 1억 8,767만
전용 면적당 단가
663만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.23)
1억 7,400
매매가 분석
최고2억 2,000
최저1억 6,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.23 | 84.98m² | 1억 7,400 | 7층 | |
| 26.07.01 | 84.98m² | 1억 9,300 | 10층 | |
| 26.05.18 | 84.98m² | 1억 8,500 | 4층 | |
| 26.04.09 | 84.98m² | 1억 9,300 | 11층 | |
| 26.03.03 | 84.98m² | 1억 8,500 | 4층 | - |
| 26.01.22 | 84.98m² | 2억 | 15층 | |
| 26.01.01 | 84.98m² | 1억 8,700 | 7층 | |
| 25.08.18 | 84.98m² | 1억 7,500 | 13층 | |
| 25.07.07 | 84.98m² | 2억 1,000 | 3층 | |
| 25.05.07 | 84.98m² | 1억 7,500 | 12층 | |
| 24.03.17 | 84.98m² | 1억 7,500 | 6층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
672만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연양동 평균
- 경기 평균
66만원/m²
(전년대비 +1.5%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -40%)
연양동 평균12만원/m²(이 건물 보다 -82%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 66만원 |
| 2025년 | 65만원 |
| 2024년 | 65만원 |
| 2023년 | 64만원 |
| 2022년 | 69만원 |
| 2021년 | 63만원 |
| 2020년 | 59만원 |
| 2019년 | 56만원 |
| 2018년 | 56만원 |
| 2017년 | 56만원 |
| 2016년 | 55만원 |
| 2015년 | 54만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.98m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 26.92m2 | 계단실,승강기 |
| 공용 | 주 | 7.57m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 7.22m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 부 | 0.87m2 | 기계실,전기실 |
층별 상세 정보
연양동 영진리버빌 101동 건물은 연면적 3,258평 (10,753m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
63,904.7m²
용적률/건폐율
187%/16%
기타용도
공동주택(아파트),근린생활시설
세대 수
498세대
대지/건축면적
29,752m² / 4,867.07m²
용적률산정연면적
55,746.2m²
외필지 수
-
오수정화형식
접촉폭기방법 (550m³)
토지대장 정보
용도지역1
계획관리지역
토지면적
29,752m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2013.09.23)지목변경 (2006.04.03)분할되어 본번에 **을 부함 (2003.05.12)**번에서 분할 (2003.04.23)
토지이용계획
(한강)수변구역 (저촉)성장관리계획구역 (저촉)제2종지구단위계획구역 (저촉)주거개발진흥지구 (저촉)가축사육제한구역 (저촉)준보전산지 (저촉)역사문화환경보존지역 (저촉)자연보전권역 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)계획관리지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 16년 남았어요.
19년/35년 (경과연수/내용연수)
54%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
91.7% (58,609m²)
부대시설
6.9% (4,469m²)
생활편익시설
1.2% (824m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
영진씨엔아이(주)
시행사
영진씨엔아이(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-883-8778 / 031-883-8703
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.03대
총 515대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 135대 (3,590.33㎡) 옥외 380대 (4,438.00㎡)
내부 상가 정보
지층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 청학골민속주점식당 | 요리 주점 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 홍돈 | 백반/한정식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zu*****
1.0
관리비 10 - 많이나오면 20이상
sz******
5.0
아기키워서 좀 더 나오는거같기도해요. 20-25정도 나와요
oq*****
4.0
15~20만원 정도인것 같습니다
계절별 관리비
- 여름21.7만원
- 겨울19.7만원
- 연평균20.2만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
19.3만원
공용관리비
9.8만원
개별사용료
7.5만원
장기수선충당금
1.9만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
164,662 kWh (8.5 kWh/평)
전기세 (추정)
2,612 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,435 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (3,038 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,931 원/평)
근처 대중교통
영진리버빌 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준영진리버빌 정류소
도보 2분 / 130m
청솔가든 정류소
도보 5분 / 277m
늘푸른전원마을 정류소
도보 6분 / 374m
예술인마을 정류소
도보 12분 / 758m
연양동 정류소
도보 14분 / 882m
원형마을 정류소
도보 15분 / 975m
근처 상가/편의시설
홍돈
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준홍돈
도보 1분 / 1m
영진할인마트
차량 1분 / 155m
장수촌
도보 5분 / 317m
GS25여주
도보 5분 / 323m
여주막국수
도보 7분 / 403m
여주카페하늘천따지
도보 7분 / 405m
배정 학교
근처 교육시설
수어린이집
수어린이집
민간 | 1.3km
20분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 162분
48.8km | 택시비 약 40,500원
실거주 사진
sz******
sz******
+ 1
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 엘레베이터
- 반려동물
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 10건
zu*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
1.0
2026년 7월 작성
장점
장점 .. 그냥 공기좋고 조용해요 .. 반려동물 키울수있고 아파트 버스 ...
단점
주차자리 만들어준다면서 안만들어줌 밤만되면 동굴급으로 어두워서 후레쉬 키...
전체 보기(총 373자)
sz******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 6월 작성
장점
한적하고 좋아요. 층간소음도 없어요. 지하주차장 주기적으로 청소해요 환기...
단점
이중주차.. ㅠ 이건 여주 아파트 어디든 그렇다고 들었어요~ 다른아파트는...
전체 보기(총 634자)
oq*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 310자)
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중앙하이빌
이 건물에서 1.6km
·
3.8
단일동이라 포함된 시설에 비해 관리비 비싼편이고, 주차 공간이 부족함.
월드타워
이 건물에서 1.7km
·3.0
환기 잘 안되고 건물 안에서 담배피는 것들 때문에 방 안에 담배냄새 엄청
KCC스위첸
이 건물에서 1.7km
·4.2
출퇴근 시간에 세대당 엘베가 2대뿐이라 미리미리 준비해서 나가야됨...
유원로얄
이 건물에서 1.7km
·3.3
안쪽 주차공간이 부족해서 아파트 앞에 있는 놀이터쪽으로 주차해야 하는데
여주 서해스카이팰리스
이 건물에서 1.8km
·4.0
건물 지하주차장 비올때 누수가 좀 있고 시골이라 버스 배차 간격이 좀 길
동원 아파트
이 건물에서 1.8km
·3.1
방음이 별로 안되는 것 같아요 물내리는 소리나 걸어다니는 소리가 많이 들
건물 콘텐츠 바로가기
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자주 묻는 질문
경기 여주시 연양동 영진리버빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
영진리버빌의 2026년 01월 01일의 84.98m² 매매 가격은 1억 8,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 7,061만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 726만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 여주시 연양동 영진리버빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
영진리버빌의 최근 전세가는 2025년 12월 09일, 84.67m² 기준 1억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 506만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 여주시 연양동 영진리버빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
영진리버빌의 최근 월세가는 2025년 10월 28일, 84.67m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 194만원, 월세는 1만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
여주시 영진리버빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
영진리버빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 187만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 영진리버빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 7,036원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
여주시 영진리버빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
여주시 영진리버빌 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 4개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
영진리버빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 1개 있고 가장 가까운 학원은 리베슈트베학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
여주시 영진리버빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
여주시 영진리버빌 근처에 병원은 없지만 편의점과 마트가 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 5개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 5분 거리에 있는 GS25여주이에요. 155m 거리에 차량으로 1분이 소요되는 영진할인마트도 있어요. 상가 정보 더보기 >
영진리버빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2006년 준공된 건물로 21년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
영진리버빌의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
영진리버빌에는 CCTV가 48대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
영진리버빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
영진리버빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 연양동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 4.0점으로 가장 높고 내부 평점이 2.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
영진리버빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
영진리버빌에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 6개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
경기 여주시 연양동 영진리버빌에는 주차 공간이 충분한가요?
연양동 영진리버빌에는 기계식 0대, 자주식 515대로 총 515대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 여주시 연양동 영진리버빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
연양동 영진리버빌에는 총 17대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-01
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대학교
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