감삼동 조회수 6위
감삼동 평점 8위
+3
직접 살아본 후기 9건이 있어요
전체보기- nj***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
죽전역까지 걸어가는 게 좀 애매해요. 자주 걸어가다보면 익숙해지는데 차음 이사와서는 이게 좀 멀게 느껴졌어요. 아파트
- th***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차 공간 너무 없고 타워형에 주차해야함 난방비가 이전 살았던 오피스텔에 비해서 말도 안되게 많이 나옴 하루종일 트는
- kh***3현재 거주
결로 있었고, 단열이 잘 안 되는지 겨울에 관리비가 많이 나왔습니다. 무엇보다도 복층이라 옆 집에서 계단 오르면 쿵쿵
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
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주소 |
|
임대주택 모집 공고
| 전용면적 | 48.74m2 (15평) |
|---|---|
| 공용면적 | 36.17m2 (11평) |
| 보증금 | 887만원 ~ 958만원 |
| 월임대료 | 25만원 ~ 27만원 |
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 1,969만 ~ 3억 8,354만
전용 면적당 단가
1,232만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.22)
7,050
최근 전세가 (26.07.07)
1억 2,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 월세 | 500/50 | 17층 | |
| 26.08.22 | 매매 | 7,050 | 12층 | |
| 26.08.12 | 매매 | 6,500 | 19층 | |
| 26.08.09 | 매매 | 7,450 | 5층 | |
| 26.07.27 | 월세 | 500/45 | 7층 | |
| 26.07.20 | 월세 | 500/45 | 5층 | |
| 26.07.18 | 월세 | 3.5천/25 | 10층 | |
| 26.07.16 | 월세 | 1천/45 | 14층 | |
| 26.07.11 | 매매 | 8,250 | 13층 | |
| 26.07.07 | 전세 | 1억 2,000 | 3층 | |
| 26.06.27 | 월세 | 500/55 | 4층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
979만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 감삼동 평균
- 대구 평균
286만원/m²
(전년대비 +1%)
대구 평균69만원/m²(이 건물 보다 -76%)
감삼동 평균153만원/m²(이 건물 보다 -46%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 286만원 |
| 2025년 | 283만원 |
| 2024년 | 278만원 |
| 2023년 | 270만원 |
| 2022년 | 284만원 |
| 2021년 | 258만원 |
| 2020년 | 235만원 |
| 2019년 | 219만원 |
| 2018년 | 210만원 |
| 2017년 | 190만원 |
| 2016년 | 173만원 |
| 2015년 | 167만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 8개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 98.71m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 0.35m2 | 공용화장실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6평(19.81m²)이에요. 죽전역한양아이클래스의 각 세대는 평균적으로 1.8평(6.1m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
감삼동 죽전역한양아이클래스 건물은 연면적 6,172평 (20,370m2), 지하 2층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
20,370m²
용적률/건폐율
718%/50%
기타용도
업무시설(오피스텔),제1종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
2,355m² / 1,191.66m²
용적률산정연면적
16,916m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
73.15m
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
2,355m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
지목변경 (2014.12.29)분할되어 본번에 **을 부함 (2013.05.24)**번과 합병 (2012.07.31)분할되어 본번에 **을 부함 (2002.05.22)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1978.12.21)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)방화지구 (포함)도시지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중심상업지역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
99.3% (20,228m²)
소매점
0.6% (141m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 254대
기계식 주차
옥내 140대 (119.70㎡)
자주식 주차
옥내 81대 (2,923.49㎡) 옥외 33대 (776.53㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 세븐대구한양아이클래스점 | 편의점 |
603층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 번개위너스 | 예식장업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 세븐일레븐대구한양아이클래스점 | 편의점 |
| 죽전한양아이클래스생활지원센터 | 사업시설 유지·관리 서비스업 |
| 골드부동산중개사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 엠베스트대구교육센터 | 기타 교육지원 서비스업 |
| 한양i공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
nj*****
4.5
관리비 13~15 정도 나왔습니다.
th******
2.5
관리비는 통상 13-14만원 정도
kh*****
4.0
겨울에 가스비만 25만원 나왔습니다. 난방 빵빵 안 틀었고요, 내복 껴입고 지냈는데도 그랬습니다. 단열이 잘 안 되는 듯 합니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
74,321 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
12 kWh/평 (3,705 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,125 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,245 원/평)
근처 대중교통
본리초교네거리1 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준본리초교네거리1 정류소
도보 1분 / 45m
궁전아파트건너 정류소
도보 1분 / 48m
궁전아파트앞 정류소
도보 1분 / 53m
본리초교네거리2 정류소
도보 1분 / 63m
달서구치매안심센터건너 정류소
도보 3분 / 199m
달서구치매안심센터앞 정류소
도보 4분 / 226m
근처 의료시설
이웃집한의원대구달서점
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준이웃집한의원대구달서점
도보 2분 / 84m
속보는연합의원
도보 2분 / 84m
죽전약손약국
도보 2분 / 84m
원팀재활의학과의원
도보 2분 / 129m
밝은결치과의원
도보 2분 / 129m
경대케이속내과
도보 2분 / 129m
근처 상가/편의시설
세븐일레븐대구한양아이클래스점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준세븐일레븐대구한양아이클래스점
도보 1분 / 5m
세븐대구한양아이클래스점
도보 1분 / 5m
더밀데이
도보 1분 / 47m
캐서롤앤모어
도보 1분 / 47m
샤오바오
도보 1분 / 47m
일참치
도보 1분 / 47m
배정 학교
대구장동초등학교
근처 교육시설
아이위시어린이집
아이위시어린이집
민간 | 30m
1분
도보 기준
드림어린이집
민간 | 126m
2분
도보 기준
죽전역하늘채어린이집
민간 | 153m
3분
도보 기준
실거주 사진
cr******
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???2회 언급
- 결로1회 언급
실거주 리뷰 9건
nj*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 4월 작성
장점
주변 원룸 및 오피스텔 중에 이정도 가격에 이정도 인프라 누릴 수 있는 ...
단점
죽전역까지 걸어가는 게 좀 애매해요. 자주 걸어가다보면 익숙해지는데 차음...
전체 보기(총 506자)
th******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.5
2026년 4월 작성
장점
주변에 편의점, 식당, 카페, 다이소, 올리브영, 맥날 등등등 상권 많음...
단점
주차 공간 너무 없고 타워형에 주차해야함 난방비가 이전 살았던 오피스텔에...
전체 보기(총 432자)
kh*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 10월 작성
장점
단점
전체 보기(총 444자)
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자주 묻는 질문
대구 달서구 감삼동 죽전역한양아이클래스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
죽전역한양아이클래스의 2025년 11월 10일의 28.31m² 매매 가격은 6,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 8,546만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 792만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
대구 달서구 감삼동 죽전역한양아이클래스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
죽전역한양아이클래스의 최근 전세가는 2025년 12월 06일, 28.3m² 기준 7,200만원이에요. 평당 전세가는 839만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
대구 달서구 감삼동 죽전역한양아이클래스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
죽전역한양아이클래스의 최근 월세가는 2025년 12월 18일, 28.3m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 35만원이에요. 평당 보증금은 233만원, 월세는 4만 1천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
달서구 죽전역한양아이클래스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
죽전역한양아이클래스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 68만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 죽전역한양아이클래스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 31만 772원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
달서구 죽전역한양아이클래스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
달서구 죽전역한양아이클래스 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
죽전역한양아이클래스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 대구본리초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 280개 있고 가장 가까운 학원은 탑클래스학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
달서구 죽전역한양아이클래스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
달서구 죽전역한양아이클래스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐대구한양아이클래스점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 150m 거리에 메이드아울렛, 796m 거리에 에프엠치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
죽전역한양아이클래스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2014년 준공된 건물로 13년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
죽전역한양아이클래스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
죽전역한양아이클래스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 감삼동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.9점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
죽전역한양아이클래스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
죽전역한양아이클래스에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 7개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
죽전역한양아이클래스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
죽전역한양아이클래스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
대구 달서구 감삼동 죽전역한양아이클래스에는 주차 공간이 충분한가요?
감삼동 죽전역한양아이클래스에는 기계식 140대, 자주식 114대로 총 254대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
대구 달서구 감삼동 죽전역한양아이클래스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
감삼동 죽전역한양아이클래스에는 총 4대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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