송정지구반도유보라아이비파크
후기 26개 >
송정동 조회수 1위
송정동 평점 5위
+3
직접 살아본 후기 26건이 있어요
전체보기- jn***1이전 거주
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도배나 자재들이 그렇게 좋은걸 쓴거같지는않아요 도배가 많이 뜬게 많더라구요 잘때 엘리베이터 올라가고 내려오는 소
- zq***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
버스 노선이 적어서 외부에 나갈 때 불편합니다. 또 고등학교가 없어 화봉동에 있는 고등학교에 배정이 되는 상황이라 초
- bh***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점딱히 없는데 주차공간이 부족해서 이중주차 많이함 저녁에 차빼기 힘듦... 마트 편의점 이용하긴 편해요 주변에
+ 26
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 7,906만 ~ 5억 6,341만
전용 면적당 단가
2,157만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.14)
6억 7,900
최근 전세가 (26.09.07)
5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 전세 | 5,000 | 17층 | |
| 26.08.18 | 월세 | 3천/160 | 8층 | |
| 26.08.14 | 매매 | 6억 7,900 | 15층 | |
| 26.08.13 | 전세 | 4억 7,000 | 5층 | |
| 26.08.12 | 전세 | 8,200 | 17층 | |
| 26.08.07 | 매매 | 6억 4,000 | 19층 | |
| 26.08.07 | 매매 | 6억 2,000 | 9층 | |
| 26.07.29 | 월세 | 4천/155 | 7층 | |
| 26.07.25 | 월세 | 5천/150 | 23층 | |
| 26.07.22 | 전세 | 4억 5,000 | 20층 | |
| 26.07.17 | 매매 | 6억 8,900 | 25층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,277만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 송정동 평균
- 울산 평균
154만원/m²
(전년대비 +1.7%)
울산 평균37만원/m²(이 건물 보다 -76%)
송정동 평균45만원/m²(이 건물 보다 -70%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 154만원 |
| 2025년 | 151만원 |
| 2024년 | 150만원 |
| 2023년 | 149만원 |
| 2022년 | 150만원 |
| 2021년 | 147만원 |
| 2020년 | 130만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 9개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.94m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 39.7m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 18.9m2 | 계단실,ELEV. |
| 공용 | 주 | 6.04m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 2.8m2 | 어린이집,경로당,MDF실,학습관,주민공동시설,감시제어반실,관리사무실,경비실 |
층별 상세 정보
송정지구반도유보라아이비파크 101동 건물은 연면적 1,326평 (4,376m2), 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
180,128m²
용적률/건폐율
179%/12%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
1,162세대
대지/건축면적
72,522m² / 9,370.57m²
용적률산정연면적
130,413m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
72,522m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2019.10.18)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)준보전산지 (저촉)택지개발지구 (포함)장애물제한표면구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)대로2류(폭 30m~35m) (접합)공공공지 (접합)초등학교 (접합)완충녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
71.1% (128,079m²)
부대시설
26.1% (47,037m²)
복리시설
1.6% (3,024m²)
기타제2종근린생활시설
1.1% (1,985m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
반도건설
시행사
주)대호개발
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
052-282-4200 / 052-282-4202
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.21대
총 1,413대
(지상 49대 / 지하 1,364대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,364대 (46,132.10㎡) 옥외 49대 (651.00㎡)
전기차 전용
지하 29대전기차 충전 시설 :29대, 지하, 스탠드형충전기, 직접입력, 완속, 한전
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 얌샘김밥 | 김밥/만두/분식 |
| 카페051울산송정반도유 | 카페 |
| 코코래빗 | 문구/회화용품 소매업 |
| 블루클럽송정지구점 | 미용실 |
| 제이벨르헤어 | 미용실 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 치킨매니아 | 치킨 |
| 알통떡강정 | 치킨 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
jn*****
4.0
여름엔 3~40만원 겨울엔 2~30만원나와요
zq******
4.0
보통 20만원전후입니다.
bh*****
5.0
관리비 20-30정도
계절별 관리비
- 여름20.3만원
- 겨울20.9만원
- 연평균20.6만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
19.7만원
공용관리비
8.5만원
개별사용료
10.2만원
장기수선충당금
1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
16,035 kWh (0.2 kWh/평)
전기세 (추정)
90 원/평
근처 대중교통
반도유보라정문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준반도유보라정문 정류소
도보 1분 / 49m
송정LH1단지 정류소
도보 4분 / 227m
금강펜테리움2차 정류소
도보 4분 / 230m
반도유보라 정류소
도보 4분 / 256m
송정하우스디 정류소
도보 5분 / 271m
제일풍경채정문 정류소
도보 5분 / 293m
근처 의료시설
에스덤의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준에스덤의원
도보 2분 / 97m
서울미치과의원
도보 2분 / 97m
센트럴온누리약국
도보 2분 / 97m
강남더케이의원
차량 1분 / 98m
유엔치과
도보 2분 / 98m
제니스치과
차량 1분 / 101m
근처 상가/편의시설
순살만공격
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준순살만공격
도보 1분 / 3m
대만정카스테라
도보 1분 / 3m
알통떡강정
도보 1분 / 3m
더벤티
도보 1분 / 3m
카페051울산송정반도유
도보 1분 / 3m
치킨매니아
도보 1분 / 3m
배정 학교
고헌초등학교
근처 교육시설
보라어린이집
보라어린이집
가정 | 214m
4분
도보 기준
행복어린이집
국공립 | 296m
5분
도보 기준
리틀지웰어린이집
가정 | 306m
5분
도보 기준
실거주 사진
td******
mc******
+ 1
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 26건
jn*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
단지안이 넓어서 개키우는 집은 산책하기좋고 놀이터도 두군데에 작은 축구장...
단점
도배나 자재들이 그렇게 좋은걸 쓴거같지는않아요 도배가 많이 뜬게 많더라구...
전체 보기(총 368자)
zq******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
신도시라 깨끗하고 평지위주로 구성되어 있어 아이들 키우기 너무 좋아요. ...
단점
버스 노선이 적어서 외부에 나갈 때 불편합니다. 또 고등학교가 없어 화봉...
전체 보기(총 409자)
bh*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 413자)
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울산송정푸르지오
이 건물에서 279m
·
3.9
자차없이 대중교통으로 출퇴근 할 경우 다소 불편함 / 앞동인데도 앞 단지에 가려서 뷰는 그저 그럼 / 러닝 좋아하는데
송정LH1단지
이 건물에서 292m
·4.0
층간소음이 어마어마 함. 발 쿵쿵소리도 전달 되는데 집이 다닥다닥 붙어있어서 윗집인지 옆집인지 위의 옆집인지 아래집인
송정금강펜테리움그린테라스2차
이 건물에서 294m
·4.8
아직 유흥적 즐길 거리가 부족 하지만 발전 가능성은 높다 주 직장으로 가는 교통 편과 시간적 거리가 멀고 특정구간 차
송정한라비발디캠퍼스
이 건물에서 315m
·4.2
주차 공간이 협소해서 저녁 6시반만 돼도 이중주차해야 되는 상황입니다. 요샌 기본적으로 1가구에 차량 2대인 집이 많
송정한양수자인
이 건물에서 327m
·4.2
그냥 북구라는 정도의 단점인데 호계나 매곡보다는 훨씬 유리해서 딱히 단점이랄것도 없어보임. 북구 치고 시세가 높은건
울산송정제일풍경채레이크뷰
이 건물에서 364m
·4.5
주차장 바닥이 안 좋았었는데 얼마전 바닥 새로해서 좋아졌어요. 층간소음은 보통인 것 같고 2주차까지만 허용해서 3주차
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자주 묻는 질문
울산 북구 송정동 송정지구반도유보라아이비파크의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
송정지구반도유보라아이비파크의 2025년 12월 23일의 84.94m² 매매 가격은 6억 4,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 5,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,505만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
울산 북구 송정동 송정지구반도유보라아이비파크의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
송정지구반도유보라아이비파크의 최근 전세가는 2025년 12월 08일, 84.94m² 기준 3억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 1,320만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
울산 북구 송정동 송정지구반도유보라아이비파크의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
송정지구반도유보라아이비파크의 최근 월세가는 2025년 12월 29일, 84.93m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 150만원이에요. 평당 보증금은 116만원, 월세는 5만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
북구 송정지구반도유보라아이비파크의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
송정지구반도유보라아이비파크의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,290만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 송정지구반도유보라아이비파크의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 28만 1,500원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
북구 송정지구반도유보라아이비파크 근처에 버스 정류장이 있나요?
북구 송정지구반도유보라아이비파크 인근에는 도보 10분 이내에 32개의 버스 정류장이 있어요. 가장 가까운 곳은 도보 1분 거리에 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
북구 송정지구반도유보라아이비파크 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
북구 송정지구반도유보라아이비파크 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 14개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 이마트24송정지오점이에요. 또한 185m 거리에 중울산농협하나로마트, 98m 거리에 강남더케이의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
송정지구반도유보라아이비파크의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 8년차 건물로 신축은 아니에요. 2019년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
송정지구반도유보라아이비파크의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
송정지구반도유보라아이비파크의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 225대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
송정지구반도유보라아이비파크에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
송정지구반도유보라아이비파크에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 송정동 평균 평점 4.5점 대비 낮아요. 그중에서도 입지, 치안, 건물 평점이 4.5점으로 가장 높고 교통 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
송정지구반도유보라아이비파크에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
송정지구반도유보라아이비파크에는 22개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
송정지구반도유보라아이비파크에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
송정지구반도유보라아이비파크에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 22개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
송정지구반도유보라아이비파크에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
송정지구반도유보라아이비파크에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
울산 북구 송정동 송정지구반도유보라아이비파크에는 주차 공간이 충분한가요?
송정동 송정지구반도유보라아이비파크에는 1413대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 29대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
울산 북구 송정동 송정지구반도유보라아이비파크에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
송정동 송정지구반도유보라아이비파크에는 총 25대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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