월세 1,000/75

업무용. 고층 남향 볕 잘 드는 매물.

오피스텔

7층/10층

25.69㎡ (7.8평)

관리비 14만원

매물 소개

▣ 총513세대로 다양한 타입 풀옵션 오피스텔 ▣ 태양광 발전 설비와 풀퍼니시드시스템,지역열병합방식난방으로 관리비 절감 ▣ 빌트인 냉장/냉동고,서랍식 빨래건조대,드럼세탁기,천장매립형 에어컨,블라인드,책상겸용식탁,붙박이장 등 다양한 옵션 ▣ 주변에 대모산,번바위산,세곡천 등의 풍부한 자연환경 ▣ 강남,서초,송파 등 주요 업무 지구와 인접 ▣ 가든파이브, 가락시장, 삼성병원, 이마트 등 다양한 인프라 ▣ 가구당 1대 무료주차 ▣ 대중교통 이용 지선 2412,3425,4419 간선 440,402 마을버스 강남03,강남06,강남06-1

매물 정보

매물 번호: 12849689
거래 방식: 월세 1,000/75
관리비부과기준: 기타부과
관리비: 14만원
공급면적: 51.15㎡ (15.5평)
전용면적: 25.69㎡ (7.8평)
해당층/전체층: 7층/10층
방향: 남향 (주실/거실 기준)
방수/욕실수: 1개/1개
엘리베이터 여부: 있음
입주 가능일: 2025-09-30 이후 입주 가능 (입주일 협의 가능)

옵션 정보

옷장
냉장고
세탁기
인덕션
에어컨

건물 정보

건물명: 강남유탑유블레스
건축물 용도: 업무시설
건축물 일자: 사용승인일 2014-04-25
총 세대수: -
총 주차 대수: 총 287대 (세대당 0.56대)

예상 중개수수료

최대 중개보수요율: 0.4 %
최대 중개 수수료 (VAT별도): 34만원

교통 정보

인근 지하철역

주변 대중교통

못골마을 정류소

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 이내 시설

국토교통부 데이터 통합 채널 기준

못골마을 정류소
도보 2분 / 112m
못골마을.강남자곡아이파크 정류소
도보 2분 / 120m
강남현대힐스테이트에코 정류소
도보 4분 / 232m
강남더샵라르고오피스텔 정류소
도보 4분 / 240m
래미안포레아파트 정류소
도보 5분 / 326m
방죽마을 정류소
도보 6분 / 374m

실거주 리뷰 20건

vu***
신규 등록
이전 거주자/1년 이상 거주/고층
2026년 7월 작성
수납공간도 넉넉해 공간 활용이 좋고 인근 오피스텔 대비 가성비도 좋은 듯 합니다. 건물 관리도 잘되는 편이고, 분리수거도 편리합니다. 경비실도 있고 동네도 조용한 편입니다. 딱히 단점이 없는 무난한 오피스텔로 혼자 살기 딱 좋습니다. 주차도 문제 없었고 냉난방도 문제 없었던 편입니다. 풀옵션으로 침대랑 의자만 있어도 됩니다.
벌레가 없어요
+6
ps***
실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자입니다.
현재 거주자/3년 이상 거주/저층
2026년 3월 작성
지역난방으로 겨울에 따뜻하고, 방끼리 서로 방음이 잘 됨. 수서역이 가까워서 기차타기 편함. 1층에 뚜레쥬르와 바로 옆 지식산업센터에 스벅과 24시 가정의학과 병원이 있어서 좋음. 양문형 옷장 2개에 기타 수납공간 많아서 4계절 옷 수납가능하고 신발장도 짱 큼. 주차장도 넓은편
층간소음이 없어요
+1