관리비 폭탄! 어떻게 아낄까요?

<목차>

1. 전기 요금과 도시가스 요금이 올랐어요
2. 관리비 인상은 이제 시작
3. 갑작스러운 관리비 폭탄으로 피해를 당하는 사례가 늘어나고 있어요
4. 관리비, 어떻게 아끼면 될까요?
   
   
    

최근 물가 상승에 따라 관리비 또한 급격하게 상승하고 있는데요, 2012년 이후 10년만에 작년 동기간에 비해 무려 4.52%가 올라, 가장 높은 상승률을 기록했다고 해요!

관리비는 매달 나가는 고정 지출인 만큼, 내야 될 금액이 오르는 만큼 매달 부담이 가중되죠. 특히나 빌라나 오피스텔 등 비아파트는 관리비 사각지대에 놓여 관리비 상승에 더 큰 부담으로 작용할 수 있어요. 해도 해도 너무한 관리비, 왜 이렇게 많이 오른 걸까요? 어떻게 하면 관리비를 아낄 수 있을까요? 관리비가 오른 원인부터, 앞으로의 방향, 아끼는 방법까지 모두 짚어 보아요.


 

1. 전기 요금과 도시가스 요금이 올랐어요
 

산업통상지원부의 보도자료에 따르면, 지역 난방 가구에 주로 부과되는 주택용 열 요금이 전년 대비 약 37.8%가 상승했으며 중앙 및 개별난방 가구에 주로 부과되는 도시가스 요금이 저년 대비 약 38.4%가 상승했다고 해요. 국제 에너지 가격이 계속해서 상승했기 때문인데요, 에너지 자체의 가격도 상승했지만, 아시아의 경우 특히 에너지의 운반 파이프라인 연결이 어려워 운송비 상승이 큰 영향을 미쳤어요. 따라서 전년 대비 에너지 수입 물량은 동일하지만, 수입액은 약 2배가 되었다고 해요.


 

2. 관리비 인상은 이제 시작
 

산업부에서는 ‘2023년 1분기 전기 및 가스요금 조정안’을 발표하면서 2023년 2분기부터 가스와 전기 요금 인상을 모두 검토하겠다고 밝혔어요. 이렇게 정부가 공공요금을 올릴 수밖에 없는 이유는 한국가스공사와 한국전력의 막대한 영업 손실 때문이에요. 지난해 한국가스공사는 약 9조원의 영업 손실로 인해 더 이상의 손실을 버티지 못하는 재정 상태에 처했으며, 한국전력 또한 적자 규모가 약 30조원으로 가스공사의 3배가 넘는 수준으로, 올해만 약 18조원의 적자가 예상되고 있어요. 한국가스공사와 한국전력의 정상화를 위해 지속적으로 공공요금을 올려왔고, 올해도 공공요금이 조금씩 오를 예정이라고 해요.


 

3. 갑작스러운 관리비 폭탄으로 피해를 당하는 사례가 늘어나고 있어요
 

실제로 부동산 거주 리뷰 · 평가 플랫폼 집품에는 “난방비 30만원 폭탄 실화인가요? 15만원 정도 나오던 난방비가 2배나 올랐네요. 충격입니다…”라는 후기가 등록되었어요. 그 외에도 “난방비, 전기세 포함 관리비가 원래 20만원 나오던 게 35만원이나 나왔어요.” 등 급증한 전기요금과 가스요금으로 인한 공공요금 폭탄에 대해 불만을 토로하는 후기가 계속해서 올라오고 있어요.


 

4. 관리비, 어떻게 아끼면 될까요?
 

우선 가장 부담이 되는 난방비부터 절약해 보아요.
 

• 우리 집 단열 상태를 확인해야 해요
  단열이 잘 되지 않는다면 난방비 부담으로 이어질 수 있어요. 단열이 미비할 수 있는 창문에는 뽁뽁이를, 벽면에는 난연 스티로폼을 부착하여 혹시나 발생할 수 있는 외풍을 막아야 해요. 또한 창문에 두꺼운 겨울용 커튼을 설치하는 것도 단열에 큰 도움이 돼요.
   
• 적정 온도를 유지해요
  겨울철 적정 실내 온도는 18도~20도예요. 또한 한두 시간 정도의 짧은 외출을 할 경우에는 외출 기능을 사용하고, 그 이상의 긴 외출에는 1~2시간에 10분 정도로 예약을 해 두면 난방비를 더욱 아낄 수 있어요. 긴 외출에 보일러를 아예 꺼 두게 되면 다시 보일러를 켰을 때 온도를 올리는 데에 많은 시간이 소요되기 때문에 오히려 난방비가 더 많이 나올 수 있어요.
   
• 방한용품을 활용해요
  전기장판, 따뜻한 내복, 슬리퍼, 카페트 등 각종 방한용품을 활용하여 실내 온도를 유지해 주는 것이 좋아요.
   
• 도시가스 절약 캐쉬백을 받아봐요
  한국가스공사에서는 도시가스 절약 캐쉬백 제도를 운영하고 있는데요, 전년 대비 난방 사용량이 7% 이상 감소하면 절약한 만큼 한국가스공사를 통해 캐쉬백을 지원받을 수 있어요. 난방비도 아끼고 캐쉬백도 얻는 일석이조의 효과를 볼 수 있어요.
  
   

다음으로 전기요금을 아끼는 방법을 알려드릴게요.
 

• 전기요금을 할인받아요
  전기세는 여름철이 아닌 경우, 200kw, 여름철(7월, 8월)에는 300kw만 사용하면 할인된 요금을 적용받을 수 있어요. 그 이상을 사용하게 되면 전기요금이 큰 폭으로 상승하게 되니 주의가 필요해요.
   
• LED등 사용을 권장해요.
  형광등과 달리 LED등은 50W만으로 형광등 여러 개의 효과를 낼 수 있을 정도로 밝고, 오래가기 때문에 방을 밝게 유지할 수 있으면서도 전기세를 절약할 수 있어요
  
  
   

이렇게 늘어난 관리비를 아끼는 방법에 대해서 알아 봤어요. 그 외에도 집을 구하기 전 집품의 거주 후기를 확인하고 미리 관리비를 파악하고 관리비가 비싼 곳을 피해 입주를 하면 관리비 폭탄을 예방할 수 있어요.